広島県呉市広古新開6丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,454 万円 63m²の部屋
〜1,920 万円 63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】オートロック付きのエントランスです！
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広国際通り店まで297ｍ
4/9
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 呉広店まで208ｍ
5/9
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 広店まで303ｍ
6/9
【周辺】【駅】新広駅まで1159ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広中新開店まで982ｍ
8/9
【周辺】【ホームセンター】ニトリまで1552ｍ
9/9ロイヤルビュー新広の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルビュー新広の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,454万円 （23万円 / m²） 63m²の部屋
〜1,920万円 （30万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,454万円 | 1,920万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万5,820円 | 69万9,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万5,820円 | 73万9,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,394万5,749円 | 1,845万2,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(呉市広古新開)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,601万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,574万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,436万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,454万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,429万円 |
| 6年後(築30年) | 89.7％ | 1,304万円 |
このマンションと、呉市広古新開の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
ロイヤルビュー新広周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：2.98% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.09万円 / 月 63m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルビュー新広の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルビュー新広が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートM&FHA | 695万円 〜 907万円 | 広島県呉市広古新開6丁目1-20 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカ.ヒロ | 562万円 〜 720万円 | 広島県呉市広本町3丁目16-14 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パビヨン広 | 1,531万円 〜 1,963万円 | 広島県呉市広古新開4丁目13-2 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広本町 | 1,479万円 〜 2,209万円 | 広島県呉市広本町3丁目4-33 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| セジュールクレスト | 936万円 〜 1,232万円 | 広島県呉市広古新開1丁目9-7 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールカーサ | 1,352万円 〜 1,744万円 | 広島県呉市広大新開2丁目8-27 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ広古新開弐番館 | 1,561万円 〜 2,154万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-29 |
2001年3月（築26年） 地上12階 / 全47戸 |
| ヴィラ・クラッセ広 | 1,242万円 〜 1,901万円 | 広島県呉市広大新開1丁目14-42 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BelleBlanc広本町 | 600万円 〜 912万円 | 広島県呉市広本町1丁目12-9 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス広本町グランドアーク | 1,824万円 〜 2,338万円 | 広島県呉市広本町1丁目5-27 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンシャイン広本町 | 976万円 〜 1,299万円 | 広島県呉市広本町1丁目5-14 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート広本町 | 1,689万円 〜 2,282万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-32 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| ファイブヒルズ | 623万円 〜 812万円 | 広島県呉市広文化町9-25 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレーユ | 1,364万円 〜 1,772万円 | 広島県呉市広吉松1丁目11-16 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広交叉点 | 658万円 〜 871万円 | 広島県呉市広末広1丁目1-13 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジデントプラザ広駅前 | 1,409万円 〜 2,506万円 | 広島県呉市広駅前1丁目1-7 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| オークハイム広 | 1,325万円 〜 1,720万円 | 広島県呉市広白石1丁目8-25 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| Jシティスクエア広 | 1,260万円 〜 1,878万円 | 広島県呉市広白石1丁目4-40 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス阿賀駅前 | 1,939万円 〜 2,486万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目2-16 |
2002年5月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| ベルコート岡田 | 532万円 〜 753万円 | 広島県呉市阿賀北8丁目12-10 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神東中央 | 1,407万円 〜 1,804万円 | 広島県呉市東中央3丁目6-7 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルビュー新広の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルビュー新広から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
地域密着×担当一貫。誠実査定で納得の成約
「私たちは、一件一件のご依頼を大切に、お客様とのコミュニケーションを何よりも重視しています。大規模な会社とは違い、担当者が途中で変わることはありません。最初から最後まで、あなたの不動産売却をきめ細やかにサポートします。」
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルビュー新広 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市広古新開6丁目13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
3LDK 2階
2/16
3LDK 2階
3/16
3LDK 3階
4/16
3LDK 3階
5/16
3LDK 3階
6/16
3LDK 4階
7/16
3LDK 4階
8/16
3LDK 5階
9/16
3LDK 5階
10/16
3LDK 5階
11/16
3LDK 6階
12/16
3LDK 6階
13/16
3LDK 7階
14/16
3LDK 7階
15/16
3LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県呉市広古新開6丁目13-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 広駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2003年1月(築24年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
