広島県呉市中通1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,003 万円 61.37m²の部屋
〜3,079 万円 81.05m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】【小学校】呉中央小学校まで1428ｍ
2/2フローレンス呉中通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス呉中通りの売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス呉中通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,650万円 |
70.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,003万円 （33万円 / m²） 61.37m²の部屋
〜3,079万円 （38万円 / m²） 81.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(呉市中通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,432万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,339万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,223万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,003万円 |
| 4年後(築25年) | 93.5％ | 1,873万円 |
| 9年後(築30年) | 85.4％ | 1,710万円 |
このマンションと、呉市中通の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (61.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 24万円 / m² |
フローレンス呉中通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：1.29% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス呉中通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 80.28m² | 4LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,650万円 | 70.24m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,950万円 | 64.91m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 2,380万円 | 81.05m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,003万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.06万円 / 月 61.37m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 81.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス呉中央 | 1,185万円 〜 1,431万円 | 広島県呉市中央2丁目6-30 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レクレヴァンデュール呉駅南 | 2,364万円 〜 4,317万円 | 広島県呉市宝町2-23-1 |
2005年10月（築21年） 地上12階 / 全72戸 |
| ルミナス呉中通りベルプロムナード | 2,265万円 〜 2,628万円 | 広島県呉市中通2丁目3-1 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| 村上ビル1 | 961万円 〜 1,151万円 | 広島県呉市中央2丁目5-34 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィアコート呉 | 666万円 〜 2,266万円 | 広島県呉市本通3丁目6-17 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク西中央マジェスティ | 2,267万円 〜 3,136万円 | 広島県呉市西中央2丁目5-1 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全37戸 |
| villasunrise五番町 | 918万円 〜 1,487万円 | 広島県呉市西中央4丁目3-2 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シオミ2nd・H | 864万円 〜 1,002万円 | 広島県呉市中央5丁目11-2 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート築地 | 1,247万円 〜 1,456万円 | 広島県呉市築地町6-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート瀬戸見 | 1,719万円 〜 2,923万円 | 広島県呉市若葉町2-9 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルコート岡田 | 539万円 〜 740万円 | 広島県呉市阿賀北8丁目12-10 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレオコート | 781万円 〜 976万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目12-21 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スクエア吉浦 | 885万円 〜 1,112万円 | 広島県呉市吉浦中町1丁目12-14 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク阿賀駅前 | 1,772万円 〜 2,628万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目4-9 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス阿賀駅前 | 1,763万円 〜 3,010万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目1-20 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全104戸 |
| フローレンス阿賀中央グランドアーク | 1,985万円 〜 3,260万円 | 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
| ファイブヒルズ | 636万円 〜 805万円 | 広島県呉市広文化町9-25 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-FLAT | 752万円 〜 1,034万円 | 広島県呉市広古新開3丁目4-29 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス阿賀駅前 | 1,981万円 〜 2,463万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目2-16 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| フローレンス阿賀中央グランドアーク | 1,985万円 〜 3,260万円 | 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
| フローレンス広本町グランドアーク | 1,858万円 〜 2,310万円 | 広島県呉市広本町1丁目5-27 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス呉中通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス呉中通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市中通1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 10階
3/5
3LDK 11階
4/5
4LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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