東京都港区白金3丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,967万円 (119万円 / m²) 33.32m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(港区白金)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 5,914万円 | 100% |
築30年(3年後) | 5,754万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,967万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 3,860万円 |
このマンションと、港区白金の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,967万円 (33.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 148万円 / m² |
フォリア白金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:5.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォリア白金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
1億3,288万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
1億3,698万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1億3,888万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
1億1,280万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
2,780万円 | 33.32m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
6,480万円 | 68.81m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,967万円 |
買取 | 2,381万円 〜 3,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.28万円 / 月 33.32m²の部屋
〜
33.14万円 / 月 77.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォリア白金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォリア白金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
14万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
117.5万円 / 月 | 252.18m² | - / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
14万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
115.3万円 / 月 | 252.18m² | - / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
106.8万円 / 月 | 252.15m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
24.8万円 / 月 | 77.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
28万円 / 月 | 81.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
11.9万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
24.8万円 / 月 | 77.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
13万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
20万円 / 月 | 59.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
13万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
26.8万円 / 月 | 77.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
29万円 / 月 | 81.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
30万円 / 月 | 81.57m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
25万円 / 月 | 68.81m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月 |
26.5万円 / 月 | 68.81m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール白金ガーデン | 1,252万円 〜 8,510万円 | 東京都港区白金1丁目25-4 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
パロス白金 | 4,450万円 〜 2億 1,041万円 | 東京都港区白金1丁目25-18 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全51戸 |
コスモ白金シティフォルム | 6,648万円 〜 1億 895万円 | 東京都港区白金3丁目10-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
白金テラス三光坂 | 1億 9,958万円 〜 2億 6,296万円 | 東京都港区白金2丁目1-38 |
1998年10月(築27年) 地上2階 / 全17戸 |
クレメント白金JP | 1,284万円 〜 2,637万円 | 東京都港区白金3丁目9-14 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ルーセント白金 | 2,412万円 〜 1億 6,184万円 | 東京都港区白金3丁目12-6 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス白金三光坂 | 1億 2,705万円 〜 2億 3,231万円 | 東京都港区白金4丁目5-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
Arc-en-cielシロガネ | 5,388万円 〜 1億 2,094万円 | 東京都港区白金3丁目9-18 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
IMPROVE白金 | 2,026万円 〜 6,105万円 | 東京都港区白金3丁目17-17 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
オリオールガーデンズ | 1億 2,155万円 〜 1億 6,774万円 | 東京都港区白金4丁目6-20 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
モナーク白金 | 3,844万円 〜 5,281万円 | 東京都港区白金3丁目2-1 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
ロイヤルアメニティー白金 | 2,229万円 〜 3,092万円 | 東京都港区白金3丁目14-12 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ポート白金 | 2,435万円 〜 6,794万円 | 東京都港区白金3丁目2-3 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンシア白金山北ホームズ | 2,615万円 〜 9,876万円 | 東京都港区白金1丁目11-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
クレードル白金 | 3,005万円 〜 4,495万円 | 東京都港区白金3丁目1-14 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全17戸 |
ジェイパーク高輪 | 1,814万円 〜 5,869万円 | 東京都港区高輪1丁目2-12 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジオン白金クロス | 7,098万円 〜 2億 9,085万円 | 東京都港区白金2丁目5-10 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全114戸 |
パルコヴェルデ白金 | 2,400万円 〜 3,478万円 | 東京都港区白金3丁目1-19 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス高輪タワー | 2,226万円 〜 5,323万円 | 東京都港区高輪1丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
グレイス高輪1丁目1番 | 7,052万円 〜 9,356万円 | 東京都港区高輪1丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全18戸 |
グレイス三田松坂公園 | 1,797万円 〜 2,981万円 | 東京都港区三田5丁目16-14 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラピエス白金 | 2,652万円 〜 7,334万円 | 東京都港区白金5丁目2-3 |
1996年12月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
バームステージ三田 | 4,642万円 〜 1億 9,984万円 | 東京都港区三田5丁目15-12 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全93戸 |
藤和白金台ホームズ | 9,501万円 〜 1億 6,222万円 | 東京都港区白金台4丁目1-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ジェイパーク三田 | 3,646万円 〜 9,955万円 | 東京都港区三田5丁目18-4 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
菱和パレス高輪 | 1,516万円 〜 4,324万円 | 東京都港区高輪1丁目23-6 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全32戸 |
ライオンズマンション白金台 | 4,339万円 〜 1億 3,938万円 | 東京都港区白金台1丁目2-12 |
1999年1月(築27年) 地上15階 / 全90戸 |
ROCKCOURT三田 | 6,368万円 〜 1億 138万円 | 東京都港区三田5丁目13-16 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトー白金台コート | 5,653万円 〜 8,955万円 | 東京都港区白金台4丁目4-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ディアナガーデン麻布 | 7,044万円 〜 1億 2,595万円 | 東京都港区南麻布4丁目11-10 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォリア白金 |
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所在地 | 東京都港区白金3丁目23-6 |
交通 |
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【周辺】
1/2【周辺】
2/2築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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