兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
983 万円 54m²の部屋
〜2,231 万円 91.8m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】コープ 鈴蘭台東（48m）
5/9
【周辺】ファミリーマート 鈴蘭台駅前店（300m）
6/9
【周辺】ダイエー鈴蘭台店（297m）
7/9
【周辺】ザ・ダイソー ダイエー鈴蘭台店（295m）
8/9
【周辺】セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店（986m）
9/9ベルダ鈴蘭台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルダ鈴蘭台の売却に役立つ情報をチェック！
ベルダ鈴蘭台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
60.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社GranHomes 明石店 | ||||||
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983万円 （18万円 / m²） 54m²の部屋
〜2,231万円 （24万円 / m²） 91.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 91.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 983万円 | 2,231万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万390円 | 80万2,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万5,390円 | 84万2,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 939万8,130円 | 2,146万4,162円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルダ鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で -0.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：-5.42%、 1年前→今年：4.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 54m²の部屋
〜
12.92万円 / 月 91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルダ鈴蘭台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルダ鈴蘭台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ西町 | 1,187万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| シティライフ2 | 612万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビアンカディモーラ | 452万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィル鈴蘭台 | 761万円 〜 1,852万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツすずらん | 374万円 〜 502万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神明ハイツ | 654万円 〜 852万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台西町2 | 569万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 |
1988年1月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リアンジェ神戸北 | 486万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2鈴蘭台ビレヂ | 541万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン南山 | 632万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台 | 626万円 〜 823万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ神戸ノース | 1,070万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台南町 | 499万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 |
1988年10月（築38年） 地上3階 / 全48戸 |
| ハイツウインザーガーデン | 811万円 〜 1,062万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク鈴蘭 | 988万円 〜 1,303万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイランドミオ鈴蘭台 | 979万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 |
1991年2月（築36年） 地上9階 / 全117戸 |
| シティエステート若葉台 | 207万円 〜 406万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベラジュール北鈴蘭台 | 1,316万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全55戸 |
| ルモン・クレール北鈴蘭台 | 633万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 |
1989年5月（築38年） 地上13階 / 全143戸 |
| ルモングレース北鈴蘭台 | 574万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| レオグランデ北鈴 | 577万円 〜 789万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 | 619万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 | 906万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 | 823万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸山の街 | 801万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユニーブル山の街駅前 | 673万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ神戸緑町 | 812万円 〜 1,282万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全136戸 |
| プレセランス山の街 | 578万円 〜 703万円 | 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 | 1,045万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全82戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟 | 889万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全82戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルダ鈴蘭台 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
3LDK 2階
2/18
2LDK 2階
3/18
3LDK 4階
4/18
3LDK 4階
5/18
2LDK 4階
6/18
3LDK 5階
7/18
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8/18
3LDK 6階
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3LDK 6階
11/18
3LDK 7階
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3LDK 7階
13/18
3LDK 7階
14/18
3LDK 7階
15/18
3LDK 8階
16/18
3LDK 9階
17/18
3LDK 9階
18/18| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8【最寄り駅からのアクセス情報】
神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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