この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都港区赤坂8丁目5-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,148 万円 37.1m²の部屋
〜2 億 9,333 万円 147.47m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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アクシア青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
19階 |
|
売出し中 価格2億700万円 |
82.64m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,148万円37.1m²の部屋166万円 / m²
〜2億9,333万円147.47m²の部屋199万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区赤坂)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区赤坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,640万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,541万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 5,289万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 6,148万円 | 100% |
2年後(築25年) | 6,040万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 5,765万円 | 93.8% |
このマンションと、港区赤坂の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,148万円 (37.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
166万円 / m² | 141万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシア青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億700万円 | 82.64m² | 1LDK / 19階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7,100万円 | 40.00m² | 1R / 11階 | 2022年11月 |
7,340万円 | 40.00m² | 1R / 11階 | 2021年2月〜2022年10月 |
1億8,000万円 | 91.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年8月 |
8,440万円 | 45.01m² | 1LDK / 17階 | 2020年4月〜2020年11月 |
1億500万円 | 73.08m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
8,880万円 | 45.01m² | 1LDK / 17階 | 2017年12月〜2020年3月 |
9,480万円 | 73.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9,750万円 | 73.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
1億1,900万円 | 73.08m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1億2,800万円 | 73.08m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,148万円 |
買取 | 3,689万円 〜 4,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.66万円37.1m²の部屋
〜80.65万円147.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシア青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシア青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
19.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
38万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
27万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
23万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
27万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
20万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
19.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年1月 |
37万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
33万円 / 月 | 73.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
38万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
40万円 / 月 | 88.85m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
24万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
23万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
33万円 / 月 | 73.08m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
31.5万円 / 月 | 65.13m² | 1LDK / 18階 | 2021年7月〜2021年10月 |
38万円 / 月 | 74.65m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年10月 |
23.5万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
32万円 / 月 | 74.65m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
35万円 / 月 | 65.67m² | 1LDK / 13階 | 2021年9月 |
22万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 19階 | 2021年2月〜2021年7月 |
33万円 / 月 | 74.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
38万円 / 月 | 87.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
19.5万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
34.8万円 / 月 | 65.13m² | 1LDK / 18階 | 2021年6月 |
24万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
24万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年5月 |
25万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
65万円 / 月 | 147.47m² | 3LDK / 19階 | 2021年3月〜2021年4月 |
29.8万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
33万円 / 月 | 73.08m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
35万円 / 月 | 73.08m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
25万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年2月 |
70万円 / 月 | 147.47m² | 3LDK / 19階 | 2021年2月 |
19.8万円 / 月 | 40.48m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2021年1月 |
38万円 / 月 | 82.64m² | 1LDK / 19階 | 2020年10月〜2020年12月 |
28万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 17階 | 2020年6月〜2020年10月 |
45万円 / 月 | 107.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
19.5万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月 |
21万円 / 月 | 40.48m² | 1K / 9階 | 2020年6月 |
19.5万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
19万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年10月 |
53万円 / 月 | 133.13m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
24万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
21万円 / 月 | 40.48m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
29.8万円 / 月 | 65.13m² | 1LDK / 18階 | 2019年5月〜2019年6月 |
33万円 / 月 | 71.28m² | 1LDK / 19階 | 2019年6月 |
32万円 / 月 | 65.13m² | 1LDK / 18階 | 2019年4月 |
35万円 / 月 | 65.13m² | 1LDK / 18階 | 2019年1月〜2019年3月 |
34.8万円 / 月 | 74.65m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
25万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
40万円 / 月 | 65.67m² | 1LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年2月 |
20万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
39万円 / 月 | 88.85m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
31.5万円 / 月 | 63.82m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月 |
38万円 / 月 | 87.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
32万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 15階 | 2018年7月〜2018年8月 |
25万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年6月 |
42万円 / 月 | 105.38m² | 2LDK / 19階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクシア青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクシア青山 |
---|---|
所在地 | 東京都港区赤坂8丁目5-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【周辺】【保育園】港区立南青山保育園まで169m
【周辺】【幼稚園】港区立中之町幼稚園まで1030m
【周辺】【小学校】港区立赤坂小学校まで618m
【周辺】【中学校】港区立赤坂中学校 まで502m
【周辺】【高校】山脇学園まで1123m
【周辺】【大学】京都造形芸術大学・東北芸術工科大学・東京芸術学舎 外苑キャンパスまで1029m
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 港区青山1丁目店まで578m
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 青山一丁目店まで178m
【周辺】【ファーストフード】サブウェイ 青山一丁目ツインビル店まで213m
【周辺】【公園】港区立青葉公園まで303m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと青山一丁目店まで164m
【周辺】【ショッピングセンター】AOYAMA TWINショッピングプラザまで280m
【周辺】【ディスカウントショップ】キャンドゥ 赤坂一ツ木通り店まで1428m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 青山外苑東通り店まで173m
【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ 東京ミッドタウン店まで786m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 赤坂店まで930m
【周辺】【家電製品】ビックカメラ 赤坂見附駅店まで1430m
【周辺】【総合病院】山王メディカルセンターまで131m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 青山通支店まで195m
【周辺】【郵便局】赤坂郵便局まで218m
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本製鉄(株)・飛鳥建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェーゼント赤坂新坂 | 1億 2,781万円 〜 2億 3,685万円 | 東京都港区赤坂8丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全17戸 |
ウィステリア南青山 | 6,696万円 〜 7,858万円 | 東京都港区南青山1丁目15-40 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・セーナ南青山 | 7,372万円 〜 9,329万円 | 東京都港区南青山2丁目2-6 |
2001年10月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
ZELCOURT青山 | 4,496万円 〜 6,993万円 | 東京都港区赤坂7丁目4-15 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドメゾン南青山 | 1億 5,489万円 〜 2億 6,771万円 | 東京都港区南青山1丁目15-8 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
パレステュディオ赤坂弐番館 | 2,688万円 〜 6,798万円 | 東京都港区赤坂8丁目8-1 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
ラティエラ乃木坂 | 2,600万円 〜 4,970万円 | 東京都港区赤坂8丁目8-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ランド南青山 | 4,192万円 〜 6,149万円 | 東京都港区南青山2丁目4-11 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル南青山 | 3,827万円 〜 9,748万円 | 東京都港区南青山2丁目7-7 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア赤坂 | 2,655万円 〜 1億 3,950万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-10 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
南青山ガーデンコート | 1億 2,444万円 〜 2億 6,792万円 | 東京都港区南青山2丁目6-15 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ミリアレジデンス乃木坂 | 4,168万円 〜 1億 5,412万円 | 東京都港区赤坂8丁目12-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
VORT青山一丁目Dual's | 1億 1,797万円 〜 2億 7,637万円 | 東京都港区北青山1丁目4-5 |
2001年12月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・ドチェスター南青山 | 1億 4,738万円 〜 2億 3,631万円 | 東京都港区南青山1丁目24-18 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴァーチャス赤坂77 | 1,450万円 〜 2,512万円 | 東京都港区赤坂7丁目7-2 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス乃木坂 | 5,863万円 〜 1億 1,880万円 | 東京都港区赤坂9丁目6-11 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
プライムアーバンアカサカ | 4,235万円 〜 1億 622万円 | 東京都港区赤坂7丁目6-19 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南青山コンパウンド | 4,991万円 〜 1億 1,532万円 | 東京都港区南青山2丁目18-20 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディールCARO赤坂 | 3,306万円 〜 3億 9,421万円 | 東京都港区赤坂6丁目13-13 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
KCテラス | 1億 3,680万円 〜 1億 6,529万円 | 東京都港区六本木7丁目5-7 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニロイヤル赤坂 | 4,581万円 〜 8,747万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-1 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
コトー赤坂 | 3,596万円 〜 8,350万円 | 東京都港区赤坂4丁目6-8 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミルーム赤坂2番館 | 3,217万円 〜 9,645万円 | 東京都港区赤坂4丁目4-18 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
シティテラス赤坂 | 4,806万円 〜 8,091万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-27 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォリア南青山 | 4,927万円 〜 2億 3,898万円 | 東京都港区南青山4丁目1-12 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
ユニデン南青山レジデンス | 8,927万円 〜 1億 5,476万円 | 東京都港区南青山4丁目2-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全6戸 |
青山ザ・タワー | 1億 1,139万円 〜 3億 7,227万円 | 東京都港区南青山2丁目29-6 |
2004年5月(築21年) 地上23階 / 全147戸 |
パークアクシス赤坂丹後坂 | 3,571万円 〜 1億 7,106万円 | 東京都港区赤坂4丁目2-25 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールグランスイート・ザ赤坂 | 3,040万円 〜 1億 1,145万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-38 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全93戸 |
セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 7,235万円 〜 9,311万円 | 東京都港区北青山2丁目9-8 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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