香川県丸亀市中府町1丁目5-62
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,010 万円 68.38m²の部屋
〜1,483 万円 82.18m²の部屋
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1,010万円 （15万円 / m²） 68.38m²の部屋
〜1,483万円 （18万円 / m²） 82.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(丸亀市中府町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,484万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,329万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,010万円 |
| 3年後(築30年) | 89.6％ | 905万円 |
このマンションと、丸亀市中府町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,010万円 (68.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 21万円 / m² |
サーパス中府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.54%、 2年前→1年前：15.64%、 1年前→今年：-4.62% ）
香川県の直近3年間の変動（8.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,100万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,250万円 | 73.71m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,299万円 | 68.38m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,050万円 | 74.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,100万円 | 74.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,150万円 | 73.71m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,190万円 | 74.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,250万円 | 73.71m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,270万円 | 74.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,200万円 | 76.43m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 980万円 | 74.03m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 990万円 | 68.38m² | 2LDK / 10階 | 2010年8月 |
| 1,180万円 | 90.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 980万円 | 76.43m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 1,190万円 | 68.38m² | 3LDK / 10階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.06万円 / 月 68.38m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 82.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス中府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城南公園 | 1,061万円 〜 1,615万円 | 香川県丸亀市田村町1703 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全46戸 |
| ハッピーガーデン | 734万円 〜 1,027万円 | 香川県丸亀市幸町2丁目9-27 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス郡家 | 658万円 〜 1,037万円 | 香川県丸亀市郡家町2769-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全56戸 |
| オレンジハイツ宇多津 | 1,282万円 〜 1,767万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-6 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| ラムール雅 | 418万円 〜 539万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3五福マンション | 788万円 〜 1,048万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-4 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ二番丁 | 434万円 〜 902万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール宇多津2 | 459万円 〜 595万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスポワール辻2 | 826万円 〜 1,254万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-8 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前 | 1,025万円 〜 1,593万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-3 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| Uマンション | 391万円 〜 1,284万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁53-1 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール中山 | 855万円 〜 1,076万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-10 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ松成 | 562万円 〜 715万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール前川 | 838万円 〜 1,124万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-19 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス中府 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-62 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観写真
1/2
【エントランス】エントランス
2/2| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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