ホームズマンション売却プライスマップ広島県呉市フローレンス広本町グランドアーク

フローレンス広本町グランドアークはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,822万円 117.65m²の部屋

2,403万円 117.65m²の部屋

所在地 広島県呉市広本町1丁目5-27
交通
  • JR呉線 / 広駅 徒歩15分
  • JR呉線 / 新広駅 徒歩6分

フローレンス広本町グランドアーク

外観

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フローレンス広本町グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス広本町グランドアークの売却に強い不動産会社 2社

フローレンス広本町グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス広本町グランドアークから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
22.3
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
23.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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フローレンス広本町グランドアークは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,822万円 117.65m²の部屋 15万円 / m²

2,403万円 117.65m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(呉市広本町)の専有面積120m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(呉市広本町 / 専有面積:120m² )
変化割合
築20年(現在) 2,493万円 100%
築25年(5年後) 2,286万円 91.7%
築30年(10年後) 2,080万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,822万円 100%
5年後 (築25年) 1,671万円 91.7%
10年後 (築30年) 1,520万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、呉市広本町の築20年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,822万円 (117.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス広本町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,830万円 117.00m² 4LDK / 1階 2022年1月〜2024年1月
1,930万円 117.65m² 4LDK / 1階 2020年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

117.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,822万円
買取 1,093万円 〜 1,457万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス広本町グランドアークは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.1万円 117.65m²の部屋

13.98万円 117.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フローレンス広本町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス広本町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

呉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29% 、 2年前→1年前:7.89% 、 1年前→今年:-1.64%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

呉市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス広本町グランドアーク
所在地 広島県呉市広本町1丁目5-27
交通
  • JR呉線 / 広駅 徒歩15分
  • JR呉線 / 新広駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】白岳小学校まで1062m

    【周辺】【小学校】白岳小学校まで1062m

  • 【周辺】【中学校】白岳中学校まで1753m

    【周辺】【中学校】白岳中学校まで1753m

  • 【周辺】【スーパー】万惣 呉広店まで753m

    【周辺】【スーパー】万惣 呉広店まで753m

  • 【周辺】【スーパー】イオン 広店まで747m

    【周辺】【スーパー】イオン 広店まで747m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広支所前店まで445m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広支所前店まで445m

  • 【周辺】【郵便局】広郵便局まで322m

    【周辺】【郵便局】広郵便局まで322m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 藤三広店まで844m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 藤三広店まで844m

築年月(築年数) 2004年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フローレンス広本町グランドアークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャイン広本町 1,018万円 〜 1,389万円 広島県呉市広本町1丁目5-14 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ジェイシティ新広駅前 1,796万円 〜 3,399万円 広島県呉市広多賀谷1丁目1-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全137戸
レーベンシュロス 707万円 〜 948万円 広島県呉市広本町2丁目4-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリー 839万円 〜 1,143万円 広島県呉市広古新開2丁目14-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
セジュールクレスト 977万円 〜 1,320万円 広島県呉市広古新開1丁目9-7 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
広セントラルマンション 822万円 〜 1,170万円 広島県呉市広中町15-26 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
フィールドリヴァー 703万円 〜 938万円 広島県呉市広本町2丁目8-13 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
estbrickコクサイダイマエ 860万円 〜 1,162万円 広島県呉市広古新開2丁目15-18 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
コートM&FHA 729万円 〜 977万円 広島県呉市広古新開6丁目1-20 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイブヒルズ 651万円 〜 871万円 広島県呉市広文化町9-25 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アムールカーサ 1,436万円 〜 1,904万円 広島県呉市広大新開2丁目8-27 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アスカ.ヒロ 590万円 〜 778万円 広島県呉市広本町3丁目16-14 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
K-FLAT 773万円 〜 1,124万円 広島県呉市広古新開3丁目4-29 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルビュー新広 1,526万円 〜 2,067万円 広島県呉市広古新開6丁目13-8 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全18戸
サンマリンヒロ 728万円 〜 970万円 広島県呉市広古新開7丁目35-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィーネ 786万円 〜 1,053万円 広島県呉市広古新開7丁目34-13 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール広国際通り 824万円 〜 1,098万円 広島県呉市広古新開8丁目25-18 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全15戸
フローレンス阿賀中央グランドアーク 1,921万円 〜 3,320万円 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 2005年5月(築19年)
地上7階 / 全45戸
ヴェルディ広駅前 2,641万円 〜 3,484万円 広島県呉市広中町1-30 2006年6月(築18年)
地上14階 / 全137戸
オークハイム広 1,404万円 〜 1,872万円 広島県呉市広白石1丁目8-25 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
サーパス阿賀駅前 1,770万円 〜 3,191万円 広島県呉市阿賀中央6丁目1-20 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全104戸
コンツェルトパーク阿賀駅前 1,650万円 〜 2,599万円 広島県呉市阿賀中央6丁目4-9 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
クレオコート 786万円 〜 1,041万円 広島県呉市阿賀中央6丁目12-21 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコート岡田 552万円 〜 803万円 広島県呉市阿賀北8丁目12-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィアコート呉 641万円 〜 843万円 広島県呉市本通3丁目6-17 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス広本町グランドアークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス広本町グランドアークの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス広本町グランドアークの売り時ですか?
フローレンス広本町グランドアークがある呉市のマンションの価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、2年前→1年前:7.89%、1年前→今年:-1.64%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日