この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都港区赤坂7丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,444 万円 22.55m²の部屋
〜2,460 万円 30.3m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,444万円 22.55m²の部屋 64万円 / m²
〜2,460万円 30.3m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区赤坂)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区赤坂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,718万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,693万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,566万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,444万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,430万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 1,363万円 | 94.4% |
このマンションと、港区赤坂の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (22.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 136万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,444万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.81万円 22.55m²の部屋
〜14.68万円 30.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァーチャス赤坂77周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:5.78% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァーチャス赤坂77 |
---|---|
所在地 | 東京都港区赤坂7丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】赤坂駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩7分。 500m
【周辺】赤坂サカス 徒歩7分。 500m
【周辺】成城石井赤坂Bizタワー店 徒歩9分。 670m
【周辺】ファミリーマート赤坂パークビル店 徒歩3分。 190m
【周辺】スギ薬局赤坂店 徒歩2分。 110m
【周辺】HIDA東京ミッドタウン店 徒歩10分。 760m
【周辺】マイカリー食堂赤坂店 徒歩4分。 310m
【周辺】広尾の朝市 徒歩38分。 3010m
【周辺】ポルシェセンター目黒六本木認定中古車センター 徒歩11分。 830m
【周辺】私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス 徒歩11分。 860m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムアーバンアカサカ | 4,089万円 〜 1億 114万円 | 東京都港区赤坂7丁目6-19 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディールCARO赤坂 | 3,277万円 〜 3億 8,066万円 | 東京都港区赤坂6丁目13-13 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
クレアール赤坂 | 2,829万円 〜 7,767万円 | 東京都港区赤坂6丁目13-12 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
プリンストン赤坂 | 4,092万円 〜 1億 1,532万円 | 東京都港区赤坂6丁目4-18 |
1999年5月(築25年) 地上12階 / 全1戸 |
シティテラス赤坂 | 4,597万円 〜 7,623万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-27 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セボン赤坂 | 1億 7,375万円 〜 2億 2,041万円 | 東京都港区赤坂4丁目13-23 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全4戸 |
ダイアパレス赤坂 | 2,705万円 〜 1億 1,242万円 | 東京都港区赤坂6丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全43戸 |
ユニロイヤル赤坂 | 4,610万円 〜 8,661万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-1 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全18戸 |
ミルーム乃木坂 | 4,051万円 〜 1億 4,655万円 | 東京都港区赤坂8丁目12-25 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
レジディア六本木檜町公園 | 3,443万円 〜 1億 6,032万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-50 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サージュ赤坂 | 3,776万円 〜 1億 129万円 | 東京都港区赤坂6丁目2-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
ミルーム赤坂2番館 | 3,153万円 〜 9,302万円 | 東京都港区赤坂4丁目4-18 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
赤坂アパートメント | 1億 2,512万円 〜 1億 8,855万円 | 東京都港区赤坂8丁目10-30 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全111戸 |
パレステュディオ赤坂 | 2,189万円 〜 4,407万円 | 東京都港区赤坂2丁目16-12 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全44戸 |
プレステージ赤坂氷川町 | 1億 6,899万円 〜 3億 1,991万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
メインステージ赤坂 | 2,165万円 〜 3,054万円 | 東京都港区赤坂2丁目15-8 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
赤坂KMANSION | 6,316万円 〜 8,171万円 | 東京都港区赤坂2丁目15-7 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全1戸 |
グランフォルム赤坂 | 1億 1,037万円 〜 1億 8,285万円 | 東京都港区赤坂8丁目3-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ヴェーゼント赤坂新坂 | 1億 2,559万円 〜 2億 3,203万円 | 東京都港区赤坂8丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全17戸 |
デュオフラッツ赤坂 | 4,066万円 〜 1億 3,088万円 | 東京都港区赤坂6丁目7-7 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
アーバンパレス乃木坂 | 5,842万円 〜 1億 1,661万円 | 東京都港区赤坂9丁目6-11 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
アクシア青山 | 6,174万円 〜 2億 8,941万円 | 東京都港区赤坂8丁目5-28 |
2002年6月(築22年) 地上20階 / 全103戸 |
トーシンフェニックス赤坂 | 2,557万円 〜 3,301万円 | 東京都港区赤坂2丁目16-3 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
レガーロ赤坂 | 5,519万円 〜 1億 4,046万円 | 東京都港区赤坂2丁目22-25 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全25戸 |
グランドメゾン南青山 | 1億 5,376万円 〜 2億 6,150万円 | 東京都港区南青山1丁目15-8 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
アクロス赤坂 | 2,416万円 〜 3,497万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-68 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
ヴィア・シテラ赤坂 | 2,881万円 〜 7,471万円 | 東京都港区赤坂2丁目21-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
デュオ・スカーラ赤坂2 | 3,520万円 〜 1億 8,890万円 | 東京都港区赤坂2丁目6-22 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全43戸 |
ハイレーゼ六本木三河台 | 1億 4,736万円 〜 4億 334万円 | 東京都港区六本木4丁目3-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ビヴァーチェ赤坂 | 4,410万円 〜 8,154万円 | 東京都港区赤坂2丁目18-4 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
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