ホームズマンション売却マンション査定広島県呉市フラットヒル広国際通り

フラットヒル広国際通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県呉市広古新開1丁目9-27

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

822 万円 30.04m²の部屋

1,074 万円 30.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】広々とした停めやすい駐車場♪

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    3/4
  • 【周辺】役所「呉市役所広市民センターまで572m」

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    4/4

フラットヒル広国際通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フラットヒル広国際通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 フラットヒル広国際通り9階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

30.04m² 1K 物件詳細
9階 フラットヒル広国際通り9階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

30.04m² 1K 物件詳細
7階 フラットヒル広国際通り7階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

30.04m² 1K 物件詳細
6階 フラットヒル広国際通り6階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

30.04m² 1K 物件詳細
5階 フラットヒル広国際通り5階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

30.04m² 1K 物件詳細

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フラットヒル広国際通りは売ったらいくら?参考査定価格

822万円 (27万円 / m²) 30.04m²の部屋

1,074万円 (35万円 / m²) 30.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(呉市広古新開)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

呉市広古新開のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,207万円 100%
築20年(2年後) 1,169万円 96.9%
築25年(7年後) 1,072万円 88.8%
築30年(12年後) 974万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 822万円
2年後(築20年) 96.9% 796万円
7年後(築25年) 88.8% 729万円
12年後(築30年) 80.7% 663万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、呉市広古新開の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

822万円 (30.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

フラットヒル広国際通り周辺の中古マンション価格推移情報

フラットヒル広国際通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

呉市のマンションの価格は直近の3年間で -0.68%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.33%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:-1.61%

広島県の直近3年間の変動(5.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

呉市

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 822万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラットヒル広国際通りは貸したらいくら?参考賃料

5.21万円 / 月 30.04m²の部屋

5.99万円 / 月 30.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラットヒル広国際通りの賃料掲載履歴(15件)

フラットヒル広国際通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットヒル広国際通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 30.04m² 1K / 9階 2024年4月〜2025年8月
5.6万円 / 月 30.04m² 1K / 6階 2025年1月〜2025年8月
5.4万円 / 月 30.04m² 1K / 7階 2025年7月〜2025年8月
5.4万円 / 月 30.04m² 1K / 9階 2025年2月〜2025年7月
5.4万円 / 月 30.04m² 1K / 6階 2025年3月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 6階 2024年8月〜2024年12月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年4月〜2024年7月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2024年3月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2024年3月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2022年7月〜2022年8月
5.4万円 / 月 30.04m² 1K / 6階 2021年7月〜2022年1月
5.4万円 / 月 30.04m² 1K / 7階 2021年10月〜2022年1月
5.2万円 / 月 30.40m² 1K / 8階 2020年2月〜2020年5月
5.2万円 / 月 30.04m² 1K / 7階 2020年2月〜2020年5月
5.2万円 / 月 30.04m² 1K / 8階 2020年2月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
estbrickコクサイダイマエ 854万円 〜 1,092万円 広島県呉市広古新開2丁目15-18 2006年6月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グローリー 835万円 〜 1,078万円 広島県呉市広古新開2丁目14-3 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
レーベンシュロス 700万円 〜 885万円 広島県呉市広本町2丁目4-7 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ新広 704万円 〜 880万円 広島県呉市広古新開1丁目2-36 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストコート広 2,146万円 〜 3,253万円 広島県呉市広古新開1丁目2-41 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全35戸
サンマリン新広 973万円 〜 1,227万円 広島県呉市広古新開2丁目3-9 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サンマリンヒロ 719万円 〜 904万円 広島県呉市広古新開7丁目35-10 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィーネ 773万円 〜 979万円 広島県呉市広古新開7丁目34-13 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール悠 763万円 〜 966万円 広島県呉市広中町15-31 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ広公園 2,092万円 〜 2,637万円 広島県呉市広大新開1丁目6-1 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全108戸
ヴァンヴェール広国際通り 812万円 〜 1,022万円 広島県呉市広古新開8丁目25-18 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全15戸
NEXUS広古新開 676万円 〜 913万円 広島県呉市広古新開9丁目21-28 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全24戸
ヴェルディ広駅前 2,600万円 〜 3,231万円 広島県呉市広中町1-30 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全137戸
アスカ阿賀駅前 977万円 〜 1,214万円 広島県呉市阿賀中央3丁目1-8 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
Y.N.マンション 1,361万円 〜 1,700万円 広島県呉市阿賀中央3丁目11-12 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファスマート広 1,284万円 〜 16億 9,548万円 広島県呉市広白岳1丁目1-40 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパティーク阿賀 1,471万円 〜 2,333万円 広島県呉市阿賀中央3丁目5-4 2008年5月(築18年)
地上11階 / 全30戸
ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 1,792万円 〜 2,985万円 広島県呉市阿賀南3丁目16-1 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全123戸
サンシティ呉本通公園 2,055万円 〜 2,471万円 広島県呉市寺本町2-5 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアメゾン本町 843万円 〜 1,052万円 広島県呉市本町8-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
クラールアヴェニュー 742万円 〜 920万円 広島県呉市本町16-6 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
あおぞらマンション 807万円 〜 1,055万円 広島県呉市本通4丁目9-17 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
メゾン希 890万円 〜 1,081万円 広島県呉市東中央1丁目1-10 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアセトル呉本通 2,193万円 〜 3,078万円 広島県呉市本通2丁目1-13 2008年9月(築18年)
地上14階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラットヒル広国際通りの売却に強い不動産会社 3社

フラットヒル広国際通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラットヒル広国際通りから近い順に表示しています

株式会社総合アシスト
物件から
4.8
  • 広島県呉市本通3丁目3番12号
  • JR呉線 呉駅 本通3丁目下車 徒歩1分

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(04)第009622号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
21.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ラッキー不動産
物件から
27.6
  • 広島県東広島市高屋町宮領1015-2
  • JR山陽本線 西高屋駅 徒歩9分

新しい会社だからできる、迅速丁寧な対応

「私たちは、この度スタートしたばかりの新しい不動産会社です。だからこそ、一件一件のご依頼を大切に、お客様とのコミュニケーションを何よりも重視しています。大規模な会社とは違い、担当者が途中で変わることはありません。最初から最後まで、あなたの不動産売却をきめ細やかにサポートします。」

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 孝和
  • 免許番号広島県知事(01)第011662号

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フラットヒル広国際通りの物件概要

フラットヒル広国際通りの建物、周辺について

2008年3月竣工のフラットヒル広国際通りというマンションは、広島県呉市広古新開にあるマンションです。地上10階建てのこのマンションは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造が採用されています。なお、交通面ではJR呉線の新広駅が最寄駅にあたります。そのほかの駅として、同じくJR呉線の広駅が利用可能です。

マンション名称 フラットヒル広国際通り
所在地
広島県呉市広古新開1丁目9-27 地図を見る
交通
  • JR呉線 / 広駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR呉線 / 新広駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フラットヒル広国際通り1K2階間取り

    1K 2階

    1/15
  • フラットヒル広国際通り1K2階間取り

    1K 2階

    2/15
  • フラットヒル広国際通り1K3階間取り

    1K 3階

    3/15
  • フラットヒル広国際通り1K3階間取り

    1K 3階

    4/15
  • フラットヒル広国際通り1K4階間取り

    1K 4階

    5/15
  • フラットヒル広国際通り1K5階間取り

    1K 5階

    6/15
  • フラットヒル広国際通り1K6階間取り

    1K 6階

    7/15
  • フラットヒル広国際通り1K6階間取り

    1K 6階

    8/15
  • フラットヒル広国際通り1K6階間取り

    1K 6階

    9/15
  • フラットヒル広国際通り1K7階間取り

    1K 7階

    10/15
  • フラットヒル広国際通り1K8階間取り

    1K 8階

    11/15
  • フラットヒル広国際通り1K8階間取り

    1K 8階

    12/15
  • フラットヒル広国際通り1K8階間取り

    1K 8階

    13/15
  • フラットヒル広国際通り1K9階間取り

    1K 9階

    14/15
  • フラットヒル広国際通り1K9階間取り

    1K 9階

    15/15
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

フラットヒル広国際通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フラットヒル広国際通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラットヒル広国際通りの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
フラットヒル広国際通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラットヒル広国際通りの売り時ですか?
フラットヒル広国際通りがある呉市のマンションの価格は直近の3年間で-0.68%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.33%、2年前→1年前:2.31%、1年前→今年:-1.61%)
広島県の直近3年間の変動(5.95%)に比べ、やや低めの水準です。
フラットヒル広国際通りの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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