ホームズマンション売却マンション査定埼玉県吉川市ダイアパレス吉川

ダイアパレス吉川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県吉川市大字保28-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,430 万円 72.56m²の部屋

3,205 万円 80.51m²の部屋

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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ダイアパレス吉川は売ったらいくら?参考査定価格

2,430万円 (33万円 / m²) 72.56m²の部屋

3,205万円 (40万円 / m²) 80.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吉川市大字保)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

吉川市大字保のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,393万円 100%
築25年(2年後) 2,307万円 96.4%
築30年(7年後) 2,087万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,430万円
2年後(築25年) 96.4% 2,342万円
7年後(築30年) 87.2% 2,118万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、吉川市大字保の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,430万円 (72.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

ダイアパレス吉川周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス吉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.06%、 2年前→1年前:3.08%、 1年前→今年:-4.42%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
2,690万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,790万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
2,900万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
2,990万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
3,100万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
2,490万円 72.69m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
2,300万円 80.51m² 4LDK / 3階 2010年4月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,430万円
買取 1,458万円 〜 1,944万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス吉川は貸したらいくら?参考賃料

9.35万円 / 月 72.56m²の部屋

11.2万円 / 月 80.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリエール吉川 876万円 〜 1,082万円 埼玉県吉川市保1丁目20-10 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全35戸
プラチド 2,111万円 〜 2,728万円 埼玉県吉川市木売2丁目18-12 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全31戸
BBパレス 1,929万円 〜 2,511万円 埼玉県吉川市木売2丁目19-13 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アズコム吉川 1,771万円 〜 2,231万円 埼玉県吉川市木売2丁目19-12 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
レーベンハイム吉川グランスクエア 1,565万円 〜 2,261万円 埼玉県吉川市大字保666-1 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全74戸
サンクタススクエアきよみ野 1,780万円 〜 3,730万円 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-6 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全90戸
エフローレ新三郷216 2,032万円 〜 3,037万円 埼玉県三郷市半田418 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全216戸
レクセルプラッツァ蒲生 2,417万円 〜 3,910万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全197戸
ライフピア新越谷5エル・ステージ 3,050万円 〜 4,780万円 埼玉県越谷市大字西方3040-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全121戸
ライフピア新越谷3ソレイユコート 3,300万円 〜 4,224万円 埼玉県越谷市登戸町39-2 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全69戸
ライフピア新越谷6シストワール 3,224万円 〜 3,634万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全37戸
ウィズ新越谷 3,015万円 〜 4,655万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全65戸
エフローレ東越谷 1,725万円 〜 2,199万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全38戸
ベルドゥムール草加八幡 1,513万円 〜 1,926万円 埼玉県草加市八幡町56-2 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全31戸
エフローレ新越谷スタシオン 3,300万円 〜 4,844万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全43戸
キャピタル蒲生 1,132万円 〜 1,871万円 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全40戸
リバーコープ蒲生 1,106万円 〜 1,578万円 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 2002年1月(築24年)
地上3階 / 全9戸
ミレーヌ早稲田 1,637万円 〜 2,036万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルマンション蒲生駅前 2,534万円 〜 3,333万円 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全33戸
グランシュテル越谷 2,165万円 〜 3,334万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全55戸
シャルロット南越 1,784万円 〜 2,717万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス草加松原 2,743万円 〜 4,129万円 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全60戸
ロイヤルアメニティー2 2,369万円 〜 3,018万円 埼玉県草加市中根1丁目19-25 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサビアンカ 1,432万円 〜 1,795万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全22戸
藤和シティホームズ蒲生駅前 2,446万円 〜 3,034万円 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全1戸
プレール越谷 1,133万円 〜 1,384万円 埼玉県越谷市弥生町1-5 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ローヤルシティ蒲生第2 2,608万円 〜 3,236万円 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全28戸
コスモ草加シティフォルム 2,344万円 〜 3,735万円 埼玉県草加市旭町3丁目1-30 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全57戸
エフローレ新越谷駅前通り 3,003万円 〜 3,524万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全33戸
ルミエール清水 1,542万円 〜 1,963万円 埼玉県草加市松江1丁目22-30 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸

吉川市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス吉川駅みなみ 2,032万円 〜 2,775万円 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス吉川の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス吉川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス吉川から近い順に表示しています

株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
0.3
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
ハウスドゥ 吉川駅前 不二光エステート株式会社
物件から
0.6
  • 埼玉県吉川市大字木売1丁目9番地4-101
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩3分

あなたの頼れる地域密着No.1でありたい

今、あなたの家が高く売れるかも!?安く買えるかも!?母体会社は吉川市で解体をやっており、空家・古家・リフォームの相談にもプロが対応させて頂きます。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家の相談ができる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 直矢
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025510号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
4.2
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
4.3
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
4.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
4.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
7.2
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
14.3
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社Oneness
物件から
21.9
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社HI’s
物件から
415.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス吉川の物件概要

マンション名称 ダイアパレス吉川
所在地 埼玉県吉川市大字保28-1
交通
  • JR武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩28分
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス吉川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス吉川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス吉川の売り時ですか?
ダイアパレス吉川がある吉川市のマンションの価格は直近の3年間で10.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.06%、2年前→1年前:3.08%、1年前→今年:-4.42%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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