東京都港区高輪1丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,508 万円 19.14m²の部屋
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1,508万円 (79万円 / m²) 19.14m²の部屋
〜4,399万円 (106万円 / m²) 41.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(港区高輪)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,955万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,853万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,508万円 |
4年後(築30年) | 96.6% | 1,456万円 |
このマンションと、港区高輪の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,508万円 (19.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 148万円 / m² |
菱和パレス高輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 18.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:11.17% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス高輪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,198万円 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,290万円 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
5,480万円 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
5,680万円 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
1,800万円 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
1,800万円 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3,000万円 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,508万円 |
買取 | 905万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 19.14m²の部屋
〜
19.27万円 / 月 41.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菱和パレス高輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス高輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 5階 | 2025年5月 |
8.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
8.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
8.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
11.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 7階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
13.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月 |
12万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13.3万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 7階 | 2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
13.3万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.8万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
9.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12.1万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8.3万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
8.6万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
8.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
12.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
9.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
11.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
12.8万円 / 月 | 41.58m² | 2K / 6階 | 2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
10.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
8.7万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
10.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2009年9月 |
9.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.9万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンテ高輪 | 3,354万円 〜 5,304万円 | 東京都港区高輪1丁目19-11 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション白金台 | 4,797万円 〜 1億 5,727万円 | 東京都港区白金台1丁目2-12 |
1999年1月(築27年) 地上15階 / 全90戸 |
ホームズ高輪台 | 3,103万円 〜 4,261万円 | 東京都港区高輪2丁目2-18 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジオン白金クロス | 6,852万円 〜 2億 8,745万円 | 東京都港区白金2丁目5-10 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全114戸 |
ファミール高輪アンシェール | 2,492万円 〜 8,508万円 | 東京都港区高輪2丁目4-11 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
エスポワール高輪 | 3,351万円 〜 9,094万円 | 東京都港区高輪2丁目4-13 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
ステージファースト高輪 | 1,946万円 〜 4,761万円 | 東京都港区高輪2丁目3-17 |
1998年8月(築27年) 地上3階 / 全35戸 |
ガーデンホームズ白金 | 3,711万円 〜 1億 8,428万円 | 東京都港区白金2丁目5-12 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルブランカ高輪 | 3,789万円 〜 4,831万円 | 東京都港区高輪2丁目1-3 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂 | 2,852万円 〜 4,422万円 | 東京都港区高輪1丁目5-14 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ高輪台A館 | 3,113万円 〜 8,414万円 | 東京都港区高輪3丁目2-7 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ソレール | 3,698万円 〜 1億 4,848万円 | 東京都港区高輪3丁目15-29 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ドゥフォーレ高輪 | 7,407万円 〜 1億 7,307万円 | 東京都港区高輪2丁目12-63 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
グランドメゾン白金・三光坂 | 7,058万円 〜 1億 6,646万円 | 東京都港区白金2丁目1-8 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全110戸 |
エンゼルピュア高輪 | 3,591万円 〜 8,125万円 | 東京都港区高輪2丁目16-43 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
アビテ白金台 | 4,188万円 〜 1億 1,468万円 | 東京都港区白金台2丁目6-14 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
白金テラス三光坂 | 1億 9,926万円 〜 2億 6,851万円 | 東京都港区白金2丁目1-38 |
1998年10月(築27年) 地上2階 / 全17戸 |
ザ・ウインベル高輪 | 3,332万円 〜 7,545万円 | 東京都港区三田4丁目8-28 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン三田伊皿子坂 | 9,749万円 〜 2億 1,932万円 | 東京都港区三田4丁目18-20 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全172戸 |
朝日シティパリオ高輪台B館 | 2,807万円 〜 7,176万円 | 東京都港区高輪3丁目3-12 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ高輪シティフォルム | 9,476万円 〜 1億 3,492万円 | 東京都港区高輪1丁目4-23 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全51戸 |
高輪ゲートウェイレジデンス | 8,776万円 〜 1億 1,047万円 | 東京都港区高輪2丁目12-58 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全74戸 |
パロス白金 | 5,627万円 〜 2億 7,127万円 | 東京都港区白金1丁目25-18 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全51戸 |
クラッシィハウス白金三光坂 | 1億 2,562万円 〜 2億 3,481万円 | 東京都港区白金4丁目5-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
高輪シティハウス | 6,985万円 〜 1億 9,046万円 | 東京都港区高輪3丁目15-13 |
2000年6月(築26年) 地上15階 / 全69戸 |
Petit白金台 | 2,999万円 〜 8,580万円 | 東京都港区白金台4丁目5-6 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォリア白金 | 3,767万円 〜 1億 1,892万円 | 東京都港区白金3丁目23-6 |
1998年5月(築28年) 地上9階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ヴィレ高輪 | 2,521万円 〜 4,093万円 | 東京都港区高輪2丁目16-28 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全56戸 |
ディアナコート白金台 | 7,385万円 〜 9,654万円 | 東京都港区白金台2丁目8-4 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ヒルトップタカナワ | 3,160万円 〜 7,067万円 | 東京都港区高輪3丁目14-39 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | 菱和パレス高輪 |
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所在地 |
東京都港区高輪1丁目23-6
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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