価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
626 万円 39.96m²の部屋
〜825 万円 39.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
626万円39.96m²の部屋16万円 / m²
〜825万円39.96m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円39.96m²の部屋
〜4.99万円39.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神明ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神明ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.10m² | 2K / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.10m² | 2K / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2K / 3階 | 2011年1月 |
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神明ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神明ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィル鈴蘭台 | 733万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファラン鈴蘭台 | 267万円 〜 437万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ2 | 594万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンオールイン | 525万円 〜 831万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-17 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルダ鈴蘭台 | 948万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| 第2鈴蘭台ビレヂ | 527万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツすずらん | 358万円 〜 485万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台西町 | 373万円 〜 497万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ西町 | 1,136万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン南山 | 593万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台西町2 | 562万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台南町 | 622万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 |
1988年10月（築37年） 地上3階 / 全48戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台 | 620万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツウインザーガーデン | 798万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| イスズハイツベル北五葉 | 390万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラジュール北鈴蘭台 | 1,055万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| ルモン・クレール北鈴蘭台 | 732万円 〜 987万円 | 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 |
1989年5月（築36年） 地上13階 / 全143戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第2 | 788万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 | 800万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全155戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 | 869万円 〜 1,064万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸山の街 | 931万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル山の街駅前 | 558万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミナス山の街 | 747万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ乾 | 943万円 〜 1,237万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-21 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町1 | 807万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14 |
1989年10月（築36年） 地上14階 / 全149戸 |
| 朝日プラザ雲雀ケ丘 | 481万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| ハイムヨシダ | 866万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町2-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトラン山の手 | 1,069万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| 品川第7マンション | 1,060万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町10-29 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト平野 | 1,780万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町8-15 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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