ホームズマンション売却マンション査定広島県呉市フローレンス呉中通り

フローレンス呉中通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県呉市中通1丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,015 万円 61.37m²の部屋

3,118 万円 81.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現地(2025年11月)撮影

    【外観】現地(2025年11月)撮影

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  • 【外観】現地(2025年11月)撮影

    【外観】現地(2025年11月)撮影

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  • 【エントランス】現地(2025年11月)撮影

    【エントランス】現地(2025年11月)撮影

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  • 【エントランス】現地(2025年11月)撮影

    【エントランス】現地(2025年11月)撮影

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  • 【駐車場】現地(2025年11月)撮影

    【駐車場】現地(2025年11月)撮影

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  • 【周辺】呉市立呉中央小学校1431m?

    【周辺】呉市立呉中央小学校1431m?

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  • 【周辺】呉市立呉中央中学校1432m

    【周辺】呉市立呉中央中学校1432m

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  • 【周辺】セブンイレブン 呉中通1丁目店211m

    【周辺】セブンイレブン 呉中通1丁目店211m

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  • 【周辺】フレスタ呉駅ビル店420m

    【周辺】フレスタ呉駅ビル店420m

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フローレンス呉中通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フローレンス呉中通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 フローレンス呉中通り11階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

70.24m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 フローレンス呉中通り3階3,190万円

売出し中

価格 3,190万円

70.24m² 3LDK 南西 物件詳細

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フローレンス呉中通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,015万円 (33万円 / m²) 61.37m²の部屋

3,118万円 (38万円 / m²) 81.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(呉市中通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

呉市中通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,396万円 100%
築25年(3年後) 1,327万円 95.1%
築30年(8年後) 1,211万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,015万円
3年後(築25年) 95.1% 1,916万円
8年後(築30年) 86.8% 1,748万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、呉市中通の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,015万円 (61.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 23万円 / m²

フローレンス呉中通り周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス呉中通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

呉市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.21%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:1.90%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

呉市

広島県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス呉中通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 70.24m² 3LDK / 11階 2025年10月〜2025年11月
3,190万円 70.24m² 3LDK / 3階 2025年11月
2,998万円 80.28m² 4LDK / 12階 2025年7月〜2025年9月
2,650万円 70.24m² 3LDK / 11階 2025年7月〜2025年9月
2,380万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
1,950万円 64.91m² 3LDK / 10階 2020年6月
2,380万円 81.05m² 4LDK / 6階 2019年7月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,015万円
買取 1,209万円 〜 1,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス呉中通りは貸したらいくら?参考賃料

10.21万円 / 月 61.37m²の部屋

15.12万円 / 月 81.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネス呉中央 1,167万円 〜 1,420万円 広島県呉市中央2丁目6-30 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
レクレヴァンデュール呉駅南 2,278万円 〜 4,188万円 広島県呉市宝町2-23-1 2005年10月(築21年)
地上12階 / 全72戸
ルミナス呉中通りベルプロムナード 2,246万円 〜 2,625万円 広島県呉市中通2丁目3-1 2005年8月(築21年)
地上15階 / 全42戸
村上ビル1 947万円 〜 1,142万円 広島県呉市中央2丁目5-34 2006年10月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴィアコート呉 651万円 〜 2,229万円 広島県呉市本通3丁目6-17 2005年12月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルパーク西中央マジェスティ 2,249万円 〜 3,132万円 広島県呉市西中央2丁目5-1 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全37戸
villasunrise五番町 904万円 〜 1,474万円 広島県呉市西中央4丁目3-2 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
シオミ2nd・H 847万円 〜 989万円 広島県呉市中央5丁目11-2 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストコート築地 1,207万円 〜 1,419万円 広島県呉市築地町6-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストコート瀬戸見 1,693万円 〜 2,975万円 広島県呉市若葉町2-9 2006年9月(築20年)
地上8階 / 全42戸
ベルコート岡田 533万円 〜 756万円 広島県呉市阿賀北8丁目12-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレオコート 771万円 〜 996万円 広島県呉市阿賀中央6丁目12-21 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
スクエア吉浦 878万円 〜 1,138万円 広島県呉市吉浦中町1丁目12-14 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク阿賀駅前 1,741万円 〜 2,670万円 広島県呉市阿賀中央6丁目4-9 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス阿賀駅前 1,735万円 〜 3,056万円 広島県呉市阿賀中央6丁目1-20 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全104戸
フローレンス阿賀中央グランドアーク 1,931万円 〜 3,274万円 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 2005年5月(築21年)
地上7階 / 全45戸
ファイブヒルズ 628万円 〜 820万円 広島県呉市広文化町9-25 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
K-FLAT 743万円 〜 1,054万円 広島県呉市広古新開3丁目4-29 2005年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

呉市にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス阿賀駅前 1,947万円 〜 2,501万円 広島県呉市阿賀中央3丁目2-16 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全76戸
フローレンス阿賀中央グランドアーク 1,931万円 〜 3,274万円 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 2005年5月(築21年)
地上7階 / 全45戸
フローレンス広本町グランドアーク 1,827万円 〜 2,346万円 広島県呉市広本町1丁目5-27 2004年12月(築22年)
地上11階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンス呉中通りの売却に強い不動産会社 5社

フローレンス呉中通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス呉中通りから近い順に表示しています

株式会社総合アシスト
物件から
0.6
  • 広島県呉市本通3丁目3番12号
  • JR呉線 呉駅 本通3丁目下車 徒歩1分

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(04)第009622号
株式会社日東リバティ
物件から
17.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
18.7
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ラッキー不動産
物件から
30.3
  • 広島県東広島市高屋町宮領1015-2
  • JR山陽本線 西高屋駅 徒歩9分

新しい会社だからできる、迅速丁寧な対応

「私たちは、この度スタートしたばかりの新しい不動産会社です。だからこそ、一件一件のご依頼を大切に、お客様とのコミュニケーションを何よりも重視しています。大規模な会社とは違い、担当者が途中で変わることはありません。最初から最後まで、あなたの不動産売却をきめ細やかにサポートします。」

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 孝和
  • 免許番号広島県知事(01)第011662号
株式会社HI’s
物件から
275.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フローレンス呉中通りの物件概要

マンション名称 フローレンス呉中通り
所在地
広島県呉市中通1丁目1-7 地図を見る
交通
  • JR呉線 / 呉駅 徒歩5分(約400m)
  • JR呉線 / 川原石駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレンス呉中通り3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • フローレンス呉中通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • フローレンス呉中通り3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/6
  • フローレンス呉中通り3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/6
  • フローレンス呉中通り3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/6
  • フローレンス呉中通り4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    6/6
築年月(築年数) 2004年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 章栄不動産(株) 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月30日]

フローレンス呉中通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンス呉中通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス呉中通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フローレンス呉中通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス呉中通りの売り時ですか?
フローレンス呉中通りがある呉市のマンションの価格は直近の3年間で3.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.21%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:1.90%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、やや低めの水準です。
フローレンス呉中通りの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフローレンスフローレンス呉中通り

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