この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山401
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,095 万円 58m²の部屋
〜1,449 万円 58m²の部屋
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２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,095万円 58m²の部屋 19万円 / m²
〜1,449万円 58m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丹羽郡扶桑町大字高雄)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丹羽郡扶桑町大字高雄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 999万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 918万円 | 91.8％ |
| 築30年(9年後) | 815万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,095万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,006万円 | 91.8％ |
| 9年後 (築30年) | 893万円 | 81.5％ |
このマンションと、丹羽郡扶桑町大字高雄の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.06万円 58m²の部屋
〜6.75万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリミエール下山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丹羽郡扶桑町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
丹羽郡扶桑町のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.14% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丹羽郡扶桑町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリミエール下山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山401 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「平和堂まで1100m」
【周辺】役所「扶桑町役場まで1100m」
【周辺】コンビニ「ファミーリマートまで470m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで860m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで440m」
【周辺】幼稚園、保育園「高雄保育園まで590m」
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィオン | 1,259万円 〜 1,692万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラクール中切 | 1,145万円 〜 1,517万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森中切356 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ犬山2 | 1,008万円 〜 1,568万円 | 愛知県犬山市大字橋爪止々馬木28-1 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 1,811万円 〜 2,311万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-3 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,782万円 〜 2,642万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築20年） 地上11階 / 全82戸 |
| ルミエール扶桑 | 995万円 〜 1,316万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森西屋敷193 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| ナカムラセブン | 858万円 〜 1,083万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| メイツ犬山ステーションタワー | 2,560万円 〜 3,234万円 | 愛知県犬山市大字犬山東古券331-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| メイツ犬山城見通り | 2,099万円 〜 2,749万円 | 愛知県犬山市大字犬山藪下1-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャトー犬山 | 1,539万円 〜 2,191万円 | 愛知県犬山市大字犬山北古券98-65 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーミーグレース | 961万円 〜 1,305万円 | 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町1丁目115-2 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ犬山1 | 1,700万円 〜 2,190万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目26 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤和シティーホームズ犬山しろひがし | 1,840万円 〜 2,325万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目141 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全20戸 |
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2,176万円 〜 2,974万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| DwellSaeki | 1,518万円 〜 2,063万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目22 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,248万円 〜 1,548万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール各務原 | 1,552万円 〜 2,088万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション江南 | 1,462万円 〜 1,762万円 | 愛知県江南市古知野町杉山62 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| プリオール江南 | 1,674万円 〜 1,999万円 | 愛知県江南市古知野町小金71 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
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