価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県丸亀市田村町1500-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
959 万円 63.63m²の部屋
〜1,494 万円 79.04m²の部屋
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地域密着・生涯お付き合いを経営理念に掲げて約30年地元に根付いて活動してきた会社になります。不動産仲介はもちろんアパート管理・仲介、新築販売、中古物件買取・販売等、不動産に関することは全てお任せください。
社員画像
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
959万円 63.63m²の部屋 15万円 / m²
〜1,494万円 79.04m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,000万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,299万円 | 66.41m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 1,180万円 | 72.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 798万円 | 67.03m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 950万円 | 68.50m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 576万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 63.63m²の部屋
〜7.24万円 79.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 16.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71% 、 2年前→1年前：4.29% 、 1年前→今年：10.88% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス城南 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市田村町1500-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物入口です。エントランスがお出迎えしてくれます。
【外観】総戸数46戸、8階建ての6階部分角部屋です。築28年、鉄筋コンクリート造のマンションです。
【エントランス】広々としたエントランスホールがお出迎えしてくれますよ。
【駐車場】マンション下に専用駐車場が備わっております。
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城南公園 | 1,072万円 〜 1,629万円 | 香川県丸亀市田村町1703 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全46戸 |
| ハッピーガーデン | 738万円 〜 1,031万円 | 香川県丸亀市幸町2丁目9-27 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・シャトー京都 | 678万円 〜 868万円 | 香川県丸亀市城東町2丁目6-33 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス郡家 | 647万円 〜 1,017万円 | 香川県丸亀市郡家町2769-1 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンセール宇多津 | 322万円 〜 415万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール辻 | 804万円 〜 1,200万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第2五福マンション | 848万円 〜 1,113万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁84-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カドーロ壱番館 | 786万円 〜 1,222万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-11 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ファミーユ中山 | 761万円 〜 1,013万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| アジュール堺 | 785万円 〜 1,206万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁121-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラージュ司 | 725万円 〜 1,117万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁118-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| スカイハイ | 637万円 〜 823万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁132-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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