この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県座間市南栗原2丁目1-55
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,166 万円 66.04m²の部屋
〜3,412 万円 85.09m²の部屋
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D-スクエアさがみ野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,798万円 |
66.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,166万円66.04m²の部屋33万円 / m²
〜3,412万円85.09m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市南栗原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市南栗原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,573万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,470万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,296万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,121万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,166万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,080万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,933万円 | 89.2％ |
| 13年後(築30年) | 1,786万円 | 82.4％ |
このマンションと、座間市南栗原の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (66.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD-スクエアさがみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 66.04m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,750万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年10月 |
| 2,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,448万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 2,790万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,548万円 | 66.04m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 2,598万円 | 66.04m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月 |
| 2,648万円 | 66.04m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月 |
| 2,890万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 2,698万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,698万円 | 66.04m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 2,980万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 3,090万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 2,748万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 2,798万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,990万円 | 66.04m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,150万円 | 66.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,790万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,790万円 | 66.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,090万円 | 66.04m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,190万円 | 66.04m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 66.04m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 2,190万円 | 66.04m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 66.04m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,980万円 | 66.04m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,280万円 | 70.09m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,790万円 | 70.09m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,780万円 | 85.09m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,899万円 | 66.04m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 1,980万円 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 2,380万円 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.74万円66.04m²の部屋
〜13.42万円85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D-スクエアさがみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD-スクエアさがみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D-スクエアさがみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
D-スクエアさがみ野は神奈川県座間市南栗原にあるマンションです。建物は地上12階建てのRC構造で、その竣工は2008年7月でした。管理形態に関しては、全部委託のタイプとなっており、管理員の勤務形態は日勤です。また、交通面においては、最寄駅である相鉄本線・さがみ野駅へは、徒歩でおよそ16分の距離となっています。
| マンション名称 | D-スクエアさがみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】座間市立栗原小学校まで560m
【周辺】座間市立南中学校まで340m
【周辺】相模鉄道本線「さがみ野」駅まで1200m
【周辺】食品館あおばさがみ野店まで840m
【周辺】セブンイレブン座間南栗原3丁目店まで270m
【周辺】サンドラッグ座間店まで970m
【周辺】ひまわりメディカルタウンまで876m
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーフィールさがみ野 | 1,966万円 〜 2,994万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| アデニウムさがみ野 | 2,674万円 〜 3,913万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-15 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全124戸 |
| グロワール | 1,048万円 〜 1,882万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全1戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,226万円 〜 3,018万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全149戸 |
| クリオかしわ台 | 1,874万円 〜 2,889万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1084-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,208万円 〜 3,241万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| リステージかしわ台ステーションパレス | 3,283万円 〜 3,969万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-5 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| プライムステイツかしわ台 | 3,121万円 〜 4,450万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全63戸 |
| アヴァンセ | 1,174万円 〜 1,456万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランデュールさがみ野 | 2,706万円 〜 3,337万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-18 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| ガーデンホーム相模大塚 | 2,609万円 〜 3,101万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| クオレス | 1,347万円 〜 1,738万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| ミッションヒルズ | 1,218万円 〜 1,482万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークフィーネ座間 | 979万円 〜 1,258万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビジュ桜森 | 1,225万円 〜 2,917万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ桜森 | 1,084万円 〜 1,783万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルート相模大塚 | 913万円 〜 1,109万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全42戸 |
| センチュリー座間 | 1,635万円 〜 2,331万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| ブルーミングレジデンス相武台前 | 2,206万円 〜 3,692万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目19-30 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セブンフォー | 1,215万円 〜 2,223万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージ大和 | 1,595万円 〜 2,125万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ | 2,135万円 〜 3,525万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目1-23 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全131戸 |
| エクセレントスクエア相武台 | 1,925万円 〜 3,102万円 | 神奈川県座間市入谷西1丁目4-16 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,325万円 〜 4,290万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全80戸 |
| エモシオン | 1,095万円 〜 1,398万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目59-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FRAMES | 1,048万円 〜 2,084万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目43-15 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SEQUENCE | 1,017万円 〜 1,441万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目34-19 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ鶴間 | 1,672万円 〜 3,651万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライズK | 971万円 〜 1,474万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| SATSUKI | 1,668万円 〜 4,408万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
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