ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区シティエステート若葉台

シティエステート若葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

207 万円 18.02m²の部屋

406 万円 25.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】トーホーストア 北鈴蘭台店(639m)

    【周辺】トーホーストア 北鈴蘭台店(639m)

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シティエステート若葉台は売ったらいくら?参考査定価格

207万円 (11万円 / m²) 18.02m²の部屋

406万円 (16万円 / m²) 25.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18.02m²の部屋の場合 25.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 207万円 406万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 170万500円 369万3,621円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シティエステート若葉台周辺の中古マンション価格推移情報

シティエステート若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-4.25%、 1年前→今年:3.84%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 207万円
買取 124万円 〜 165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティエステート若葉台は貸したらいくら?参考賃料

3.6万円 / 月 18.02m²の部屋

5.62万円 / 月 25.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティエステート若葉台の賃料掲載履歴(7件)

シティエステート若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティエステート若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 18.02m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年11月
3.7万円 / 月 18.02m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年10月
3.8万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2024年2月
3.6万円 / 月 18.02m² 1DK / 3階 2018年11月〜2019年4月
3.7万円 / 月 18.02m² 1K / 2階 2012年2月
3.7万円 / 月 18.02m² 1K / 2階 2011年11月〜2011年12月
3.7万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベラジュール北鈴蘭台 1,316万円 〜 1,897万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全55戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 620万円 〜 770万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 906万円 〜 1,101万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 823万円 〜 1,125万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 633万円 〜 865万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸
ロイヤル神戸山の街 801万円 〜 1,469万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ユニーブル山の街駅前 673万円 〜 981万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
コスモ神戸緑町 812万円 〜 1,282万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全136戸
プレセランス山の街 578万円 〜 703万円 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全27戸
ブエナビスタ神戸ノース 1,070万円 〜 1,448万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全40戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町2 569万円 〜 697万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 1988年1月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
神明ハイツ 654万円 〜 852万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全6戸
ファラン鈴蘭台 276万円 〜 448万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィル鈴蘭台 761万円 〜 1,852万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ビアンカディモーラ 452万円 〜 677万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全12戸
コーポ西町 1,187万円 〜 1,596万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全40戸
ベルダ鈴蘭台 983万円 〜 2,231万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全43戸
シティライフ2 612万円 〜 1,250万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全10戸
第2鈴蘭台ビレヂ 541万円 〜 1,069万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツすずらん 374万円 〜 502万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台 626万円 〜 823万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン南山 632万円 〜 902万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツウインザーガーデン 811万円 〜 1,062万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
サンパーク鈴蘭 988万円 〜 1,303万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第2 761万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 1986年11月(築40年)
地上11階 / 全119戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 499万円 〜 679万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築38年)
地上3階 / 全48戸
ルネ神戸北町1 855万円 〜 1,760万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14 1989年10月(築37年)
地上14階 / 全149戸
エスポワール花山台 485万円 〜 696万円 兵庫県神戸市北区花山台7-25 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全8戸
エスペランス幸陽台 815万円 〜 1,381万円 兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目18 1988年5月(築38年)
地上10階 / 全126戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シティエステート若葉台の売却に強い不動産会社 7社

シティエステート若葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティエステート若葉台から近い順に表示しています

センチュリー21ハウジング流通
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ツナグ不動産株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ハウジングプラザ 阪神店 流通課
物件から
21.7
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
33.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シティエステート若葉台の物件概要

マンション名称 シティエステート若葉台
所在地
兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩2分(約160m)
  • 神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティエステート若葉台1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/14
  • シティエステート若葉台1K1階間取り

    1K 1階

    2/14
  • シティエステート若葉台1DK1階間取り

    1DK 1階

    3/14
  • シティエステート若葉台1K1階間取り

    1K 1階

    4/14
  • シティエステート若葉台1K1階間取り

    1K 1階

    5/14
  • シティエステート若葉台1K1階間取り

    1K 1階

    6/14
  • シティエステート若葉台1K2階間取り

    1K 2階

    7/14
  • シティエステート若葉台1DK2階間取り

    1DK 2階

    8/14
  • シティエステート若葉台1DK2階間取り

    1DK 2階

    9/14
  • シティエステート若葉台1K2階間取り

    1K 2階

    10/14
  • シティエステート若葉台1K3階間取り

    1K 3階

    11/14
  • シティエステート若葉台1DK3階間取り

    1DK 3階

    12/14
  • シティエステート若葉台1DK3階間取り

    1DK 3階

    13/14
  • シティエステート若葉台1K3階間取り

    1K 3階

    14/14
築年月(築年数) 1988年8月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

シティエステート若葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティエステート若葉台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シティエステート若葉台の参考査定価格:207万円 〜 406万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シティエステート若葉台の売り時ですか?
シティエステート若葉台がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で1.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:-4.25%、1年前→今年:3.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや低めの水準です。
シティエステート若葉台の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓シティエステート若葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティエステート若葉台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シティエステート若葉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シティエステート若葉台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シティエステート若葉台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩2分
神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩13分
❓シティエステート若葉台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シティエステート若葉台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年8月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

シティエステート若葉台の物件概要を見る

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