価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県丸亀市田村町1500-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
868 万円 63.1m²の部屋
〜1,350 万円 79.04m²の部屋
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス城南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格690万円 |
61.98m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
63.63m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
868万円63.1m²の部屋14万円 / m²
〜1,350万円79.04m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 61.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 999万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,000万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,299万円 | 66.41m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 1,180万円 | 72.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 798万円 | 67.03m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 950万円 | 68.50m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.29万円63.1m²の部屋
〜7.6万円79.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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サーパス城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 15.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：17.27%、 1年前→今年：-3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス城南 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市田村町1500-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホールの写真です。
【駐車場】敷地内に駐車場が完備されております。一台確保しております。
【周辺】ハローズ中府店まで650ｍです。
【周辺】セブンイレブン丸亀運動公園店様まで1200ｍです。
【周辺】城南小学校まで800ｍです。
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城南公園 | 1,094万円 〜 1,649万円 | 香川県丸亀市田村町1703 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全46戸 |
| ハッピーガーデン | 787万円 〜 1,091万円 | 香川県丸亀市幸町2丁目9-27 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・シャトー京都 | 724万円 〜 922万円 | 香川県丸亀市城東町2丁目6-33 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール宇多津 | 344万円 〜 440万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール辻 | 856万円 〜 1,273万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第2五福マンション | 919万円 〜 1,199万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁84-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カドーロ壱番館 | 836万円 〜 1,300万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-11 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| ファミーユ中山 | 804万円 〜 1,071万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| アジュール堺 | 846万円 〜 1,297万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁121-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラージュ司 | 788万円 〜 1,210万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁118-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| スカイハイ | 695万円 〜 894万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁132-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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