この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都港区西麻布1丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,127 万円 30.75m²の部屋
〜1 億 1,124 万円 62.33m²の部屋
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またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
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下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
店舗内観
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
店舗内観
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
パークアクシス西麻布ステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料27.3万円 |
55.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,127万円 30.75m²の部屋 134万円 / m²
〜1億1,124万円 62.33m²の部屋 178万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区西麻布)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区西麻布 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 5,437万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,388万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 5,138万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,127万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,090万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 3,900万円 | 94.5% |
このマンションと、港区西麻布の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,127万円 (30.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
134万円 / m² | 136万円 / m² |
48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,127万円 |
買取 | 2,477万円 〜 3,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.23万円 30.75m²の部屋
〜32.32万円 62.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークアクシス西麻布ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:5.78% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアクシス西麻布ステージ |
---|---|
所在地 | 東京都港区西麻布1丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】COS青山店 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西麻布サンコート壽 | 4,982万円 〜 6,291万円 | 東京都港区西麻布1丁目14-11 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
西麻布Y-フラット | 5,958万円 〜 7,743万円 | 東京都港区西麻布1丁目11-15 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全8戸 |
ファミール西麻布ベルファース | 4,902万円 〜 8,850万円 | 東京都港区西麻布2丁目13-5 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
パークビュウ西麻布 | 6,591万円 〜 8,838万円 | 東京都港区西麻布1丁目15-10 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オリンピアード麻布霞坂 | 8,296万円 〜 2億 500万円 | 東京都港区西麻布3丁目21-3 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全73戸 |
メインステージ西麻布 | 2,420万円 〜 3,291万円 | 東京都港区西麻布2丁目25-20 |
2000年8月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
ウィステリア西麻布 | 3,160万円 〜 9,294万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富士見坂プレイス | 4,491万円 〜 1億 466万円 | 東京都港区西麻布3丁目17-29 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
菱和パレス西麻布 | 3,180万円 〜 1億 5,558万円 | 東京都港区西麻布4丁目2-6 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全56戸 |
カスタリア西麻布霞町 | 7,314万円 〜 2億 440万円 | 東京都港区西麻布1丁目3-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾン・ド・ロン西麻布 | 2,728万円 〜 5,533万円 | 東京都港区西麻布3丁目13-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレア西麻布 | 7,657万円 〜 1億 5,869万円 | 東京都港区西麻布3丁目3-19 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ディアレンス西麻布 | 3,989万円 〜 4,953万円 | 東京都港区西麻布2丁目20-15 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルメゾン六本木タワーズ | 3,932万円 〜 1億 5,356万円 | 東京都港区六本木7丁目20-8 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
フリーディオ西麻布 | 4,094万円 〜 9,300万円 | 東京都港区西麻布4丁目4-3 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全78戸 |
麻布霞町パークマンション | 1億 3,900万円 〜 2億 9,470万円 | 東京都港区西麻布4丁目13-23 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全92戸 |
パークハウス西麻布 | 1億 5,942万円 〜 3億 1,486万円 | 東京都港区西麻布3丁目4-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
ザ・ロイヤルハウス西麻布 | 2億 784万円 〜 2億 8,069万円 | 東京都港区西麻布4丁目14-22 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
麻布ハイツ | 3,692万円 〜 4,803万円 | 東京都港区元麻布3丁目1-26 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LunaRossa南青山 | 1億 1,717万円 〜 1億 4,794万円 | 東京都港区南青山6丁目6-22 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全9戸 |
西麻布フォレストプラザ | 5,451万円 〜 1億 5,278万円 | 東京都港区西麻布3丁目6-3 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
ハイコート南青山 | 1億 439万円 〜 1億 7,229万円 | 東京都港区南青山4丁目15-16 |
1999年8月(築25年) 地上3階 / 全11戸 |
ATホームズ六本木 | 7,849万円 〜 1億 4,128万円 | 東京都港区六本木6丁目5-20 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ乃木坂 | 5,863万円 〜 1億 2,203万円 | 東京都港区六本木7丁目3-26 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
藤和六本木ホームズ | 3,860万円 〜 1億 4,934万円 | 東京都港区六本木7丁目4-6 |
1998年12月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 1億 757万円 〜 2億 3,411万円 | 東京都港区西麻布3丁目8-4 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
THEパームス南青山 | 8,742万円 〜 1億 442万円 | 東京都港区南青山4丁目15-40 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルコモド元麻布 | 7,593万円 〜 1億 9,033万円 | 東京都港区元麻布3丁目8-41 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネット南青山 | 1,548万円 〜 2,314万円 | 東京都港区南青山6丁目9-10 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 6,387万円 〜 2億 5,790万円 | 東京都港区南青山7丁目13-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全76戸 |
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