価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区南元町4-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,184 万円 34m²の部屋
〜3,159 万円 42.21m²の部屋
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これらを常に心がけ行動してまいります。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,184万円 34m²の部屋 64万円 / m²
〜3,159万円 42.21m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信濃町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,799万円 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,899万円 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
2,999万円 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
3,199万円 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,380万円 | 36.86m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,480万円 | 36.86m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
1,880万円 | 41.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
1,980万円 | 41.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,199万円 | 35.63m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,980万円 | 109.01m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
1,990万円 | 42.21m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,184万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.52万円 34m²の部屋
〜11.87万円 42.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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信濃町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 信濃町マンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区南元町4-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理員が巡回しているため、共用部が綺麗に保たれております。
【駐車場】
【周辺】【スーパー】 成城石井 麹町店まで1932m
【周辺】【ショッピングセンター】東京ミッドタウンまで2539m
【周辺】【ショッピングセンター】スタジオアルタまで3291m
【周辺】【デパート】新宿タカシマヤまで2610m
【周辺】【デパート】新宿マルイ・本館まで2883m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ハンドレッド・ストアーズまで4131m
【周辺】【生活雑貨店】キャン・ドゥ初台店まで3883m
【周辺】【生活雑貨店】キャン・ドゥ白金店まで5129m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新宿荒木町店まで1734m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 新宿明治通り店まで4364m
【周辺】【書店】代官山蔦屋書店まで4806m
【周辺】【酒屋】カクヤス 代々木上原店まで4879m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南新宿店まで3170m
【周辺】【弁当】オリジン弁当 半蔵門店まで2237m
【周辺】【映画館】六本木ヒルズまで2896m
【周辺】【公園】花園公園まで2055m
【周辺】【文化財】新宿御苑まで2397m
【周辺】【遊園地】セガ 東京ドームシティまで4572m
【周辺】【総合病院】東海大学医学部付属東京病院まで2425m
【周辺】【整形外科】クロス病院まで5575m
築年月(築年数) | 1964年1月(築61年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
赤坂パレスマンション | 2,025万円 〜 6,584万円 | 東京都港区赤坂4丁目13-8 |
1965年8月(築59年) 地上6階 / 全65戸 |
新坂マンション | 2,864万円 〜 5,912万円 | 東京都港区赤坂8丁目6-13 |
1964年10月(築60年) 地上5階 / 全32戸 |
赤坂リキマンション | 3,689万円 〜 9,825万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-34 |
1963年10月(築61年) 地上8階 / 全46戸 |
千駄ヶ谷コーポラス | 788万円 〜 3,231万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目6-4 |
1964年9月(築60年) 地上7階 / 全15戸 |
ニュー赤坂コーポラス | 3,435万円 〜 9,607万円 | 東京都港区赤坂8丁目12-4 |
1964年11月(築60年) 地上7階 / 全65戸 |
外苑コーポ | 1,895万円 〜 2,883万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目31-18 |
1962年7月(築62年) 地上8階 / 全35戸 |
外苑マンション | 7,676万円 〜 1億 4,733万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10 |
1965年3月(築60年) 地上6階 / 全26戸 |
市谷台マンション | 1,819万円 〜 3,410万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-8 |
1964年11月(築60年) 地上5階 / 全20戸 |
代々木エアハイツ | 2,276万円 〜 7億 3,514万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10 |
1965年1月(築60年) 地上11階 / 全76戸 |
ビラ・ビアンカ | 1,093万円 〜 1億 2,786万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12 |
1964年4月(築61年) 地上8階 / 全45戸 |
牛込台マンション | 3,613万円 〜 7,397万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町11-5 |
1964年1月(築61年) 地上7階 / 全54戸 |
一番町マンション | 4,452万円 〜 7,870万円 | 東京都千代田区一番町20-6 |
1964年3月(築61年) 地上7階 / 全27戸 |
原宿マンション | 1,897万円 〜 2,702万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-10 |
1965年9月(築59年) 地上4階 / 全11戸 |
第二市ヶ谷マンション | 2,553万円 〜 3,118万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目32 |
1963年12月(築61年) 地上7階 / 全33戸 |
赤坂レジデンス | 5,132万円 〜 6,329万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-40 |
1964年10月(築60年) 地上7階 / 全42戸 |
コープ市ヶ谷 | 1,237万円 〜 4,604万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1 |
1964年9月(築60年) 地上7階 / 全 - 戸 |
若松マンション | 1,149万円 〜 1,933万円 | 東京都新宿区若松町18-3 |
1964年10月(築60年) 地上5階 / 全25戸 |
新宿第2コーポ | 1,101万円 〜 2,689万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-57 |
1964年1月(築61年) 地上5階 / 全73戸 |
新宿第1コーポ | 1,338万円 〜 2,524万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-56 |
1963年6月(築61年) 地上5階 / 全54戸 |
原宿コーポ | 1,973万円 〜 3,269万円 | 東京都渋谷区神宮前1丁目14-14 |
1962年5月(築63年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六本木マンション | 2,125万円 〜 4,617万円 | 東京都港区六本木3丁目4-8 |
1965年4月(築60年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コープオリンピア | 4,921万円 〜 4億 8,772万円 | 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3 |
1965年3月(築60年) 地上11階 / 全171戸 |
霞町コーポ | 1,829万円 〜 5,285万円 | 東京都港区西麻布3丁目21-20 |
1963年9月(築61年) 地上12階 / 全103戸 |
代々木ホームガーデン | 1,913万円 〜 4,833万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目57-7 |
1964年12月(築60年) 地上7階 / 全30戸 |
青山コーポラス | 4,969万円 〜 1億 1,919万円 | 東京都渋谷区渋谷4丁目3-27 |
1965年3月(築60年) 地上8階 / 全49戸 |
飯田橋サンポーロハイツ | 2,186万円 〜 3,383万円 | 東京都千代田区飯田橋4丁目5-14 |
1962年1月(築63年) 地上11階 / 全45戸 |
新宿マンション | 2,253万円 〜 4,452万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目2-34 |
1965年6月(築59年) 地上5階 / 全28戸 |
牛込マンション | 2,183万円 〜 6,154万円 | 東京都新宿区山吹町357-2 |
1964年10月(築60年) 地上7階 / 全47戸 |
代々木台マンション | 7,435万円 〜 9,502万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目34-5 |
1965年3月(築60年) 地上6階 / 全10戸 |
初音コーポ | 837万円 〜 1,037万円 | 東京都港区東麻布2丁目6-11 |
1965年2月(築60年) 地上6階 / 全17戸 |
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