この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
322 万円 22.56m²の部屋
〜415 万円 22.56m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンセール宇多津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.56m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
322万円 22.56m²の部屋 14万円 / m²
〜415万円 22.56m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(綾歌郡宇多津町浜五番丁)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (綾歌郡宇多津町浜五番丁 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 254万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 246万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 322万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 311万円 | 96.6％ |
このマンションと、綾歌郡宇多津町浜五番丁の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
322万円 (22.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 322万円 |
| 買取 | 194万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.72万円 22.56m²の部屋
〜4.26万円 22.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンセール宇多津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.29% 、 2年前→1年前：-0.53% 、 1年前→今年：5.63% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセール宇多津 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コインランドリー】La La Laundry 宇多津店まで139ｍ
【周辺】【その他】アルペンアウトドアーズまで281ｍ
【周辺】【その他】なつめ調剤薬局まで125ｍ
【周辺】【総合病院】宇多津病院まで201ｍ
【周辺】【介護】いきいき荘まで272ｍ
【周辺】【警察】坂出警察署 宇多津交番まで288ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ予讃線宇多津駅まで272ｍ
【周辺】【その他】スタジオたけうちまで551ｍ
【周辺】【その他】八木弘城税理士事務所まで544ｍ
【周辺】【インテリア】浜田家具まで400ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】CREW THE CAMPまで467ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン 宇多津店まで530ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】マルナカイオンタウン宇多津店まで530ｍ
【周辺】【小児科】松浦こどもメンタルクリニックまで644ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ABCパレードまで530ｍ
【周辺】【そば・うどん】?匠 豊三まで357ｍ
【周辺】【専門学校】四国医療専門学校まで398ｍ
【周辺】【スーパー】コープうたづまで409ｍ
【周辺】【歯科】ごうだ らいおん歯科医院まで530ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセール宇多津2 | 465万円 〜 598万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| Uマンション | 397万円 〜 1,287万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁53-1 |
1997年5月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第3五福マンション | 790万円 〜 1,040万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-4 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ二番丁 | 434万円 〜 901万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ宇多津 | 1,281万円 〜 1,765万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-6 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| エスポワール辻 | 804万円 〜 1,200万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| カドーロ壱番館 | 786万円 〜 1,222万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-11 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ファミーユ中山 | 761万円 〜 1,013万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| エスポワール辻2 | 836万円 〜 1,121万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラージュ司 | 725万円 〜 1,117万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁118-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| スカイハイ | 637万円 〜 824万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁132-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーガーデン | 738万円 〜 1,031万円 | 香川県丸亀市幸町2丁目9-27 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス秋山2 | 389万円 〜 1,078万円 | 香川県坂出市西大浜南1丁目4-5 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャトーペガサス | 747万円 〜 1,190万円 | 香川県坂出市中央町7-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーパス本町 | 1,021万円 〜 1,483万円 | 香川県坂出市本町1丁目3-17 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス城南公園 | 1,081万円 〜 1,630万円 | 香川県丸亀市田村町1703 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全46戸 |
| サーパス城南 | 959万円 〜 1,494万円 | 香川県丸亀市田村町1500-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| サーパス元町 | 942万円 〜 1,360万円 | 香川県坂出市元町3丁目4-26 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全51戸 |
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