価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
9,207万円 89.78m²の部屋
〜2億9,608万円 225.68m²の部屋
所在地 | 東京都港区白金2丁目5-51 |
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交通 |
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外観
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専門スタッフが誠意を込めて対応します!
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センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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借地 路地状敷地 複雑な権利 扱います!
顧客満足度94.7%
「いい明日」をお客様と共に築く
私どもと「出会う」勇気をお持ち頂いた客様には、
地域の不動産会社だからこそ出来る最大のサービスをご提供させて頂きます。
ご事情に合わせて、売却パートナーとして最良の企画や方法をご提案致します。
借地権も専門的に取り扱っております。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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白金三光アンクレーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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4階 |
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売出し中 価格3億4,990万円 |
225.41m² | 4SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
9,207万円 89.78m²の部屋 103万円 / m²
〜2億9,608万円 225.68m²の部屋 131万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白金三光アンクレーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3億3,000万円 | 224.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3億7,990万円 | 225.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1億8,800万円 | 225.41m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1億8,500万円 | 224.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,207万円 |
買取 | 5,524万円 〜 7,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
34.34万円 89.78m²の部屋
〜93.6万円 225.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
白金三光アンクレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51% 、 2年前→1年前:4.79% 、 1年前→今年:5.10% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白金三光アンクレー |
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所在地 | 東京都港区白金2丁目5-51 |
交通 |
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【外観】50帖超の広さを誇るLDKは、三面採光で、明るく風通しも良く開放的な空間です。耐久性の高い天然無垢ウォルナット材を使用しており、ダークブラウンの美しい木目で重厚な高級感のあるリビングとなっています。
【外観】緑豊かな眺望です。まるで別荘地のようです。
【外観】ホワイトのタイル張りに朱色のバルコニーでモダンな外観です。竹中工務店施工、アンカー分譲の総戸数14戸の小規模マンションです。管理はNITOH建物管理の常駐(住込)管理で管理体制良好なマンションです。
【外観】エントランスは、表の通りから、少し奥まった位置にあります。
【外観】敷地内の駐輪場スペースです。
【外観】高級感のあるエントランスです。
【外観】
【外観】ホテルライクな内廊下設計となっていて高級感があり、プライバシーの確保もされやすくなっています。
【外観】大型のトランクルーム付きです。
【外観】内廊下設計ですが、窓があり開放感もあります。
【外観】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッション置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性も高めプライバシーも守ります。
【エントランス】
【駐車場】専用使用権付き駐車場は、入出庫がしやすい道路に面した平置き駐車場です。
【周辺】クイーンズ伊勢丹白金高輪店 332m
築年月(築年数) | 1985年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三光坂ホームズ | 5,360万円 〜 8,600万円 | 東京都港区白金2丁目1-41 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
高輪パークホームズ | 5,259万円 〜 7,990万円 | 東京都港区高輪1丁目18-14 |
1985年6月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
白金三光坂ハウス | 5,555万円 〜 9,886万円 | 東京都港区白金4丁目4-8 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
ホーマットマナー | 1億 4,432万円 〜 1億 8,376万円 | 東京都港区白金4丁目10-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーム白金 | 4,873万円 〜 6,252万円 | 東京都港区白金3丁目23-3 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーフ白金 | 3,630万円 〜 5,168万円 | 東京都港区白金1丁目29-3 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高輪ホームズ宇都宮 | 4,978万円 〜 6,386万円 | 東京都港区高輪1丁目7-3 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンストン白金台 | 3,672万円 〜 1億 847万円 | 東京都港区白金台4丁目5-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
プティ白金 | 2,714万円 〜 5,169万円 | 東京都港区白金5丁目8-4 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス白金 | 1,873万円 〜 4,958万円 | 東京都港区白金1丁目12-14 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全65戸 |
グレイス高輪 | 1,526万円 〜 4,348万円 | 東京都港区高輪2丁目6-21 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全4戸 |
ホームリー白金 | 2,117万円 〜 3,297万円 | 東京都港区白金1丁目7-6 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日高輪マンション | 3,263万円 〜 7,783万円 | 東京都港区高輪2丁目6-20 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全31戸 |
モリハウス | 3,637万円 〜 1億 1,950万円 | 東京都港区白金6丁目5-5 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルバーパレス白金台 | 6,221万円 〜 7,882万円 | 東京都港区白金台3丁目14-3 |
1985年11月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドエル三田 | 2,922万円 〜 8,381万円 | 東京都港区三田5丁目18-3 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全12戸 |
コーヅ白金台 | 1,640万円 〜 6,653万円 | 東京都港区白金台3丁目14-34 |
1983年5月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
オリエンタル南麻布 | 1,969万円 〜 6,245万円 | 東京都港区南麻布4丁目11-27 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全49戸 |
岩田ハイツ | 3,257万円 〜 8,031万円 | 東京都港区白金5丁目1-2 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全5戸 |
ストークマンション高輪二番館 | 5,055万円 〜 2億 961万円 | 東京都港区高輪2丁目11-9 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポミナモト | 2,146万円 〜 3,409万円 | 東京都港区南麻布2丁目13-13 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白金台グラースフラッツ | 3,000万円 〜 3,889万円 | 東京都港区白金台3丁目9-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレドール高輪 | 1,265万円 〜 3,345万円 | 東京都港区三田4丁目19-21 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全77戸 |
アスカ南麻布 | 3,190万円 〜 1億 1,096万円 | 東京都港区南麻布4丁目14-1 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サウス麻布 | 6,056万円 〜 7,741万円 | 東京都港区南麻布4丁目14-1 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
芝白金ヒルズ | 1億 8,802万円 〜 3億 252万円 | 東京都港区白金台5丁目12-3 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
ウインベル | 1,612万円 〜 2,160万円 | 東京都港区白金台3丁目16-27 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス南麻布西館 | 7,039万円 〜 5億 5,580万円 | 東京都港区南麻布3丁目9-14 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
シティープラザ南麻布 | 1,075万円 〜 2,682万円 | 東京都港区南麻布2丁目7-31 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全40戸 |
ベルナール麻布 | 4,815万円 〜 7,136万円 | 東京都港区南麻布2丁目8-10 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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