ホームズマンション売却マンション査定埼玉県吉川市ダイアパレス吉川

ダイアパレス吉川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県吉川市大字保28-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,447 万円 72.56m²の部屋

3,240 万円 80.51m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス吉川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス吉川の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス吉川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス吉川から近い順に表示しています

株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
0.3
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
4.2
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
4.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
7.2
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社Oneness
物件から
21.9
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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ダイアパレス吉川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,447万円72.56m²の部屋34万円 / m²

3,240万円80.51m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吉川市大字保)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(吉川市大字保 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,324万円 100%
築25年(2年後) 2,240万円 96.4%
築30年(7年後) 2,022万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,447万円 100%
2年後(築25年) 2,358万円 96.4%
7年後(築30年) 2,129万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、吉川市大字保の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,447万円 (72.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
2,690万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,790万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
2,900万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
2,990万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
3,100万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
2,490万円 72.69m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
2,300万円 80.51m² 4LDK / 3階 2010年4月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,447万円
買取 1,469万円 〜 1,958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス吉川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.14万円72.56m²の部屋

10.69万円80.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス吉川周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス吉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:8.58%、 1年前→今年:-5.58%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス吉川
所在地 埼玉県吉川市大字保28-1
交通
  • JR武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩28分
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

    【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

    【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス吉川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリエール吉川 914万円 〜 1,126万円 埼玉県吉川市保1丁目20-10 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全35戸
プラチド 2,235万円 〜 2,878万円 埼玉県吉川市木売2丁目18-12 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全31戸
BBパレス 2,024万円 〜 2,629万円 埼玉県吉川市木売2丁目19-13 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アズコム吉川 1,837万円 〜 2,305万円 埼玉県吉川市木売2丁目19-12 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
レーベンハイム吉川グランスクエア 1,609万円 〜 2,323万円 埼玉県吉川市大字保666-1 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全74戸
サンクタススクエアきよみ野 1,770万円 〜 3,728万円 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-6 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全90戸
エフローレ新三郷216 1,961万円 〜 2,939万円 埼玉県三郷市半田418 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全216戸
レクセルプラッツァ蒲生 2,326万円 〜 4,090万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全197戸
ライフピア新越谷5エル・ステージ 2,957万円 〜 4,823万円 埼玉県越谷市大字西方3040-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全121戸
ライフピア新越谷3ソレイユコート 3,201万円 〜 4,261万円 埼玉県越谷市登戸町39-2 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全69戸
ライフピア新越谷6シストワール 3,117万円 〜 3,655万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全37戸
ウィズ新越谷 2,930万円 〜 4,713万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全65戸
エフローレ東越谷 1,737万円 〜 2,314万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全38戸
ベルドゥムール草加八幡 1,509万円 〜 1,927万円 埼玉県草加市八幡町56-2 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全31戸
エフローレ新越谷スタシオン 3,228万円 〜 5,271万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全43戸
ローヤルシティ新越谷 2,523万円 〜 3,577万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全45戸
キャピタル蒲生 1,100万円 〜 1,970万円 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全40戸
リバーコープ蒲生 1,074万円 〜 1,511万円 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 2002年1月(築23年)
地上3階 / 全9戸
ミレーヌ早稲田 1,682万円 〜 2,067万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルマンション蒲生駅前 2,528万円 〜 3,614万円 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全33戸
グランシュテル越谷 2,174万円 〜 3,479万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全55戸
シャルロット南越 1,636万円 〜 2,753万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス草加松原 2,735万円 〜 4,137万円 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全60戸
ロイヤルアメニティー2 2,353万円 〜 3,015万円 埼玉県草加市中根1丁目19-25 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサビアンカ 1,313万円 〜 1,819万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全22戸
藤和シティホームズ蒲生駅前 2,477万円 〜 3,344万円 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全1戸
プレール越谷 1,185万円 〜 1,511万円 埼玉県越谷市弥生町1-5 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ローヤルシティ蒲生第2 2,503万円 〜 3,375万円 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全28戸
コスモ草加シティフォルム 2,432万円 〜 3,818万円 埼玉県草加市旭町3丁目1-30 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全57戸
エフローレ新越谷駅前通り 2,819万円 〜 3,651万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全33戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス吉川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス吉川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス吉川の売り時ですか?
ダイアパレス吉川がある吉川市のマンションの価格は直近の3年間で9.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、2年前→1年前:8.58%、1年前→今年:-5.58%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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