この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,716万円 18.35m²の部屋
〜9,962万円 53.18m²の部屋
所在地 | 東京都港区麻布十番3丁目5-10 |
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交通 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
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グランド・ガーラ麻布十番の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
41.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
19.04m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
22.91m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,716万円 18.35m²の部屋 148万円 / m²
〜9,962万円 53.18m²の部屋 187万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区麻布十番)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区麻布十番 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,770万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,744万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,613万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,716万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,691万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 2,562万円 | 94.3% |
このマンションと、港区麻布十番の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,716万円 (18.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
148万円 / m² | 138万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ガーラ麻布十番が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,280万円 | 53.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,980万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,980万円 | 21.84m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,580万円 | 20.53m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,925万円 | 20.53m² | 1R / 7階 | 2019年11月 |
2,780万円 | 21.84m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,400万円 | 19.04m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
2,050万円 | 19.04m² | 1K / 8階 | 2014年5月 |
2,980万円 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2013年8月 |
2,980万円 | 28.10m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,716万円 |
買取 | 1,630万円 〜 2,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.6万円 18.35m²の部屋
〜27.85万円 53.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランド・ガーラ麻布十番周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51% 、 2年前→1年前:4.79% 、 1年前→今年:5.10% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランド・ガーラ麻布十番 |
---|---|
所在地 | 東京都港区麻布十番3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】◇◆現地外観の写真◆◇
【外観】◇◆現地外観の写真◆◇
【エントランス】◇◆エントランスの写真◆◇
【駐車場】敷地内駐車場。
【地図】◆宅配収納サービスあり(サマリーポケット)◆
【周辺】東京メトロ南北線麻布十番駅
【周辺】新広尾公園
【周辺】港区立麻布図書館
【周辺】港区立東町小学校
【周辺】港区立六本木中学校
【周辺】スーパーナニワヤ
【周辺】ダイエー麻布十番店
【周辺】北里大学北里研究所病院
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント麻布2 | 7,468万円 〜 1億 2,880万円 | 東京都港区麻布十番3丁目11-8 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全59戸 |
コスモ麻布十番 | 6,083万円 〜 1億 8,745万円 | 東京都港区麻布十番3丁目3-12 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
プレール麻布十番 | 2,578万円 〜 3,539万円 | 東京都港区麻布十番3丁目13-5 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
エスコート麻布十番 | 2,322万円 〜 3,692万円 | 東京都港区麻布十番3丁目14-3 |
2001年6月(築23年) 地上12階 / 全100戸 |
ヒルサイド麻布 | 5,932万円 〜 9,225万円 | 東京都港区麻布十番3丁目6-9 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
シンシア麻布十番 | 2,354万円 〜 4,271万円 | 東京都港区麻布十番3丁目2-12 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
藤和シティホームズ南麻布 | 8,610万円 〜 1億 1,834万円 | 東京都港区南麻布1丁目6-4 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全25戸 |
ライオンズステージ麻布 | 5,696万円 〜 1億 741万円 | 東京都港区南麻布1丁目6-6 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全46戸 |
トウセン麻布十番 | 4,118万円 〜 6,430万円 | 東京都港区麻布十番2丁目16-1 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ麻布十番 | 2,686万円 〜 7,696万円 | 東京都港区麻布十番2丁目18-5 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全86戸 |
アクシアフォレスタ麻布 | 7,218万円 〜 2億 3,406万円 | 東京都港区麻布十番2丁目11-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全95戸 |
アーバンパーク麻布十番 | 3,384万円 〜 1億 4,412万円 | 東京都港区麻布十番2丁目12-12 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
ビアンプラーセ麻布 | 4,201万円 〜 1億 3,264万円 | 東京都港区麻布十番2丁目18-2 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全35戸 |
麻布MARTO | 4,640万円 〜 8,948万円 | 東京都港区麻布十番2丁目20-7 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジディア麻布十番2 | 3,127万円 〜 8,408万円 | 東京都港区南麻布1丁目3-9 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全37戸 |
T-フラッツ | 5,118万円 〜 1億 1,383万円 | 東京都港区南麻布1丁目9-2 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MTOWER | 7,472万円 〜 1億 8,712万円 | 東京都港区南麻布1丁目7-31 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全34戸 |
OLIO麻布十番 | 2,388万円 〜 3,190万円 | 東京都港区麻布十番4丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全94戸 |
MYRIARESIDENCE南麻布 | 5,034万円 〜 1億 301万円 | 東京都港区南麻布1丁目13-10 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
元麻布ヒルズフォレストタワー | 1億 699万円 〜 5億 4,674万円 | 東京都港区元麻布1丁目3-1 |
2002年5月(築22年) 地上29階 / 全222戸 |
ダイアパレス麻布十番 | 5,431万円 〜 1億 4,404万円 | 東京都港区麻布十番1丁目9-12 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
レジデンシア麻布十番 | 2,951万円 〜 4,937万円 | 東京都港区麻布十番1丁目9-4 |
2001年6月(築23年) 地上12階 / 全88戸 |
エフィーナ南麻布 | 3,515万円 〜 7,952万円 | 東京都港区南麻布1丁目12-7 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
ルモンド南麻布 | 2,872万円 〜 5,312万円 | 東京都港区南麻布2丁目2-4 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全61戸 |
NORFLATMINAMIAZABU | 5,281万円 〜 9,370万円 | 東京都港区南麻布2丁目2-21 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
有栖川イースト | 1億 8,570万円 〜 3億 7,213万円 | 東京都港区南麻布1丁目27-22 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール麻布十番 | 4,576万円 〜 1億 3,088万円 | 東京都港区麻布十番1丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルム南麻布 | 5,673万円 〜 1億 2,281万円 | 東京都港区南麻布2丁目1-15 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
パークコート南麻布ヒルトップレジデンス | 8,726万円 〜 2億 5,231万円 | 東京都港区南麻布1丁目1-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FIRSTAPARTMENTS三田 | 5,253万円 〜 9,972万円 | 東京都港区三田1丁目5-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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