広島県呉市阿賀中央7丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,212 万円 74.13m²の部屋
〜2,978 万円 77.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】2013年3月築
1/6
【外観】2013年3月築
2/6
【エントランス】共用部には不在時のお荷物受取ができる宅配ボックスを完備。再配達手配の手間が省けます♪
3/6
【駐車場】見通しが良くお車が停めやすい敷地内平面駐車場です。
4/6
【周辺】広く見通しの良い前面道路です。平坦地で徒歩や自転車でのお出かけも楽々です♪
5/6
【周辺】前面道路は7.5ｍと広くお車の出入りもしやすいです。小学校・中学校が近くお子様の通学も安心です。
6/6ヴェルディ阿賀駅前ヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,212万円 （30万円 / m²） 74.13m²の部屋
〜2,978万円 （39万円 / m²） 77.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(呉市阿賀中央)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,052万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,993万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,845万円 | 89.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,696万円 | 82.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,548万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,212万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 2,149万円 |
| 7年後(築20年) | 89.9％ | 1,989万円 |
| 12年後(築25年) | 82.7％ | 1,829万円 |
| 17年後(築30年) | 75.4％ | 1,669万円 |
このマンションと、呉市阿賀中央の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,212万円 (74.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.21%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：1.90% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ阿賀駅前ヴィータが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,212万円 |
| 買取 | 1,327万円 〜 1,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.23万円 / 月 74.13m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 77.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ阿賀駅前ヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.07m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 77.07m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2,221万円 〜 3,343万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-16 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全41戸 |
| FrontHouse阿賀 | 761万円 〜 989万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目4-20 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディシンヒロパークサイド | 1,823万円 〜 2,724万円 | 広島県呉市広古新開3丁目6-24 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新広駅前 | 2,119万円 〜 15億 679万円 | 広島県呉市広古新開2丁目12-58 |
2014年6月（築12年） 地上12階 / 全94戸 |
| ヴェルディ広本町 | 2,331万円 〜 3,157万円 | 広島県呉市広本町2丁目7-21 |
2014年6月（築12年） 地上13階 / 全38戸 |
| ヴェルディ広中央 | 2,099万円 〜 3,206万円 | 広島県呉市広大新開2丁目4-4 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ESPERANZA広中店 | 1,741万円 〜 2,281万円 | 広島県呉市広中町11-17 |
2012年6月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレスト広国際通り | 2,399万円 〜 3,082万円 | 広島県呉市広古新開9丁目34-8 |
2012年10月（築14年） 地上12階 / 全55戸 |
| アンジュールK | 1,310万円 〜 1,695万円 | 広島県呉市本通5丁目9-4 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ本通り | 2,186万円 〜 2,973万円 | 広島県呉市本通2丁目3-6 |
2012年10月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| Belles呉中央ウォークスクエア | 2,245万円 〜 3,204万円 | 広島県呉市中央7丁目9-3 |
2011年3月（築15年） 地上14階 / 全54戸 |
| スターアーク呉中央〔爽風邸〕 | 2,108万円 〜 3,130万円 | 広島県呉市中央7丁目6-6 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| アルファステイツ片山 | 2,006万円 〜 2,575万円 | 広島県呉市西片山町2-15 |
2012年4月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラース呉駅南リバージュ | 3,135万円 〜 3,664万円 | 広島県呉市宝町3-36 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クラース呉駅南 | 2,220万円 〜 2,989万円 | 広島県呉市宝町2-40 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 2,261万円 〜 3,731万円 | 広島県呉市宝町1-3 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全91戸 |
| ヴェルディ呉駅前プルミエ | 2,293万円 〜 3,703万円 | 広島県呉市宝町1-1 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2,221万円 〜 3,343万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-16 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全41戸 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | 1,758万円 〜 3,027万円 | 広島県呉市阿賀南3丁目16-1 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全123戸 |
| ヴェルディシンヒロパークサイド | 1,823万円 〜 2,724万円 | 広島県呉市広古新開3丁目6-24 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ広本町 | 2,331万円 〜 3,157万円 | 広島県呉市広本町2丁目7-21 |
2014年6月（築12年） 地上13階 / 全38戸 |
| ヴェルディ広中央 | 2,099万円 〜 3,206万円 | 広島県呉市広大新開2丁目4-4 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ広公園 | 2,091万円 〜 3,165万円 | 広島県呉市広大新開1丁目6-14 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ広駅前 | 2,558万円 〜 3,286万円 | 広島県呉市広中町1-30 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全137戸 |
| ヴェルディ本通り | 2,186万円 〜 2,973万円 | 広島県呉市本通2丁目3-6 |
2012年10月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ呉西中央 | 2,977万円 〜 3,761万円 | 広島県呉市西中央4丁目1-11 |
2018年10月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 2,261万円 〜 3,731万円 | 広島県呉市宝町1-3 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全91戸 |
| ヴェルディ呉駅前プルミエ | 2,293万円 〜 3,703万円 | 広島県呉市宝町1-1 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
新しい会社だからできる、迅速丁寧な対応
「私たちは、この度スタートしたばかりの新しい不動産会社です。だからこそ、一件一件のご依頼を大切に、お客様とのコミュニケーションを何よりも重視しています。大規模な会社とは違い、担当者が途中で変わることはありません。最初から最後まで、あなたの不動産売却をきめ細やかにサポートします。」
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市阿賀中央7丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 7階
1/2
3SLDK 13階
2/2| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
