福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
970 万円 37.5m²の部屋
〜1,397 万円 37.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
門司ポロニアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
37.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
970万円37.5m²の部屋26万円 / m²
〜1,397万円37.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区大里本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区大里本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,683万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,614万円 | 95.9％ |
| 築20年(7年後) | 1,436万円 | 85.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,258万円 | 74.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,080万円 | 64.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 970万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 931万円 | 95.9％ |
| 7年後(築20年) | 828万円 | 85.3％ |
| 12年後(築25年) | 725万円 | 74.7％ |
| 17年後(築30年) | 623万円 | 64.2％ |
このマンションと、北九州市門司区大里本町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
970万円 (37.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 970万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円37.5m²の部屋
〜6.93万円37.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
門司ポロニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに門司ポロニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
門司ポロニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年8月に竣工したPoloniaMojiというマンションは、福岡県北九州市門司区大里本町を所在地としています。地上8階建てのこのマンションは、地震・火事などの災害に強いRC構造で、JR鹿児島本線の門司駅が最寄駅にあたります。なお、近隣エリアには国道199号線・3号線が通るほか、門司郵便局や門司麦酒煉瓦館などがあります。
| マンション名称 | 門司ポロニア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】★外観★
【エントランス】オートロック
【駐車場】★車がすぐ出せるのがイイネ♪平置き駐車場★
【周辺】☆ファミリーマートJR門司駅店（410m）
【周辺】☆ダイレックス門司店（営業時間9:00-22:00）（170m）
【周辺】☆ゆめマート門司店（営業時間8:30-22:00）（790m）
【周辺】☆門司駅（360m）
【周辺】☆新小文字病院（1260m）
【周辺】☆門司赤煉瓦プレイス（旧サッポロビール醸造棟）（140m）
【周辺】☆門司郵便局（510m）
【周辺】☆スーパーとみやま 門司本店（営業時間9:00-20:00）（840m）
【周辺】☆門司区役所 大里出張所（1090m）
【周辺】☆アルク・スパイシーモール 西門司店（1270m）
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アースコートディアマーレ門司駅前 | 1,945万円 〜 3,148万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-34 |
2012年10月（築13年） 地上16階 / 全55戸 |
| ベイトリア門司マリーズ | 2,101万円 〜 3,843万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全131戸 |
| アーティックス門司コートレゾルテ | 2,263万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| アーティックス門司グランレゾルテ | 1,982万円 〜 4,708万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-25 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート門司駅前 | 752万円 〜 2,043万円 | 福岡県北九州市門司区中町4-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャーメゾングランドソレイユ門司 | 888万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| アイランドコート別院 | 709万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| ベルビラジオ大里柳町 | 1,445万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフ黄金町 | 1,890万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
2014年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| アリエーテ | 789万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園 | 1,456万円 〜 2,154万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全67戸 |
| クレール花音 | 675万円 〜 1,111万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目5-7 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベラフォレスタ大里桃山 | 1,321万円 〜 2,150万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-5 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジェンド砂津 | 996万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-10 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全39戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,130万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ガーデンコート砂津 | 848万円 〜 4,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
| グランエスパシオ浅野 | 739万円 〜 3,786万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全83戸 |
| FeLt127B | 1,214万円 〜 2,731万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| FeLt127A | 556万円 〜 1,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| グランブルーキャトル | 530万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ベイサイドアサノ | 645万円 〜 3,423万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| グレースコート砂津 | 756万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| アクシオ足立 | 1,000万円 〜 2,861万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・スクエアスイートレジデンス | 930万円 〜 2,968万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全70戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 786万円 〜 2,592万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| ハイコート浅野 | 542万円 〜 5,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全153戸 |
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,344万円 〜 2,863万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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