価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区赤坂4丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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常に正直者であることをお約束いたします。
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関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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赤坂パレスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
66.01m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,992万円30.61m²の部屋65万円 / m²
〜6,577万円77.62m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤坂パレスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,980万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
1,999万円 | 30.61m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
2,199万円 | 33.94m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
2,299万円 | 30.61m² | 1R / 3階 | 2016年5月 |
2,499万円 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
1,880万円 | 40.89m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,299万円 | 33.94m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
2,799万円 | 39.65m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
2,899万円 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
2,999万円 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,780万円 | 49.95m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 49.95m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2014年1月 |
1,780万円 | 48.87m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年4月 |
1,380万円 | 39.27m² | - / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,480万円 | 39.27m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
1,380万円 | 39.27m² | - / 4階 | 2011年6月 |
1,480万円 | 39.27m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2011年3月 |
3,500万円 | 83.44m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3,580万円 | 66.01m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,992万円 |
買取 | 1,195万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.35万円30.61m²の部屋
〜29.31万円77.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
赤坂パレスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤坂パレスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
20.5万円 / 月 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
22.5万円 / 月 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
23.5万円 / 月 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
24.5万円 / 月 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
27万円 / 月 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
26.5万円 / 月 | 77.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14.8万円 / 月 | 48.06m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
16万円 / 月 | 48.06m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
18万円 / 月 | 48.06m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
16.5万円 / 月 | 37.41m² | 2DK / 5階 | 2019年9月 |
12.5万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
15.1万円 / 月 | 45.00m² | - / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
14.9万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
17.3万円 / 月 | 48.06m² | - / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 31.52m² | - / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
16.2万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
12.8万円 / 月 | 40.75m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
19.8万円 / 月 | 48.06m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
14.9万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
13.9万円 / 月 | 40.75m² | - / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
15.5万円 / 月 | 39.27m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
15.5万円 / 月 | 39.27m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
14.9万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
14万円 / 月 | 39.27m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
15.5万円 / 月 | 39.27m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
14.5万円 / 月 | 39.27m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
15.5万円 / 月 | 39.27m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
17.9万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
