価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
697万円 22m²の部屋
〜1,894万円 45.38m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町12-4 |
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グラディート神戸2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
697万円 22m²の部屋 32万円 / m²
〜1,894万円 45.38m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 697万円 |
買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.15万円 22m²の部屋
〜7.17万円 45.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラディート神戸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラディート神戸2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町12-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 神戸北野異人館店まで1515m
【周辺】【その他】神戸南京町まで1604m
【周辺】【デパート】大丸神戸店まで1959m
【周辺】【郵便局】神戸中央郵便局まで1447m
【周辺】【内科】しろ内科クリニックまで2287m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 三宮旭通店まで2358m
【周辺】【その他】大安亭市場まで2966m
【周辺】【駅】阪急王子公園まで4459m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コンマハイツ | 1,118万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町10-5 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
山手ハイム | 1,716万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-2 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ中山手 | 756万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
メゾントワ | 1,270万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-18 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユートピア諏訪山 | 1,425万円 〜 2,029万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ山雅 | 1,527万円 〜 1,992万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-13 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手ビラー | 727万円 〜 2,068万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-9 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
サンモール山手 | 528万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリマールマンション | 5,014万円 〜 7,344万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-35 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山手グリーンハイム | 1,219万円 〜 2,087万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-14 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ下山手 | 975万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-12 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルフィーユ諏訪山 | 1,244万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-4 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五の宮サンクレバー | 898万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町21-15 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
グリーンハイツ諏訪山 | 1,798万円 〜 2,417万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26-14 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
THENOVELLA | 466万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-16 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ花隈 | 750万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-5 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
マンションニューポート | 1,087万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン花隈 | 879万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンゼン山手ハイツ | 380万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目7-7 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全50戸 |
リトルサンシャイン | 664万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-31 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー金岡 | 1,131万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目8-10 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンクレール諏訪山 | 2,581万円 〜 4,532万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-13 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニーブル花隈 | 1,154万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-1 |
1981年4月(築43年) 地上6階 / 全10戸 |
サンハイム花隈 | 2,096万円 〜 3,739万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全8戸 |
KMコート | 1,154万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 |
1981年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン花隈 | 1,277万円 〜 1,932万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-16 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
モン・ルポダフネ | 1,540万円 〜 2,283万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目15-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム下山手通 | 1,264万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-8 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花隈富士マンション | 1,039万円 〜 2,289万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-8 |
1978年8月(築46年) 地上8階 / 全33戸 |
大同マンション | 538万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目9-3 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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