福岡県北九州市門司区下馬寄9-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
789 万円 34.5m²の部屋
〜1,124 万円 34.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
出屋敷館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
34.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
34.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
789万円34.5m²の部屋23万円 / m²
〜1,124万円34.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区下馬寄)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区下馬寄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 988万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 922万円 | 93.2％ |
| 築25年(8年後) | 807万円 | 81.7％ |
| 築30年(13年後) | 693万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 789万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 736万円 | 93.2％ |
| 8年後(築25年) | 644万円 | 81.7％ |
| 13年後(築30年) | 553万円 | 70.1％ |
このマンションと、北九州市門司区下馬寄の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
789万円 (34.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 474万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円34.5m²の部屋
〜5.69万円34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
出屋敷館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに出屋敷館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
出屋敷館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に完成した出屋敷館は、福岡県北九州市門司区下馬寄が所在地となります。RC構造で地上5階建ての同マンションの最寄駅に該当するのは、JR鹿児島本線・門司駅で、現地からの距離は1200mほどになります。なお、近隣エリアには啓知高等学校や子ども家庭局東部勤労婦人センター・レディスもじなどの施設が設けられています。
| マンション名称 | 出屋敷館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下馬寄9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西門司小学校(570m)
【周辺】緑丘中学校(1、700m)
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク下馬寄2 | 1,687万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄4-11 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全56戸 |
| サンパーク上馬寄 | 1,230万円 〜 2,559万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全80戸 |
| サンライフ稲積3 | 1,344万円 〜 2,498万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| ベイトリア門司マリーヴル | 1,884万円 〜 3,522万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-20 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全122戸 |
| 門司ミッドエア | 1,469万円 〜 4,520万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-7 |
2010年3月（築15年） 地上28階 / 全136戸 |
| コスモス大里 | 723万円 〜 2,074万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1-22 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーティックス戸ノ上 | 1,508万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目10-10 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーティックス黄金町 | 1,278万円 〜 2,484万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ホワイトキャッスル門司駅東 | 1,740万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マリアージュ小森江 | 1,002万円 〜 1,728万円 | 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートヒルズ | 501万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グッドシティ下富野 | 628万円 〜 1,820万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウイングス砂津 | 607万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| ベイプレイス小倉 | 501万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル彦島江の浦 | 1,492万円 〜 2,083万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目10-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェルト716 | 816万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,545万円 〜 2,652万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモス小倉駅前2 | 697万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォーチネイト砂津 | 789万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リファレンス小倉駅前 | 464万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| アンビエンス小倉駅前 | 769万円 〜 1,346万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全8戸 |
| J-スクエア | 1,082万円 〜 3,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| S-FORT小倉 | 689万円 〜 2,219万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全121戸 |
| デザイナープリンセス77 | 721万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ鍛冶町 | 652万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンコーポ熊本 | 916万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| パティナ足立 | 624万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンシャイン妙見表参道 | 570万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシャイン熊本 | 878万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 1,654万円 〜 2,990万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全24戸 |
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