ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区エスプリ鈴蘭台

エスプリ鈴蘭台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-32

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

827 万円 70.02m²の部屋

1,874 万円 121.69m²の部屋

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  • 【外観】鈴蘭台駅まで徒歩5分!

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    1/10
  • 【周辺】ベルスト鈴蘭台まで604m、ベルスト鈴蘭台

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    2/10
  • 【周辺】ダイエー鈴蘭台店まで664m

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    3/10
  • 【周辺】コープ鈴蘭台東まで770m

    【周辺】コープ鈴蘭台東まで770m

    4/10
  • 【周辺】ウエルシア神戸鈴蘭台店まで841m

    【周辺】ウエルシア神戸鈴蘭台店まで841m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン神戸山田小部店まで980m

    【周辺】セブンイレブン神戸山田小部店まで980m

    6/10
  • 【周辺】神戸市立小部小学校まで786m、神戸市立小部小学校

    【周辺】神戸市立小部小学校まで786m、神戸市立小部小学校

    7/10
  • 【周辺】神戸市立小部中学校まで1170m、神戸市立小部中学校

    【周辺】神戸市立小部中学校まで1170m、神戸市立小部中学校

    8/10
  • 【周辺】神戸市北区役所まで618m、神戸市北区役所

    【周辺】神戸市北区役所まで618m、神戸市北区役所

    9/10
  • 【周辺】鈴蘭台駅(神鉄 有馬線)まで553m、神戸電鉄 鈴蘭台駅

    【周辺】鈴蘭台駅(神鉄 有馬線)まで553m、神戸電鉄 鈴蘭台駅

    10/10

エスプリ鈴蘭台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスプリ鈴蘭台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 エスプリ鈴蘭台5階1,080万円

売出し中

価格 1,080万円

70.2m² 3LDK 西 物件詳細

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エスプリ鈴蘭台は売ったらいくら?参考査定価格

827万円 (12万円 / m²) 70.02m²の部屋

1,874万円 (15万円 / m²) 121.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

エスプリ鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報

エスプリ鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:-6.10%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプリ鈴蘭台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 70.20m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年6月
1,180万円 70.20m² 3LDK / 5階 2024年12月
1,280万円 70.20m² 3LDK / 5階 2024年11月
700万円 72.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
998万円 70.20m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年2月
990万円 117.90m² 4LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月
990万円 117.90m² 4LDK / 8階 2020年2月〜2020年8月
600万円 70.20m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
498万円 70.02m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2020年3月
580万円 70.02m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
880万円 121.69m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2018年1月
930万円 121.69m² 3LDK / 1階 2017年6月
880万円 121.69m² 3LDK / 1階 2017年5月
998万円 121.69m² 3LDK / 1階 2017年4月
1,180万円 121.69m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
580万円 70.02m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
980万円 86.30m² 4LDK / 2階 2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 827万円
買取 497万円 〜 662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスプリ鈴蘭台は貸したらいくら?参考賃料

6.34万円 / 月 70.02m²の部屋

12.59万円 / 月 121.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスプリ鈴蘭台の賃料掲載履歴(7件)

エスプリ鈴蘭台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプリ鈴蘭台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 72.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
6.5万円 / 月 70.02m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
6.8万円 / 月 70.02m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年10月
7.5万円 / 月 70.02m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年3月
8万円 / 月 70.02m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
7.5万円 / 月 70.10m² 3LDK / 4階 2011年1月
9.8万円 / 月 90.00m² 4LDK / 2階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
清和ハイツ 667万円 〜 885万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1-32 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴蘭台パインクレスト 603万円 〜 890万円 兵庫県神戸市北区山田町小部南山2-545 1982年1月(築44年)
地上9階 / 全82戸
藤和ライブタウン鈴蘭台C棟 852万円 〜 1,044万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-12 1980年8月(築45年)
地上3階 / 全87戸
サンロイヤル清水 571万円 〜 744万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-28 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム北鈴 736万円 〜 973万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-10 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ西鈴蘭台 645万円 〜 1,294万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-1 1984年2月(築42年)
地上16階 / 全293戸
鈴蘭泉台第8ハウス 500万円 〜 661万円 兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-4 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全34戸
鈴蘭泉台第6ハウス 394万円 〜 593万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目3-1 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全110戸
ハイム北鈴蘭 596万円 〜 1,209万円 兵庫県神戸市北区泉台3丁目14-1 1982年7月(築44年)
地上9階 / 全80戸
鈴蘭泉台第2住宅5号棟 343万円 〜 471万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-5 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全98戸
鈴蘭泉台第2住宅3号棟 528万円 〜 717万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-3 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全98戸
鈴蘭泉台第2住宅1号棟 303万円 〜 401万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-1 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全98戸
鈴蘭泉台第2住宅8号棟 659万円 〜 860万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-8 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴蘭泉台第1住宅1号棟 389万円 〜 547万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-1 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全150戸
鈴蘭泉台第1住宅3号棟 258万円 〜 354万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-3 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全150戸
平野グリーンハイツ 234万円 〜 860万円 兵庫県神戸市兵庫区平野町天王谷東服224-4 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全11戸
鶯橋マンション 189万円 〜 1,334万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目1-37 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ビラユニオン山の手 1,019万円 〜 1,374万円 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8 1983年9月(築42年)
地上3階 / 全19戸
コンマハイツ 1,098万円 〜 2,364万円 兵庫県神戸市中央区再度筋町10-5 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ諏訪山 1,767万円 〜 2,471万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26-14 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンクレール諏訪山 2,299万円 〜 4,693万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-13 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全16戸
丸林中山手メイト 990万円 〜 2,570万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目17-13 1982年5月(築44年)
地上6階 / 全14戸
菊水コーポ3号棟 1,581万円 〜 1,931万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-3 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全30戸
菊水コーポ4号棟 1,219万円 〜 1,598万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-4 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全20戸
北野町パークハイツ 436万円 〜 5,278万円 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18 1980年11月(築45年)
地上6階 / 全40戸
ソレイユ北野 4,328万円 〜 5,208万円 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-9 1980年9月(築45年)
地上4階 / 全16戸
菊水コーポ1号棟 1,389万円 〜 1,819万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-1 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全20戸
菊水コーポ2号棟 1,636万円 〜 2,055万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-2 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全20戸
グレイスハイツ中山手 664万円 〜 948万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 1980年11月(築45年)
地上3階 / 全11戸
ビラ・ユニオン丸山 564万円 〜 1,053万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-58 1982年1月(築44年)
地上3階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスプリ鈴蘭台の売却に強い不動産会社 7社

エスプリ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスプリ鈴蘭台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.1
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
20.6
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
32.8
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
33.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エスプリ鈴蘭台の物件概要

マンション名称 エスプリ鈴蘭台
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-32 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩5分(約400m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスプリ鈴蘭台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • エスプリ鈴蘭台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • エスプリ鈴蘭台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • エスプリ鈴蘭台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • エスプリ鈴蘭台4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 1982年5月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月23日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスプリ鈴蘭台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスプリ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エスプリ鈴蘭台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスプリ鈴蘭台の売り時ですか?
エスプリ鈴蘭台がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:-6.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日