ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区サンパーク鈴蘭

サンパーク鈴蘭 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

891 万円 55.55m²の部屋

1,188 万円 55.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】サンパーク鈴蘭

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  • 【周辺】親和女子大学

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サンパーク鈴蘭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク鈴蘭は売ったらいくら?参考査定価格

891万円 (16万円 / m²) 55.55m²の部屋

1,188万円 (21万円 / m²) 55.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンパーク鈴蘭周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク鈴蘭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で -0.74%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:-4.60%、 1年前→今年:1.05%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 891万円
買取 535万円 〜 713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク鈴蘭は貸したらいくら?参考賃料

6.54万円 / 月 55.55m²の部屋

7.5万円 / 月 55.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパーク鈴蘭の賃料掲載履歴(51件)

サンパーク鈴蘭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク鈴蘭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 55.55m² 2LDK / 4階 2025年8月〜2025年10月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2025年8月〜2025年10月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2025年8月〜2025年10月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2024年10月〜2025年5月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2024年10月〜2025年5月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2024年10月〜2024年11月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2024年10月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2024年10月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2022年11月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2021年11月〜2022年9月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2021年4月〜2022年1月
6.8万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2021年7月〜2021年8月
6.8万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2021年5月
6.8万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2020年2月〜2020年8月
6.8万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2019年11月〜2019年12月
6.5万円 / 月 55.55m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2017年2月〜2017年6月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2017年4月〜2017年5月
6.9万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2017年3月
6.9万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2016年11月〜2017年2月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年10月
6.4万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2016年10月
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2016年9月
6.9万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2016年7月〜2016年8月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2016年1月〜2016年7月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年6月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 1階 2016年3月〜2016年4月
6.7万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2015年6月〜2016年2月
6.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2015年11月〜2016年2月
6.9万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2016年1月〜2016年2月
7万円 / 月 53.00m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2015年5月
6.7万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2014年9月〜2014年11月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2014年11月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2014年3月
7万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2013年8月
6.7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2012年9月〜2013年1月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2012年1月
5.9万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2011年10月〜2011年11月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2011年10月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2011年10月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 1階 2011年1月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2010年6月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 1階 2009年12月〜2010年3月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツウインザーガーデン 721万円 〜 956万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ノース・ステイツ 389万円 〜 598万円 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 965万円 〜 2,559万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 1991年12月(築35年)
地上15階 / 全165戸
サンコール鈴蘭台 381万円 〜 837万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション鈴蘭台参番館 1,525万円 〜 1,861万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 1991年12月(築35年)
地上15階 / 全362戸
ベルダ鈴蘭台 949万円 〜 2,202万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全43戸
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 906万円 〜 1,446万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 1991年12月(築35年)
地上15階 / 全165戸
グリーンハイツすずらん 357万円 〜 489万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パルメゾン北町 578万円 〜 947万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全20戸
シティライフ2 584万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全10戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 491万円 〜 685万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築38年)
地上3階 / 全48戸
ビアンカディモーラ 436万円 〜 667万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ウィル鈴蘭台 735万円 〜 1,839万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 515万円 〜 1,324万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン南山 617万円 〜 872万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リアンジェ神戸北 437万円 〜 636万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ブエナビスタ神戸ノース 1,053万円 〜 1,454万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全40戸
ハイランドミオ鈴蘭台 1,010万円 〜 1,396万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 1991年2月(築36年)
地上9階 / 全117戸
ルモングレース北鈴蘭台 571万円 〜 877万円 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全50戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 642万円 〜 888万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸
ベラジュール北鈴蘭台 1,281万円 〜 1,928万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全55戸
シティエステート若葉台 220万円 〜 436万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ゲルメンハイツ 295万円 〜 791万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 622万円 〜 778万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 828万円 〜 1,144万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 910万円 〜 1,113万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
レオグランデ北鈴 584万円 〜 807万円 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全10戸
ロイヤル神戸山の街 826万円 〜 1,531万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ライオンズマンション北鈴蘭台第2 845万円 〜 1,704万円 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全179戸
ユニーブル山の街駅前 675万円 〜 991万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンパーク鈴蘭の売却に強い不動産会社 5社

サンパーク鈴蘭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク鈴蘭から近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
センチュリー21ハウジング流通
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
34.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンパーク鈴蘭の物件概要

マンション名称 サンパーク鈴蘭
所在地
兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分(約640m)
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパーク鈴蘭2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • サンパーク鈴蘭3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/8
  • サンパーク鈴蘭3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/8
  • サンパーク鈴蘭3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/8
  • サンパーク鈴蘭3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/8
  • サンパーク鈴蘭3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/8
  • サンパーク鈴蘭3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/8
  • サンパーク鈴蘭2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1990年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンパーク鈴蘭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク鈴蘭の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンパーク鈴蘭に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンパークサンパーク鈴蘭

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