ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ユニーブル山の街駅前

ユニーブル山の街駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

535 万円 74.62m²の部屋

812 万円 88.74m²の部屋

簡単
1分

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ユニーブル山の街駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニーブル山の街駅前の売却に強い不動産会社 8社

ユニーブル山の街駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル山の街駅前から近い順に表示しています

LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区にて成約実績700件以上あり

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

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  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
14.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
18.4
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩1分

地域担当者が、親切・丁寧に対応します

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
21.5
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ユニーブル山の街駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

535万円74.62m²の部屋7万円 / m²

812万円88.74m²の部屋9万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山の街駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 88.00m² 4LDK / 1階 2022年11月
680万円 74.62m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
698万円 74.62m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
780万円 74.62m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
980万円 88.74m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年6月
1,080万円 88.74m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 535万円
買取 321万円 〜 428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル山の街駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.87万円74.62m²の部屋

9.05万円88.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ユニーブル山の街駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル山の街駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:13.45%、 1年前→今年:1.73%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニーブル山の街駅前
所在地 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45
交通
  • 神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩9分
  • 神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩3分
  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【周辺】神戸市立甲緑小学校

    【周辺】神戸市立甲緑小学校

築年月(築年数) 1988年7月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安英工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ユニーブル山の街駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ神戸緑町 821万円 〜 1,347万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 1990年7月(築35年)
地上9階 / 全134戸
ロイヤル神戸山の街 844万円 〜 1,680万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ルミナス山の街 674万円 〜 857万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-7 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 784万円 〜 1,065万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全155戸
プレセランス山の街 559万円 〜 705万円 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全27戸
ベラジュール北鈴蘭台 1,003万円 〜 1,472万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築36年)
地上8階 / 全54戸
シティエステート若葉台 231万円 〜 444万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 1988年8月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 686万円 〜 925万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築36年)
地上13階 / 全143戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町2 551万円 〜 695万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 1986年8月(築38年)
地上3階 / 全12戸
ルネ神戸北町1 840万円 〜 1,441万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14 1989年10月(築35年)
地上14階 / 全149戸
神明ハイツ 629万円 〜 821万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 1987年10月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ファラン鈴蘭台 265万円 〜 431万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 1986年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィル鈴蘭台 734万円 〜 1,823万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全16戸
コーポ西町 1,160万円 〜 1,559万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ビアンカディモーラ 482万円 〜 647万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全12戸
ベルダ鈴蘭台 959万円 〜 2,194万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全40戸
シティライフ2 590万円 〜 1,225万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
メゾンオールイン 506万円 〜 793万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-17 1986年8月(築38年)
地上4階 / 全19戸
イスズハイツベル鈴蘭台 629万円 〜 850万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
第2鈴蘭台ビレヂ 535万円 〜 1,057万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン南山 610万円 〜 838万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第2 856万円 〜 1,541万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 1986年11月(築38年)
地上11階 / 全119戸
ハイツウインザーガーデン 817万円 〜 1,041万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サンパーク鈴蘭 1,008万円 〜 1,291万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全12戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 665万円 〜 868万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
エスペランス幸陽台 842万円 〜 1,361万円 兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目18 1988年5月(築37年)
地上10階 / 全126戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニーブル山の街駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル山の街駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル山の街駅前の売り時ですか?
ユニーブル山の街駅前がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で21.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:13.45%、1年前→今年:1.73%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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