福岡県北九州市門司区葛葉3丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
292 万円 20m²の部屋
〜596 万円 26.9m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
292万円 （15万円 / m²） 20m²の部屋
〜596万円 （22万円 / m²） 26.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 26.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 292万円 | 596万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 255万8,530円 | 558万5,341円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ葛葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.02%、 2年前→1年前：1.22%、 1年前→今年：2.88% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 176万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.61万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 26.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ葛葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ葛葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 7階 | 2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 7階 | 2015年8月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.93m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 5階 | 2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアヒルズ風師 | 650万円 〜 1,246万円 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全69戸 |
| 上二十町スカイマンション | 340万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市門司区上二十町9-15 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| ペルル奥田 | 357万円 〜 580万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| シャトレ戸ノ上2 | 262万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目8-3 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトレ柳町2 | 342万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-15 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IMPERIAL | 1,452万円 〜 2,180万円 | 山口県下関市岬之町15-11 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全14戸 |
| ホワイトパレス門司港 | 168万円 〜 257万円 | 福岡県北九州市門司区清滝5丁目4-19 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| 高田ツイン | 1,066万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ柳町 | 328万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルテハイム門司駅前 | 402万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ツインパレス | 401万円 〜 650万円 | 山口県下関市東大和町1丁目2-10 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| シャルム大和 | 753万円 〜 1,362万円 | 山口県下関市大和町2丁目11-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| ベイサイドフラッツ | 449万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目1-4 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウエスト広成2号館 | 1,017万円 〜 1,869万円 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-23 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドヒルズ下関 | 383万円 〜 587万円 | 山口県下関市大和町1丁目11-14 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| イスズベル下関 | 768万円 〜 1,171万円 | 山口県下関市大和町1丁目6-3 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンライフ原町2 | 1,083万円 〜 2,004万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャトレ別院3 | 630万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町5 | 959万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ原町3 | 648万円 〜 940万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ原町4 | 1,253万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ別院 | 397万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-20 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルデ不老公園 | 798万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| オリエンタル原町別院 | 354万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サングレイス別院アバンティ | 1,424万円 〜 1,955万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレアール原町別院 | 360万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 651万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンライフ原町別院 | 1,176万円 〜 1,855万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス和布刈 | 724万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-22 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| マリンアベニュー和布刈 | 300万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-28 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティー清見 | 228万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目1-6 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ葛葉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区葛葉3丁目8-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/12
1R 3階
2/12
1R 4階
3/12
1R 4階
4/12
1R 5階
5/12
1R 6階
6/12
1R 6階
7/12
1R 6階
8/12
1R 6階
9/12
1R 7階
10/12
1R 7階
11/12
1R 7階
12/12| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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