価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
906万円 56.59m²の部屋
〜1,644万円 86.24m²の部屋
所在地 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-58 |
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交通 |
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ユニーブル藤井寺2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
71.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
906万円 56.59m²の部屋 16万円 / m²
〜1,644万円 86.24m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル藤井寺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
780万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,230万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
780万円 | 86.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
880万円 | 86.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,198万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
1,480万円 | 83.79m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,598万円 | 83.79m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
980万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
980万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
898万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
898万円 | 56.59m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
998万円 | 83.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
1,180万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
1,300万円 | 70.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 906万円 |
買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.88万円 56.59m²の部屋
〜10.4万円 86.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニーブル藤井寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 28.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:16.70% 、 1年前→今年:4.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル藤井寺2 |
---|---|
所在地 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-58 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール藤井寺 | 1,034万円 〜 1,355万円 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 |
1986年8月(築38年) 地上8階 / 全26戸 |
レジ・シュプレム | 1,009万円 〜 1,356万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-9 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザシティ八尾南1番館 | 1,463万円 〜 1,662万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全421戸 |
朝日プラザシティ八尾南2番館 | 1,119万円 〜 2,108万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全419戸 |
アメニティ藤井寺 | 834万円 〜 1,190万円 | 大阪府藤井寺市北岡1丁目1-43 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリーフラッツ | 1,291万円 〜 1,584万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目1-48 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイナルコート | 895万円 〜 1,103万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目9-45 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン藤井寺 | 1,305万円 〜 1,918万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-23 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ファイバーコートタカハシ | 1,038万円 〜 1,545万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目2-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイムセンチュリー | 941万円 〜 2,742万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
春日丘マンション | 1,482万円 〜 2,087万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目8-12 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネ藤井寺 | 883万円 〜 1,528万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-35 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローザンヌ丘 | 1,256万円 〜 2,727万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-36 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートSU | 1,124万円 〜 1,430万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目27-17 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
乾マンション | 818万円 〜 978万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目94-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ高鷲 | 1,379万円 〜 2,090万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目14-8 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全61戸 |
オースクレインハイツ | 944万円 〜 1,433万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八尾南ピュアーハイツ | 1,105万円 〜 1,265万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目116 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール藤井寺 | 711万円 〜 1,494万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全87戸 |
ユニーブル藤井寺 | 1,106万円 〜 1,768万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目1-21 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全59戸 |
ブリエール指福 | 1,151万円 〜 1,730万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目9-27 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャイン羽曳野 | 738万円 〜 1,322万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘2丁目4-15 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
サンハイツフジイデラ | 672万円 〜 1,312万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-42 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイマート藤井寺オデオン | 1,006万円 〜 1,783万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目21-22 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全57戸 |
シャルムフジ | 923万円 〜 1,543万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺2丁目6-3 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レナジア恵我之荘2棟 | 721万円 〜 1,360万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘4丁目4-26 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール恵我 | 750万円 〜 1,175万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目7-32 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コピアス八尾 | 1,526万円 〜 2,099万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目44-2 |
1988年9月(築36年) 地上11階 / 全120戸 |
ルミエールマツダ | 599万円 〜 1,250万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目11-30 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー八尾南 | 1,277万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4-78 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全75戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください