価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区丸山2丁目15-56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
611 万円 69.12m²の部屋
〜885 万円 86.03m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークヒル丸山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格699万円 |
85.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格580万円 |
80.16m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
611万円69.12m²の部屋9万円 / m²
〜885万円86.03m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒル丸山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 699万円 | 85.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 580万円 | 80.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 620万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 880万円 | 86.03m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 650万円 | 80.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 580万円 | 69.12m² | 4DK / 11階 | 2018年10月 |
| 650万円 | 69.12m² | 4DK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 650万円 | 73.29m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 680万円 | 80.16m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月 |
| 620万円 | 63.67m² | 4DK / 11階 | 2015年11月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円69.12m²の部屋
〜6.4万円86.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒル丸山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒル丸山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 69.12m² | 4LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークヒル丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒル丸山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区丸山2丁目15-56 |
| 交通 |
|
【外観】門司海青小学校 門司中学校エリアです。
【外観】コンビニまで徒歩約6分なのも嬉しいですね。
【エントランス】エレベーター付きなので、安心ですね。
【駐車場】
【周辺】北九州市立門司中学校（507m）
【周辺】ハローデイ門司港店（1253m）
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス清滝 | 967万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目3-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| パレス栄町 | 502万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市門司区栄町7-15 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンモリッツ門司港 | 987万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-8 |
1986年6月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| リヴィエール東門司 | 777万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市門司区谷町1丁目12-5 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全86戸 |
| マリーンコート浜町 | 720万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市門司区浜町2-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ門司港2 | 477万円 〜 783万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| 門司リゾートビラ | 532万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市門司区上本町3-28 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| オークランド門司港 | 596万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目1-24 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全47戸 |
| オークランド第2門司港 | 786万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全1戸 |
| コーポランド和布刈B棟 | 1,034万円 〜 1,246万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5-34 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポランド和布刈A棟 | 702万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5-28 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全81戸 |
| レジデンシャル門司港 | 539万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目12-8 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア北川 | 494万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市門司区北川町9-18 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| エメラルドマンション小森江 | 1,022万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目3-38 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクレール大里東 | 320万円 〜 863万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| フラワーハイツ | 184万円 〜 405万円 | 山口県下関市宮田町1丁目7-10 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| 豊国大里東スカイマンション | 676万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目10-5 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川 | 434万円 〜 714万円 | 山口県下関市みもすそ川町22-5 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンライフ大里 | 478万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市門司区永黒2丁目2-18 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール大里 | 564万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目15-17 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス火の山公園 | 384万円 〜 1,430万円 | 山口県下関市みもすそ川町8-25 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全57戸 |
| 下関スカイマンションシービュー満珠 | 151万円 〜 540万円 | 山口県下関市前田2丁目1-20 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大蔵マンション上田中 | 630万円 〜 938万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-5 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全20戸 |
| エメラルドハイツ大里5 | 437万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目27-8 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルコーポランド上田中 | 802万円 〜 1,557万円 | 山口県下関市上田中町3丁目3-10 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| 大里スカイマンション萩ヶ丘C | 463万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-3 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| CO-OP下関上田中町マンション | 681万円 〜 1,240万円 | 山口県下関市上田中町4丁目6-12 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全61戸 |
| CO-OP下関第2上田中マンション | 700万円 〜 1,221万円 | 山口県下関市上田中町1丁目25-28 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| コーポ大西 | 253万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ大里A棟 | 584万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
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