兵庫県神戸市北区山田町小部南山2-545
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
589 万円 67.49m²の部屋
〜879 万円 78.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真です（2018年8月）撮影
1/2
【外観】別角度からの外観です（2018年8月）撮影
2/2鈴蘭台パインクレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鈴蘭台パインクレストの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
589万円 （9万円 / m²） 67.49m²の部屋
〜879万円 （11万円 / m²） 78.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
鈴蘭台パインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.56%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：-4.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭台パインクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 799万円 | 78.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 450万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 790万円 | 78.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 410万円 | 78.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 580万円 | 85.85m² | 4DK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.09万円 / 月 67.49m²の部屋
〜
6.44万円 / 月 78.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴蘭台パインクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭台パインクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスプリ鈴蘭台 | 778万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-32 |
1982年5月（築44年） 地上8階 / 全41戸 |
| 清和ハイツ | 630万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1-32 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン鈴蘭台C棟 | 762万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-12 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全87戸 |
| サンロイヤル清水 | 627万円 〜 818万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-28 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイム北鈴 | 761万円 〜 1,026万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-10 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第5ハウス | 490万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-5 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鈴蘭泉台第8ハウス | 576万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-4 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| 鈴蘭泉台第6ハウス | 371万円 〜 594万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目3-1 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| ハイム北鈴蘭 | 622万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市北区泉台3丁目14-1 |
1982年7月（築44年） 地上9階 / 全80戸 |
| 鈴蘭泉台第2住宅5号棟 | 618万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-5 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全98戸 |
| 鈴蘭泉台第2住宅3号棟 | 508万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-3 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全98戸 |
| 鈴蘭泉台第2住宅6号棟 | 402万円 〜 517万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-6 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第2住宅1号棟 | 325万円 〜 439万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-1 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全98戸 |
| ロイヤルマンション2号棟 | 209万円 〜 309万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目1-1 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鈴蘭泉台第2住宅8号棟 | 605万円 〜 777万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-8 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション1号棟 | 220万円 〜 327万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目1-1 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鈴蘭泉台第1住宅1号棟 | 369万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-1 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全150戸 |
| 鈴蘭泉台第1住宅3号棟 | 356万円 〜 502万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-3 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 平野グリーンハイツ | 234万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市兵庫区平野町天王谷東服224-4 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 五の宮サンクレバー | 829万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町21-15 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| 鶯橋マンション | 214万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目1-37 |
1981年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラユニオン山の手 | 1,032万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8 |
1983年9月（築43年） 地上3階 / 全19戸 |
| コンマハイツ | 1,106万円 〜 2,375万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町10-5 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラディート神戸2 | 691万円 〜 1,947万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町12-4 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ諏訪山 | 1,781万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26-14 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール諏訪山 | 2,258万円 〜 4,594万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-13 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| 丸林中山手メイト | 994万円 〜 2,571万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目17-13 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全14戸 |
| 北野町パークハイツ | 416万円 〜 5,347万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全40戸 |
| ソレイユ北野 | 3,970万円 〜 5,024万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-9 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスハイツ中山手 | 666万円 〜 948万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 |
1980年11月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鈴蘭台パインクレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
鈴蘭台パインクレストから近い順に表示しています
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
社員画像
三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV
神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売却専門店に依頼してみませんか？
◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鈴蘭台パインクレスト |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区山田町小部南山2-545
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
2LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1982年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
