価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区東大池1丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,028 万円 88.65m²の部屋
〜1,658 万円 100.8m²の部屋
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
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など日々研究を重ねております。
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神戸市北区にて成約実績700件以上あり
大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。
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家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
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お客様に寄り添った売却をご提案いたします
・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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地域担当者が、親切・丁寧に対応します
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ
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専門スタッフのいる当社へまずご相談を!
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,028万円88.65m²の部屋12万円 / m²
〜1,658万円100.8m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,028万円 |
買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7万円88.65m²の部屋
〜9.01万円100.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アドリーム北六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:13.45%、 1年前→今年:1.73% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドリーム北六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市北区東大池1丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】大池小学校
【周辺】大池中学校
【周辺】神戸大池郵便局
【周辺】神戸親和女子大学
【周辺】ファミリーマート 神鉄大池駅前店
【周辺】マックスバリュー
【周辺】真星病院
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ檜 | 749万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市北区西大池1丁目5-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル北六甲 | 565万円 〜 744万円 | 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃1621-11 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ神戸花山 | 686万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8-8 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全83戸 |
エスポワール花山台 | 524万円 〜 715万円 | 兵庫県神戸市北区花山台7-25 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール花山台2 | 534万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市北区花山台7-22 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
イトーピア神戸藤原台A棟 | 1,188万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-1 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
イトーピア神戸藤原台B棟 | 959万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-2 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア神戸藤原台C棟 | 1,061万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-3 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
イトーピア神戸藤原台D棟 | 1,334万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-4 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
ディオフェルティM's神戸 | 975万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください