価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市広文化町9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
621 万円 25m²の部屋
〜792 万円 25m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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ファイブヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.15万円 |
25m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
621万円25m²の部屋25万円 / m²
〜792万円25m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 621万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円25m²の部屋
〜4.8万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファイブヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファイブヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファイブヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファイブヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広文化町9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「呉市役所広市民センターまで729ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-FLAT | 734万円 〜 1,018万円 | 広島県呉市広古新開3丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリー | 807万円 〜 1,048万円 | 広島県呉市広古新開2丁目14-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス阿賀中央グランドアーク | 1,997万円 〜 3,286万円 | 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| estbrickコクサイダイマエ | 822万円 〜 1,059万円 | 広島県呉市広古新開2丁目15-18 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セジュールクレスト | 937万円 〜 1,207万円 | 広島県呉市広古新開1丁目9-7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ新広駅前 | 1,789万円 〜 3,226万円 | 広島県呉市広多賀谷1丁目1-30 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全137戸 |
| フローレンス広本町グランドアーク | 1,839万円 〜 2,311万円 | 広島県呉市広本町1丁目5-27 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全44戸 |
| パビヨン広 | 1,512万円 〜 1,899万円 | 広島県呉市広古新開4丁目13-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広本町 | 977万円 〜 1,271万円 | 広島県呉市広本町1丁目5-14 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス | 673万円 〜 860万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドリヴァー | 662万円 〜 842万円 | 広島県呉市広本町2丁目8-13 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス阿賀駅前 | 1,736万円 〜 2,988万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目1-20 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全104戸 |
| ロイヤルビュー新広 | 1,440万円 〜 1,862万円 | 広島県呉市広古新開6丁目13-8 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| コートM&FHA | 689万円 〜 881万円 | 広島県呉市広古新開6丁目1-20 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリンヒロ | 686万円 〜 871万円 | 広島県呉市広古新開7丁目35-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスカ.ヒロ | 553万円 〜 695万円 | 広島県呉市広本町3丁目16-14 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク阿賀駅前 | 1,743万円 〜 2,615万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目4-9 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広セントラルマンション | 772万円 〜 1,049万円 | 広島県呉市広中町15-26 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムールカーサ | 1,325万円 〜 1,675万円 | 広島県呉市広大新開2丁目8-27 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレオコート | 753万円 〜 951万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目12-21 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルコート岡田 | 519万円 〜 720万円 | 広島県呉市阿賀北8丁目12-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ広駅前 | 2,519万円 〜 3,165万円 | 広島県呉市広中町1-30 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全137戸 |
| オークハイム広 | 1,308万円 〜 1,662万円 | 広島県呉市広白石1丁目8-25 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィアコート呉 | 595万円 〜 789万円 | 広島県呉市本通3丁目6-17 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シオミ2nd・H | 777万円 〜 896万円 | 広島県呉市中央5丁目11-2 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス呉中通りベルプロムナード | 2,202万円 〜 2,538万円 | 広島県呉市中通2丁目3-1 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス呉中通り | 1,975万円 〜 3,014万円 | 広島県呉市中通1丁目1-7 |
2004年12月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルネス呉中央 | 1,063万円 〜 1,277万円 | 広島県呉市中央2丁目6-30 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| villasunrise五番町 | 836万円 〜 1,345万円 | 広島県呉市西中央4丁目3-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク西中央マジェスティ | 2,225万円 〜 2,565万円 | 広島県呉市西中央2丁目5-1 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全37戸 |
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