東京都港区虎ノ門3丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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7,615万円 (172万円 / m²) 44.18m²の部屋
〜1億 3,379万円 (207万円 / m²) 64.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(港区虎ノ門)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 6,205万円 | 100% |
築15年(1年後) | 6,154万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 5,896万円 | 95.0% |
築25年(11年後) | 5,638万円 | 90.9% |
築30年(16年後) | 5,380万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 7,615万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 7,552万円 |
6年後(築20年) | 95.0% | 7,236万円 |
11年後(築25年) | 90.9% | 6,919万円 |
16年後(築30年) | 86.7% | 6,602万円 |
このマンションと、港区虎ノ門の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,615万円 (44.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
172万円 / m² | 155万円 / m² |
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:4.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス愛宕虎ノ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億3,800万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
8,380万円 | 61.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8,480万円 | 61.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,615万円 |
買取 | 4,569万円 〜 6,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.09万円 / 月 44.18m²の部屋
〜
36.76万円 / 月 64.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス愛宕虎ノ門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29.5万円 / 月 | 56.91m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
26万円 / 月 | 54.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
32万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
34万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
25.8万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 13階 | 2019年7月 |
30万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
26.8万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
26万円 / 月 | 54.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
23.8万円 / 月 | 54.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DUARES愛宕虎ノ門 | 3,805万円 〜 9,534万円 | 東京都港区虎ノ門3丁目15-6 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全89戸 |
ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 6,515万円 〜 1億 6,143万円 | 東京都港区虎ノ門3丁目25-5 |
2014年2月(築12年) 地上22階 / 全110戸 |
エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス | 2,798万円 〜 5,958万円 | 東京都港区西新橋2丁目34-8 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全61戸 |
レガリス愛宕御成門 | 2,718万円 〜 3,740万円 | 東京都港区西新橋3丁目12-3 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LEONCOMFORT西新橋 | 2,872万円 〜 4,586万円 | 東京都港区西新橋3丁目6-7 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス芝公園 | 6,462万円 〜 1億 2,366万円 | 東京都港区芝公園3丁目6-24 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
アークヒルズ仙石山森タワー | 7,340万円 〜 8億 502万円 | 東京都港区六本木1丁目9-10 |
2012年8月(築13年) 地上47階 / 全243戸 |
コンシェリア芝公園D's | 2,946万円 〜 9,766万円 | 東京都港区新橋6丁目2-8 |
2012年5月(築13年) 地上15階 / 全50戸 |
ホーマットロイヤル | 1億 8,970万円 〜 4億 2,499万円 | 東京都港区赤坂1丁目14-11 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
パークハビオ新橋 | 3,626万円 〜 9,956万円 | 東京都港区新橋5丁目24-8 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークコート六本木ヒルトップ | 8,888万円 〜 2億 6,723万円 | 東京都港区六本木1丁目7-10 |
2012年8月(築13年) 地上27階 / 全270戸 |
赤坂テラスハウス | 1億 5,298万円 〜 3億 1,013万円 | 東京都港区赤坂1丁目11-6 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全6戸 |
コンシェリア新橋CROSSIA | 3,459万円 〜 5,526万円 | 東京都港区新橋5丁目6-3 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレシャスコート虎ノ門 | 3,364万円 〜 4,605万円 | 東京都港区西新橋1丁目23-7 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 5,588万円 〜 1億 133万円 | 東京都港区新橋6丁目6-8 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
パークリュクス東麻布mono | 3,714万円 〜 5,332万円 | 東京都港区東麻布1丁目10-14 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全78戸 |
メインステージ新橋 | 2,911万円 〜 8,668万円 | 東京都港区新橋6丁目6-2 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全73戸 |
