価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区赤坂6丁目19-40
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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赤坂レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
48m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,220万円49m²の部屋107万円 / m²
〜6,276万円49.3m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,220万円 |
買取 | 3,132万円 〜 4,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
19.53万円49m²の部屋
〜22.18万円49.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
赤坂レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤坂レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 49.00m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
20.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
20万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
赤坂レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 14.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:5.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 赤坂レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都港区赤坂6丁目19-40 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】六本木駅(現地まで400m)
【周辺】赤坂小学校
【周辺】赤坂中学校
【周辺】周辺環境:檜町公園
【周辺】周辺環境:谷村クリニック
【周辺】周辺環境:港区立赤坂保育園
【周辺】周辺環境:一ツ木公園
【周辺】周辺環境:六本木外科胃腸科
【周辺】周辺環境:六本木西公園
【周辺】周辺環境:乃木公園
【周辺】周辺環境:円通寺坂公園
【周辺】周辺環境:一ツ木児童遊園
【周辺】周辺環境:南一児童遊園
【周辺】周辺環境:氷川公園
【周辺】周辺環境:佐々木医院
【周辺】港区立麻布保育園
築年月(築年数) | 1964年10月(築61年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六本木マンション | 2,115万円 〜 4,639万円 | 東京都港区六本木3丁目4-8 |
1965年4月(築60年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニュー赤坂コーポラス | 3,470万円 〜 9,589万円 | 東京都港区赤坂8丁目12-4 |
1964年11月(築61年) 地上7階 / 全65戸 |
赤坂リキマンション | 3,641万円 〜 9,878万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-34 |
1963年10月(築62年) 地上8階 / 全46戸 |
新坂マンション | 2,923万円 〜 5,993万円 | 東京都港区赤坂8丁目6-13 |
1964年10月(築61年) 地上5階 / 全32戸 |
赤坂パレスマンション | 1,983万円 〜 6,560万円 | 東京都港区赤坂4丁目13-8 |
1965年8月(築60年) 地上6階 / 全65戸 |
霞町コーポ | 1,832万円 〜 5,165万円 | 東京都港区西麻布3丁目21-20 |
1963年9月(築62年) 地上12階 / 全103戸 |
初音コーポ | 839万円 〜 1,041万円 | 東京都港区東麻布2丁目6-11 |
1965年2月(築60年) 地上6階 / 全17戸 |
麻布霞町マンション | 884万円 〜 1億 7,468万円 | 東京都港区西麻布4丁目1-1 |
1966年5月(築59年) 地上11階 / 全90戸 |
ウエストンハウス | 1,264万円 〜 1,684万円 | 東京都港区西麻布4丁目11-25 |
1966年9月(築59年) 地上3階 / 全14戸 |
麻布東町マンション | 6,176万円 〜 1億 831万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-14 |
1965年5月(築60年) 地上11階 / 全79戸 |
信濃町マンション | 2,208万円 〜 3,209万円 | 東京都新宿区南元町4-20 |
1964年1月(築61年) 地上6階 / 全36戸 |
青山コーポラス | 5,067万円 〜 1億 1,886万円 | 東京都渋谷区渋谷4丁目3-27 |
1965年3月(築60年) 地上8階 / 全49戸 |
三田マンション | 5,695万円 〜 8,702万円 | 東京都港区三田2丁目8-12 |
1966年4月(築59年) 地上9階 / 全54戸 |
麻布第2コーポ | 4,722万円 〜 1億 2,075万円 | 東京都港区南麻布3丁目10-27 |
1963年9月(築62年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビラ・ビアンカ | 1,096万円 〜 1億 2,770万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12 |
1964年4月(築61年) 地上8階 / 全45戸 |
千駄ヶ谷平和マンション | 1,612万円 〜 2,672万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目9-2 |
1966年10月(築59年) 地上5階 / 全23戸 |
千駄ヶ谷コーポラス | 791万円 〜 3,249万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目6-4 |
1964年9月(築61年) 地上7階 / 全15戸 |
一番町マンション | 4,419万円 〜 7,813万円 | 東京都千代田区一番町20-6 |
1964年3月(築61年) 地上7階 / 全27戸 |
パイン・クレスト | 2,873万円 〜 6,199万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-3 |
1966年7月(築59年) 地上7階 / 全39戸 |
上智マンション | 2,637万円 〜 5,008万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目1-18 |
1963年10月(築62年) 地上6階 / 全11戸 |
コープオリンピア | 3,500万円 〜 3億 5,398万円 | 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3 |
1965年3月(築60年) 地上11階 / 全171戸 |
原宿マンション | 1,902万円 〜 2,700万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-10 |
1965年9月(築60年) 地上4階 / 全11戸 |
外苑マンション | 7,399万円 〜 1億 4,146万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10 |
1965年3月(築60年) 地上6階 / 全26戸 |
エビスマンション | 2,300万円 〜 4,584万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目2-1 |
1962年12月(築62年) 地上9階 / 全83戸 |
代々木エアハイツ | 2,288万円 〜 7億 4,396万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10 |
1965年1月(築60年) 地上11階 / 全76戸 |
第二市ヶ谷マンション | 2,521万円 〜 3,094万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目32 |
1963年12月(築61年) 地上7階 / 全33戸 |
山手マンション | 3,079万円 〜 6,149万円 | 東京都渋谷区宇田川町19-5 |
1966年3月(築59年) 地上11階 / 全60戸 |
コープ市ヶ谷 | 1,425万円 〜 5,326万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1 |
1964年9月(築61年) 地上7階 / 全24戸 |
代官山ハイツ | 2,483万円 〜 4,871万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目31-17 |
1966年8月(築59年) 地上7階 / 全22戸 |
代官山パーフェクトルーム | 1,807万円 〜 5,096万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-8 |
1965年7月(築60年) 地上7階 / 全99戸 |
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