価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府松原市上田5丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,045 万円 42.3m²の部屋
〜1,474 万円 50m²の部屋
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売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
熱意を持って対応いたします。
店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,045万円 42.3m²の部屋 25万円 / m²
〜1,474万円 50m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.23万円 42.3m²の部屋
〜8.32万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ・ド・フランセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：12.36% 、 1年前→今年：-3.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ・ド・フランセ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市上田5丁目16-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イズミヤ松原店まで249m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO松原店まで368m
【周辺】万代松原店まで578m
【周辺】ユニクロゆめニティまつばら店まで390m
【周辺】サンディ松原店まで658m
【周辺】セブンイレブン松原上田1丁目店まで640m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ松原中央店まで1189m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン松原 | 1,434万円 〜 1,796万円 | 大阪府松原市阿保4丁目4-30 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトーシュベルグ | 1,054万円 〜 1,579万円 | 大阪府松原市上田4丁目727-1 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ松原 | 685万円 〜 1,098万円 | 大阪府松原市新堂3丁目4-7 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ松原2号棟 | 910万円 〜 1,191万円 | 大阪府松原市阿保5丁目6-5 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターパレス | 301万円 〜 1,323万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目1-24 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ松原 | 1,034万円 〜 1,767万円 | 大阪府松原市田井城2丁目2-2 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全351戸 |
| レナジア恵我之荘2棟 | 720万円 〜 1,358万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘4丁目4-26 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール恵我 | 749万円 〜 1,192万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目7-32 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原アーバンコンフォート | 1,019万円 〜 1,852万円 | 大阪府松原市東新町3丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全312戸 |
| 清川六番館 | 1,336万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目6-9 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤井寺 | 1,303万円 〜 1,910万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-23 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーハイツ金田 | 956万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北3-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ松原E棟 | 805万円 〜 1,144万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築40年） 地上9階 / 全568戸 |
| 朝日プラザ松原D棟 | 911万円 〜 1,215万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全568戸 |
| 朝日プラザ松原2 | 1,127万円 〜 1,653万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目202-10 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全100戸 |
| サンロード大泉 | 1,078万円 〜 1,524万円 | 大阪府堺市北区南花田町118 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| ビーバードルチェ八尾南 | 1,202万円 〜 1,379万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目118 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ松原C棟 | 1,073万円 〜 1,647万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全126戸 |
| 朝日プラザ松原A棟 | 928万円 〜 1,155万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築40年） 地上9階 / 全143戸 |
| グローリーフラッツ | 1,300万円 〜 1,591万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目1-48 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ松原3 | 1,149万円 〜 1,669万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目202-5 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全113戸 |
| 朝日プラザ松原B棟 | 871万円 〜 1,156万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全51戸 |
| 春日丘マンション | 1,495万円 〜 2,077万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目8-12 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清信ハイツ | 534万円 〜 748万円 | 大阪府堺市美原区多治井426-1 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール藤井寺 | 1,020万円 〜 1,316万円 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| ユニーブル藤井寺2 | 903万円 〜 1,634万円 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-58 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| フラットY | 372万円 〜 495万円 | 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,135万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ橋原 | 1,248万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目6-49 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クライムハウス | 735万円 〜 1,146万円 | 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-4 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
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