サンクレスト弐番館 | 3,419万円 〜 1億 3,080万円 | 東京都港区西新橋1丁目21-1 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全43戸 |
エトワールブランシュ新橋 | 4,154万円 〜 1億 1,415万円 | 東京都港区新橋4丁目26-1 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 8,001万円 〜 2億 7,042万円 | 東京都港区麻布台3丁目5-3 |
2014年2月(築12年) 地上28階 / 全166戸 |
ブランズ麻布狸穴町 | 7,700万円 〜 2億 8,286万円 | 東京都港区麻布狸穴町44-1 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全140戸 |
アデニウム新橋 | 5,789万円 〜 7,634万円 | 東京都港区新橋5丁目17-1 |
2012年6月(築13年) 地上13階 / 全61戸 |
麻布台パークハウス | 1億 1,828万円 〜 3億 1,771万円 | 東京都港区麻布台2丁目1-2 |
2011年1月(築15年) 地上17階 / 全165戸 |
SYFORme東麻布 | 2,821万円 〜 8,773万円 | 東京都港区東麻布1丁目12-6 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディームス麻布狸穴町 | 1,982万円 〜 5,003万円 | 東京都港区麻布狸穴町51-1 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全81戸 |
エル・アパート | 5,777万円 〜 6,949万円 | 東京都港区麻布狸穴町41-6 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール | 2,500万円 〜 8,003万円 | 東京都港区芝大門1丁目6-5 |
2013年3月(築13年) 地上12階 / 全39戸 |
プレシス汐留 | 8,036万円 〜 1億 2,693万円 | 東京都港区東新橋2丁目7-7 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全37戸 |
ライオンズ麻布十番スペリア | 4,907万円 〜 9,119万円 | 東京都港区東麻布2丁目20-9 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
ティエドゥール麻布台 | 3,324万円 〜 4,507万円 | 東京都港区麻布台3丁目3-16 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス芝公園 | 6,462万円 〜 1億 2,366万円 | 東京都港区芝公園3丁目6-24 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 8,094万円 〜 1億 8,134万円 | 東京都港区赤坂6丁目12-14 |
2014年1月(築12年) 地上13階 / 全81戸 |
ザ・パークハウス三田タワー | 1億 353万円 〜 2億 8,259万円 | 東京都港区三田2丁目8-1 |
2021年3月(築5年) 地上23階 / 全111戸 |
ザ・パークハウス元麻布 | 1億 3,518万円 〜 2億 3,445万円 | 東京都港区元麻布2丁目5-7 |
2012年12月(築13年) 地上8階 / 全47戸 |
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟 | 8,700万円 〜 2億 8,173万円 | 東京都港区三田5丁目2-22 |
2021年10月(築4年) 地上22階 / 全266戸 |
ザ・パークハウス西麻布霞町 | 9,787万円 〜 2億 2,335万円 | 東京都港区西麻布3丁目17-12 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 7,676万円 〜 3億 424万円 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
2014年5月(築11年) 地上24階 / 全191戸 |
ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 8,787万円 〜 2億 5,529万円 | 東京都港区西麻布2丁目6-2 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全73戸 |
ザ・パークハウス高輪タワー | 9,394万円 〜 2億 5,402万円 | 東京都港区高輪1丁目4 |
2021年10月(築4年) 地上26階 / 全164戸 |
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 7,730万円 〜 1億 85万円 | 東京都港区高輪1丁目4-26 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス南青山4丁目 | 1億 6,626万円 〜 4億 532万円 | 東京都港区南青山4丁目17-35 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 1億 2,495万円 〜 4億 1,878万円 | 東京都港区白金2丁目5-20 |
2018年7月(築7年) 地上27階 / 全172戸 |
ザ・パークハウス南青山常磐松 | 1億 3,122万円 〜 1億 9,231万円 | 東京都港区南青山7丁目1-31 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全31戸 |
ザ・パークハウス白金 | 1億 2,154万円 〜 1億 6,716万円 | 東京都港区白金6丁目12-25 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス高輪フォート | 1億 2,583万円 〜 1億 6,599万円 | 東京都港区高輪3丁目19-44 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全43戸 |
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業46年、買取も積極的に行っています
当社は横浜で創業46年、東証上場、「グリフィンマンション」「新築戸建」「リノベーションマンション」の売買や賃貸から賃貸管理、建物管理など多岐に渡る事業を展開しております。
実需用物件から投資用物件まで幅広く対応しており、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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上越市本社、港区に南青山支店がございます
東京都港区周辺のマンション・新潟県上越市の土地、中古住宅のご売却なら当社にご相談ください!”お客様にとっての最善な方法は何か”を考え、親切丁寧に経験豊富な専門スタッフが対応いたします。査定は無料、しつこい営業はいたしません。LINEやメールはもちろん、オンライン対応も可能です。
店舗内観
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2012年2月に竣工したザ・パークハウス愛宕虎ノ門は、地上14階建て・RC構造で、管理面では全部委託の形態をとっています。東京メトロ日比谷線の駅である神谷町駅から歩いて約3分の東京都港区虎ノ門が、このマンションの所在地となります。なお、このマンションでは巡回管理を採用しているため、管理人が日勤で業務を行っています。
マンション名称 | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 |
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所在地 | 東京都港区虎ノ門3丁目15-15 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください