この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,262 万円 56.85m²の部屋
〜2,254 万円 85.02m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション松原松ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
56.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,262万円56.85m²の部屋22万円 / m²
〜2,254万円85.02m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松原市松ケ丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松原市松ケ丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,979万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,943万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,262万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,239万円 | 98.2％ |
このマンションと、松原市松ケ丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,262万円 (56.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 33万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松原松ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,550万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,550万円 | 80.03m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,398万円 | 60.14m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,498万円 | 60.14m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,490万円 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,400万円 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 80.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,580万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,680万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,380万円 | 60.14m² | 3DK / 6階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 1,498万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,480万円 | 60.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 1,480万円 | 60.14m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,460万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,498万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 1,380万円 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 1,430万円 | 67.96m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,380万円 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,380万円 | 75.30m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 1,080万円 | 67.16m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,730万円 | 80.03m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,350万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円56.85m²の部屋
〜10.47万円85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション松原松ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松原松ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション松原松ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション松原松ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】11階建てのマンションです。シンプルな外観は飽きの来ないデザインとなっております。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】イズミヤ松原店まで1148m
【周辺】ウエルシア松原阿保店まで1396m
【周辺】ゆめニティまつばらまで1117m
【周辺】ジャパン松原店まで1679m
【周辺】松原市立松原第七中学校まで646m
【周辺】松原市立恵我南小学校まで848m
【周辺】河内松原駅(近鉄 南大阪線)まで1028m
【周辺】コメダ珈琲店松原三宅店まで885m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンプレザーント松ケ丘 | 1,090万円 〜 1,604万円 | 大阪府松原市阿保7丁目7-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレールシャルム | 1,162万円 〜 1,807万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,418万円 〜 2,083万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-20 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| Sauberberg | 1,572万円 〜 1,965万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-22 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレイドルコート | 1,039万円 〜 1,294万円 | 大阪府松原市阿保2丁目85-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス佃 | 1,373万円 〜 1,749万円 | 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プリマベーラ | 1,465万円 〜 1,868万円 | 大阪府松原市上田5丁目3-27 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 阿保ツインサンズ | 1,322万円 〜 1,905万円 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| アバイラ松原 | 831万円 〜 1,333万円 | 大阪府松原市上田1丁目2-21 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| サンウエスト | 1,515万円 〜 2,177万円 | 大阪府松原市上田4丁目695-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| アシスト三伯 | 1,166万円 〜 1,545万円 | 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| チサンマンション松原 | 1,124万円 〜 1,689万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| イターナル松原 | 888万円 〜 1,190万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン川口 | 931万円 〜 1,250万円 | 大阪府松原市高見の里5丁目495 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三宅アメニティサンズ | 1,445万円 〜 1,851万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| キャスビック田井城 | 1,208万円 〜 2,265万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| グランコートにっせん | 1,336万円 〜 2,115万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレミール | 1,005万円 〜 1,469万円 | 大阪府松原市東新町4丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| 信栄ハウス柏木 | 1,276万円 〜 1,557万円 | 大阪府松原市立部1丁目175-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| Ti45 | 1,144万円 〜 2,200万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレフ長吉 | 1,703万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目1-15 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ金田2 | 1,409万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ACTY21 | 1,782万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目10-33 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川辺辻岡マンション | 1,473万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北2-18 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビオーレ | 1,701万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目4-3 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスプレッシーヴォ天美 | 2,083万円 〜 2,533万円 | 大阪府松原市天美南2丁目90 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランコート八尾南 | 1,702万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-33 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルミナス1 | 1,695万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目17-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリー飛鳥 | 1,877万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-24 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カームニスコート長原 | 1,676万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北1-14 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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