この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県丸亀市浜町84-49
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,365 万円 72.49m²の部屋
〜2,105 万円 88.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス丸亀駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス丸亀駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス丸亀駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス丸亀駅前から近い順に表示しています
地元出身の担当者が誠心誠意対応します。
地域密着・生涯お付き合いを経営理念に掲げて約30年地元に根付いて活動してきた会社になります。不動産仲介はもちろんアパート管理・仲介、新築販売、中古物件買取・販売等、不動産に関することは全てお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,365万円 72.49m²の部屋 19万円 / m²
〜2,105万円 88.14m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丸亀市浜町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丸亀市浜町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,547万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,374万円 | 88.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,156万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,365万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,213万円 | 88.8％ |
| 9年後 (築30年) | 1,020万円 | 74.7％ |
このマンションと、丸亀市浜町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (72.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス丸亀駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,750万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 1,850万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,150万円 | 88.14m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.72万円 72.49m²の部屋
〜12.31万円 88.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス丸亀駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 16.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71% 、 2年前→1年前：4.29% 、 1年前→今年：10.88% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス丸亀駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市浜町84-49 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン城西 | 1,382万円 〜 2,428万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目4-28 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン丸亀七番丁 | 1,516万円 〜 2,225万円 | 香川県丸亀市七番丁11 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| Jライフ | 1,156万円 〜 1,643万円 | 香川県丸亀市津森町117 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーパス山の北 | 1,319万円 〜 1,766万円 | 香川県丸亀市山北町380-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宇多津駅前 | 1,148万円 〜 1,654万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 | 1,352万円 〜 1,908万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソルトビレッジ | 420万円 〜 537万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,145万円 〜 2,118万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,041万円 〜 2,554万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| サントノーレ宇多津 | 1,029万円 〜 1,886万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| グローリータウン | 566万円 〜 709万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁19-7 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シースクエア宇多津 | 1,404万円 〜 1,815万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| サンライズマンション | 395万円 〜 601万円 | 香川県丸亀市郡家町3643-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y-FLAT | 954万円 〜 1,208万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.