この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県呉市阿賀南1丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
777 万円 28.87m²の部屋
〜1,026 万円 28.9m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
777万円 28.87m²の部屋 27万円 / m²
〜1,026万円 28.9m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市阿賀南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市阿賀南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 552万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 536万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 496万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 455万円 | 82.5％ |
| 築30年(17年後) | 415万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 777万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 754万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築20年) | 698万円 | 89.8％ |
| 12年後 (築25年) | 641万円 | 82.5％ |
| 17年後 (築30年) | 584万円 | 75.1％ |
このマンションと、呉市阿賀南の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
777万円 (28.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.01万円 28.87m²の部屋
〜5.75万円 28.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FrontHouse阿賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15% 、 2年前→1年前：9.73% 、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのFrontHouse阿賀は、2012年2月に完成しました。広島県呉市阿賀南にあり、最寄駅に該当するのは約800m離れたJR呉線の利用できる安芸阿賀駅です。また、当マンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、建物構造には、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造が採用されています。
| マンション名称 | FrontHouse阿賀 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市阿賀南1丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】2012年築 フロントハウス阿賀
【駐車場】ゆったりとした広さの平面駐車場♪
【周辺】しっかりと歩道が確保された前面道路です♪
【周辺】見通しの良い前面道路です♪
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2,196万円 〜 3,364万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-16 |
2012年6月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
| ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ | 2,188万円 〜 2,998万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-20 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディシンヒロパークサイド | 1,830万円 〜 2,786万円 | 広島県呉市広古新開3丁目6-24 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ESPERANZA広中店 | 1,794万円 〜 2,388万円 | 広島県呉市広中町11-17 |
2012年6月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルディ広中央 | 2,119万円 〜 3,298万円 | 広島県呉市広大新開2丁目4-4 |
2013年5月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート広 | 1,268万円 〜 17億 6,044万円 | 広島県呉市広白岳1丁目1-40 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンジュールK | 1,277万円 〜 1,658万円 | 広島県呉市本通5丁目9-4 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ本通り | 2,338万円 〜 2,990万円 | 広島県呉市本通2丁目3-6 |
2012年9月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| ExcellentMaison | 1,338万円 〜 1,608万円 | 広島県呉市本通3丁目1-16 |
2011年7月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Belles呉中央ウォークスクエア | 2,474万円 〜 3,250万円 | 広島県呉市中央7丁目9-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| クラース呉駅南リバージュ | 3,125万円 〜 3,676万円 | 広島県呉市宝町3-36 |
2012年6月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ片山 | 1,976万円 〜 2,553万円 | 広島県呉市西片山町2-15 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラース呉駅南 | 2,215万円 〜 2,994万円 | 広島県呉市宝町2-40 |
2011年8月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 2,327万円 〜 3,850万円 | 広島県呉市宝町1-3 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
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