この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県丸亀市田村町1703
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,072 万円 70.21m²の部屋
〜1,629 万円 85.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス城南公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
81.75m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
70.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,072万円 70.21m²の部屋 15万円 / m²
〜1,629万円 85.71m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丸亀市田村町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丸亀市田村町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,071万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 999万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,072万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,000万円 | 93.3％ |
このマンションと、丸亀市田村町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (70.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス城南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 750万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 990万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 950万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,090万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 1,190万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,100万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,940万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 1,080万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,080万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 1,480万円 | 70.27m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,180万円 | 81.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 70.21m²の部屋
〜8.05万円 85.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス城南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 16.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71% 、 2年前→1年前：4.29% 、 1年前→今年：10.88% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス城南公園 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市田村町1703 |
| 交通 |
|
【外観】外観・現況写真
【エントランス】オートロックセキュリティ
【エントランス】エントランス外
【周辺】蓮池公園：徒歩6分（420ｍ）
【周辺】コンビニファミリーマート丸亀山北町店：徒歩6分（480ｍ）
【周辺】ハローズ丸亀中府モール：徒歩7分（490ｍ）
【周辺】丸亀市立城南小学校：徒歩9分（670ｍ）
【周辺】丸亀市立西中学校：徒歩15分（1140ｍ）
【周辺】ゆめタウン丸亀：徒歩22分（1700ｍ）
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城南 | 959万円 〜 1,494万円 | 香川県丸亀市田村町1500-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| サーパス中府 | 1,018万円 〜 1,496万円 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-62 |
1998年6月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| ハッピーガーデン | 738万円 〜 1,031万円 | 香川県丸亀市幸町2丁目9-27 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ宇多津 | 1,281万円 〜 1,765万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-6 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| 第3五福マンション | 790万円 〜 1,040万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-4 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ二番丁 | 434万円 〜 901万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール宇多津2 | 465万円 〜 598万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンセール宇多津 | 322万円 〜 415万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール辻2 | 836万円 〜 1,121万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前 | 1,036万円 〜 1,594万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-3 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| Uマンション | 397万円 〜 1,287万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁53-1 |
1997年5月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ中山 | 761万円 〜 1,013万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| プレジール前川 | 844万円 〜 1,119万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-19 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| プラージュ司 | 725万円 〜 1,117万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁118-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| スカイハイ | 637万円 〜 824万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁132-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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