ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ハイツウインザーガーデン

ハイツウインザーガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

770 万円 51.3m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】南五葉小学校

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  • 【周辺】鈴蘭台中学校

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  • 【周辺】日本郵便神戸北郵便局

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  • 【周辺】神戸親和女子大学

    【周辺】神戸親和女子大学

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  • 【周辺】ファミリーマート 神戸南五葉店

    【周辺】ファミリーマート 神戸南五葉店

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  • 【周辺】神鉄食彩館 西鈴店

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  • 【周辺】顕修会すずらん病院

    【周辺】顕修会すずらん病院

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ハイツウインザーガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイツウインザーガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

770万円 (15万円 / m²) 51.3m²の部屋

1,012万円 (20万円 / m²) 51.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ハイツウインザーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツウインザーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:2.33%、 1年前→今年:-1.49%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 770万円
買取 462万円 〜 616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツウインザーガーデンは貸したらいくら?参考賃料

5.84万円 / 月 51.3m²の部屋

6.61万円 / 月 51.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツウインザーガーデンの賃料掲載履歴(15件)

ハイツウインザーガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツウインザーガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年12月
6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年11月
6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2022年2月
6.2万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2018年11月
6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2018年9月
6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
5.8万円 / 月 51.30m² 2DK / 4階 2018年1月〜2018年3月
6万円 / 月 51.30m² 2DK / 4階 2017年10月〜2017年12月
5.9万円 / 月 51.30m² 2DK / 4階 2017年12月
6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年10月
6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク鈴蘭 945万円 〜 1,248万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
イスズハイツベル鈴蘭台 617万円 〜 803万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ西町 1,137万円 〜 1,502万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全40戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町2 561万円 〜 680万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 1988年1月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルダ鈴蘭台 936万円 〜 2,085万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全40戸
グリーンハイツすずらん 353万円 〜 465万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ2 581万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 604万円 〜 815万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築37年)
地上3階 / 全 - 戸
ビアンカディモーラ 424万円 〜 625万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ウィル鈴蘭台 719万円 〜 1,739万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
神明ハイツ 610万円 〜 786万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全6戸
メゾン南山 592万円 〜 807万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第2鈴蘭台ビレヂ 531万円 〜 1,034万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
リアンジェ神戸北 420万円 〜 588万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ブエナビスタ神戸ノース 1,009万円 〜 1,340万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全40戸
ハイランドミオ鈴蘭台 874万円 〜 1,159万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全117戸
ルモングレース北鈴蘭台 687万円 〜 946万円 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全50戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 788万円 〜 1,044万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸
ベラジュール北鈴蘭台 1,029万円 〜 1,491万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全54戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 661万円 〜 873万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 850万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 939万円 〜 1,151万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
レオグランデ北鈴 630万円 〜 836万円 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全10戸
ロイヤル神戸山の街 912万円 〜 1,695万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全32戸
ユニーブル山の街駅前 553万円 〜 815万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
コスモ神戸緑町 830万円 〜 1,323万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全136戸
プレセランス山の街 593万円 〜 726万円 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全40戸
朝日プラザ雲雀ケ丘 482万円 〜 966万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全39戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 526万円 〜 843万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 1,049万円 〜 1,531万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツウインザーガーデンの売却に強い不動産会社 5社

ハイツウインザーガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツウインザーガーデンから近い順に表示しています

LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ハウジング流通
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

社員画像

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  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

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ハイツウインザーガーデンの物件概要

マンション名称 ハイツウインザーガーデン
所在地
兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩16分(約1.25km)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩10分(約800m)
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツウインザーガーデン2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/6
  • ハイツウインザーガーデン2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • ハイツウインザーガーデン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/6
  • ハイツウインザーガーデン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • ハイツウインザーガーデン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • ハイツウインザーガーデン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツウインザーガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツウインザーガーデンの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハイツウインザーガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツウインザーガーデンの売り時ですか?
ハイツウインザーガーデンがある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、2年前→1年前:2.33%、1年前→今年:-1.49%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
ハイツウインザーガーデンの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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