福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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サンパーク上馬寄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク上馬寄の売却に役立つ情報をチェック!
サンパーク上馬寄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
70m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,542万円 (26万円 / m²) 60m²の部屋
〜3,045万円 (34万円 / m²) 88.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(北九州市門司区上馬寄)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,624万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,430万円 | 88.1% |
| 築30年(10年後) | 1,236万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,542万円 |
| 5年後(築25年) | 88.1% | 1,358万円 |
| 10年後(築30年) | 76.1% | 1,174万円 |
このマンションと、北九州市門司区上馬寄の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,542万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
サンパーク上馬寄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.72% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク上馬寄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 70.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,250万円 | 84.81m² | 4LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,290万円 | 84.81m² | 4LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 2,250万円 | 88.80m² | 4LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,480万円 | 84.81m² | 4LDK / 14階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,080万円 | 71.85m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,150万円 | 88.80m² | 4LDK / 14階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 1,498万円 | 61.06m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
| 1,290万円 | 61.06m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,850万円 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 2,030万円 | 80.27m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,750万円 | 73.54m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 60m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク上馬寄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク上馬寄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ稲積3 | 1,385万円 〜 2,438万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全54戸 |
| サンライフ東新町 | 1,723万円 〜 2,288万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
2005年5月(築21年) 地上11階 / 全37戸 |
| サンパーク別院通り | 1,552万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全54戸 |
| サンパーク下馬寄2 | 1,733万円 〜 2,357万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄4-11 |
2007年6月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
| ルミエール高田2 | 1,810万円 〜 2,400万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-11 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| YANAGISIGHT | 951万円 〜 1,631万円 | 福岡県北九州市門司区柳町3丁目7-16 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
| ベイトリア門司マリーヴル | 1,928万円 〜 3,432万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-20 |
2007年9月(築19年) 地上15階 / 全122戸 |
| アーティックスヴィレ柳町 | 1,974万円 〜 2,613万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-22 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
| コスモス大里 | 740万円 〜 2,059万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1-22 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
| ロージュマン黄金町 | 984万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町7-11 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
| ホワイトキャッスル門司駅東 | 1,510万円 〜 2,196万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
| コモリエーゼ大野 | 1,182万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-30 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
| コートヒルズ | 511万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| マリアージュ小森江 | 1,048万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グッドシティ下富野 | 743万円 〜 2,219万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
| ミーナ砂津 | 686万円 〜 1,227万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス | 879万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングス砂津 | 707万円 〜 1,283万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,867万円 〜 3,175万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,501万円 〜 2,665万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒット砂津BLD | 663万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
| ベイプレイス小倉 | 580万円 〜 1,037万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザ・ハウス足立三丁目 | 1,933万円 〜 5,292万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全67戸 |
| アーベインルネス足立妙見通り | 829万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 |
2004年10月(築22年) 地上6階 / 全45戸 |
| オリエントビルNo.47プロジェクト2100 | 490万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全168戸 |
| パティナ足立 | 630万円 〜 2,695万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
| フォーチネイト砂津 | 932万円 〜 1,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェルト716 | 925万円 〜 2,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
| サンコーポ熊本 | 865万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
| コスモス小倉駅前2 | 798万円 〜 1,223万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク下馬寄 | 1,521万円 〜 2,405万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄6-22 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
| サンパーク別院通り | 1,552万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全54戸 |
| サンパーク下馬寄2 | 1,733万円 〜 2,357万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄4-11 |
2007年6月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 526万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
| サンパーク黄金町 | 1,364万円 〜 1,889万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町3-18 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
| サンパーク清滝2 | 1,259万円 〜 2,168万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目6-8 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全18戸 |
| サンパーク清滝 | 1,265万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
| サンパーク門司港 | 1,709万円 〜 2,527万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-25 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンパーク上馬寄 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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