ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区サンパーク鈴蘭

サンパーク鈴蘭 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

984 万円 55.55m²の部屋

1,325 万円 55.55m²の部屋

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  • 【外観】サンパーク鈴蘭

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  • 【周辺】親和女子大学

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サンパーク鈴蘭は売ったらいくら?参考査定価格

984万円 (18万円 / m²) 55.55m²の部屋

1,325万円 (24万円 / m²) 55.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンパーク鈴蘭周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク鈴蘭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.21%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:-2.40%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 984万円
買取 591万円 〜 788万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク鈴蘭は貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 55.55m²の部屋

7.47万円 / 月 55.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパーク鈴蘭の賃料掲載履歴(48件)

サンパーク鈴蘭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク鈴蘭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2024年10月〜2025年4月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2024年10月〜2025年4月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2024年10月〜2024年11月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2024年10月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2024年10月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2022年11月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2021年11月〜2022年9月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2021年4月〜2022年1月
6.8万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2021年7月〜2021年8月
6.8万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2021年5月
6.8万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2020年2月〜2020年8月
6.8万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2019年11月〜2019年12月
6.5万円 / 月 55.55m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2017年2月〜2017年6月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2017年4月〜2017年5月
6.9万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2017年3月
6.9万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2016年11月〜2017年2月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年10月
6.4万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2016年10月
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2016年9月
6.9万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2016年7月〜2016年8月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2016年1月〜2016年7月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年6月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 1階 2016年3月〜2016年4月
6.7万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2015年6月〜2016年2月
6.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2015年11月〜2016年2月
6.9万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2016年1月〜2016年2月
7万円 / 月 53.00m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2015年5月
6.7万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2014年9月〜2014年11月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2014年11月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 55.55m² 3DK / 1階 2014年3月
7万円 / 月 55.55m² 2LDK / 1階 2013年8月
6.7万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2012年9月〜2013年1月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2012年1月
5.9万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2011年10月〜2011年11月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 4階 2011年10月
6.5万円 / 月 55.55m² 3DK / 2階 2011年10月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 1階 2011年1月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2010年6月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 1階 2009年12月〜2010年3月
7万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツウインザーガーデン 797万円 〜 1,063万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ノース・ステイツ 421万円 〜 648万円 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ラブリー鈴蘭台 929万円 〜 1,945万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目12-22 1990年1月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 975万円 〜 2,603万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全362戸
サンコール鈴蘭台 372万円 〜 760万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション鈴蘭台参番館 1,513万円 〜 1,852万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全362戸
ベルダ鈴蘭台 927万円 〜 2,000万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 898万円 〜 1,440万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全165戸
グリーンハイツすずらん 344万円 〜 439万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パルメゾン北町 561万円 〜 854万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全20戸
シティライフ2 569万円 〜 1,122万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 684万円 〜 852万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築37年)
地上3階 / 全48戸
ビアンカディモーラ 469万円 〜 598万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ウィル鈴蘭台 712万円 〜 1,675万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全16戸
グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 493万円 〜 1,187万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン南山 591万円 〜 776万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リアンジェ神戸北 419万円 〜 566万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ブエナビスタ神戸ノース 1,019万円 〜 1,307万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全40戸
ハイランドミオ鈴蘭台 822万円 〜 1,111万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全117戸
ルモングレース北鈴蘭台 697万円 〜 965万円 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全50戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 799万円 〜 1,079万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸
ベラジュール北鈴蘭台 995万円 〜 1,472万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築36年)
地上8階 / 全54戸
ゲルメンハイツ 291万円 〜 763万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 668万円 〜 904万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 966万円 〜 1,210万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 924万円 〜 1,157万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
レオグランデ北鈴 613万円 〜 828万円 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全10戸
ロイヤル神戸山の街 861万円 〜 1,700万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション北鈴蘭台第2 829万円 〜 1,632万円 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全179戸
ユニーブル山の街駅前 540万円 〜 814万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパーク鈴蘭の売却に強い不動産会社 6社

サンパーク鈴蘭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク鈴蘭から近い順に表示しています

LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ハウジング流通
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社K’s LAB
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
21.0
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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サンパーク鈴蘭の物件概要

マンション名称 サンパーク鈴蘭
所在地
兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩16分
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1990年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンパーク鈴蘭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク鈴蘭の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンパーク鈴蘭に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク鈴蘭の売り時ですか?
サンパーク鈴蘭がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.21%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:-2.40%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンパークサンパーク鈴蘭