18.9万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.9万円 / 月 | 12.80m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
19.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
18.9万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年8月 |
23万円 / 月 | 76.62m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年6月 |
18.5万円 / 月 | 48.06m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
15.4万円 / 月 | 40.75m² | - / 5階 | 2009年1月 |
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赤坂パレスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 赤坂パレスマンション |
---|---|
所在地 | 東京都港区赤坂4丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】建物外観(2023.6撮影)/赤坂パレスマンション、複数路線利用可、赤坂4丁目の高台に佇むレジデンス、円通寺坂に面した閑静な住宅街
【エントランス】共用エントランス/通りから奥まったエントランス、夜間オートロックあり、管理体制良好です。
【駐車場】自転車置き場
【周辺】赤坂サカスまで350m
【周辺】赤坂Bizタワーまで450m、地下1階~2階まで成城石井などのスーパーや飲食店が入っています。
【周辺】ドン・キホーテピカソ赤坂店まで500m
【周辺】マルエツプチ赤坂店まで550m
【周辺】セブンイレブン赤坂ガーデンシティ店まで350m
【周辺】スギ薬局赤坂店まで450m
【周辺】赤坂七郵便局まで450m
【周辺】高橋是清翁記念公園まで400m
【周辺】医療法人財団順和会山王病院まで800m
築年月(築年数) | 1965年8月(築60年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 稲村建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
赤坂リキマンション | 3,654万円 〜 9,894万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-34 |
1963年10月(築62年) 地上8階 / 全46戸 |
新坂マンション | 2,913万円 〜 6,031万円 | 東京都港区赤坂8丁目6-13 |
1964年10月(築61年) 地上5階 / 全32戸 |
ニュー赤坂コーポラス | 3,483万円 〜 9,605万円 | 東京都港区赤坂8丁目12-4 |
1964年11月(築61年) 地上7階 / 全65戸 |
赤坂レジデンス | 5,220万円 〜 6,323万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-40 |
1964年10月(築61年) 地上7階 / 全42戸 |
六本木ハイツ | 3,748万円 〜 7,992万円 | 東京都港区六本木4丁目1-16 |
1967年5月(築58年) 地上10階 / 全88戸 |
六本木マンション | 2,088万円 〜 4,701万円 | 東京都港区六本木3丁目4-8 |
1965年4月(築60年) 地上8階 / 全 - 戸 |
信濃町マンション | 2,252万円 〜 3,240万円 | 東京都新宿区南元町4-20 |
1964年1月(築61年) 地上6階 / 全36戸 |
第1マンション四谷 | 1,847万円 〜 5,049万円 | 東京都新宿区須賀町10 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション信濃苑 | 1,483万円 〜 2,820万円 | 東京都新宿区須賀町12-9 |
1967年5月(築58年) 地上4階 / 全23戸 |
霞町コーポ | 1,818万円 〜 5,165万円 | 東京都港区西麻布3丁目21-20 |
1963年9月(築62年) 地上12階 / 全103戸 |
麻布霞町マンション | 878万円 〜 1億 7,464万円 | 東京都港区西麻布4丁目1-1 |
1966年5月(築59年) 地上11階 / 全90戸 |
ヴィラ外苑 | 3,790万円 〜 6,004万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目38-16 |
1967年5月(築58年) 地上7階 / 全25戸 |
ウエストンハウス | 1,264万円 〜 1,696万円 | 東京都港区西麻布4丁目11-25 |
1966年9月(築59年) 地上3階 / 全14戸 |
秀和外苑レジデンス | 4,358万円 〜 8,680万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目6-6 |
1967年2月(築58年) 地上8階 / 全56戸 |
初音コーポ | 860万円 〜 1,050万円 | 東京都港区東麻布2丁目6-11 |
1965年2月(築60年) 地上6階 / 全17戸 |
リッツプライム | 1,315万円 〜 2,991万円 | 東京都新宿区左門町7 |
1966年11月(築59年) 地上3階 / 全 - 戸 |
一番町マンション | 4,360万円 〜 7,779万円 | 東京都千代田区一番町20-6 |
1964年3月(築61年) 地上7階 / 全27戸 |
麻布十番中央マンション | 3,139万円 〜 5,396万円 | 東京都港区麻布十番2丁目9-8 |
1967年5月(築58年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千駄ヶ谷コーポラス | 783万円 〜 3,255万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目6-4 |
1964年9月(築61年) 地上7階 / 全15戸 |
千駄ヶ谷平和マンション | 1,598万円 〜 2,689万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目9-2 |
1966年10月(築59年) 地上5階 / 全23戸 |
ビラ・ビアンカ | 1,086万円 〜 1億 2,854万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12 |
1964年4月(築61年) 地上8階 / 全45戸 |
青山コーポラス | 5,048万円 〜 1億 2,036万円 | 東京都渋谷区渋谷4丁目3-27 |
1965年3月(築60年) 地上8階 / 全49戸 |
麻布東町マンション | 6,251万円 〜 1億 784万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-14 |
1965年5月(築60年) 地上11階 / 全79戸 |
第二市ヶ谷マンション | 2,457万円 〜 3,072万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目32 |
1963年12月(築61年) 地上7階 / 全33戸 |
原宿第2コーポ | 2,454万円 〜 6,452万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59-8 |
1967年1月(築58年) 地上7階 / 全47戸 |
コープ市ヶ谷 | 1,452万円 〜 5,528万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1 |
1964年9月(築61年) 地上7階 / 全24戸 |
原宿マンション | 1,886万円 〜 2,717万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-10 |
1965年9月(築60年) 地上4階 / 全11戸 |
外苑マンション | 7,339万円 〜 1億 4,245万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10 |
1965年3月(築60年) 地上6階 / 全26戸 |
第二宮庭マンション | 2,544万円 〜 3,718万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目2-8 |
1967年7月(築58年) 地上6階 / 全16戸 |
コープオリンピア | 3,512万円 〜 3億 5,458万円 | 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3 |
1965年3月(築60年) 地上11階 / 全171戸 |
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