埼玉県吉川市大字保28-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,397 万円 67.43m²の部屋
〜3,365 万円 80.51m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】清潔なエントランスです
2/12
【周辺】吉川中央総合病院 440m
3/12
【周辺】栃木銀行 吉川支店 460m
4/12
【周辺】しまむら 吉川店 480m
5/12
【周辺】アニマルクリニックちば 530m
6/12
【周辺】マツモトキヨシ 吉川駅前通り店 570m
7/12
【周辺】セブンイレブン 吉川駅北口店 580m
8/12
【周辺】ライフ 吉川駅前店 590m
9/12
【周辺】吉川つばさ保育所 630m
10/12
【周辺】吉川市立吉川小学校 810m
11/12
【周辺】吉川市立南中学校 1200m
12/12ダイアパレス吉川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス吉川の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス吉川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
72.91m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 吉川駅前 不二光エステート株式会社 | ||||||
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2,397万円 （36万円 / m²） 67.43m²の部屋
〜3,365万円 （42万円 / m²） 80.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(吉川市大字保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,441万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,399万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,181万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,397万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,356万円 |
| 6年後(築30年) | 89.3％ | 2,142万円 |
このマンションと、吉川市大字保の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,397万円 (67.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
ダイアパレス吉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.03%、 2年前→1年前：-3.25%、 1年前→今年：4.26% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 2,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 72.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,300万円 | 80.51m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,397万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 67.43m²の部屋
〜
12.5万円 / 月 80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス吉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリエール吉川 | 966万円 〜 1,175万円 | 埼玉県吉川市保1丁目20-10 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| プラチド | 2,388万円 〜 3,034万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目18-12 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| BBパレス | 2,152万円 〜 2,761万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目19-13 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アズコム吉川 | 1,984万円 〜 2,455万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目19-12 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム吉川グランスクエア | 1,849万円 〜 3,132万円 | 埼玉県吉川市大字保666-1 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全74戸 |
| サンクタススクエアきよみ野 | 1,810万円 〜 3,768万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-6 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全90戸 |
| エフローレ新三郷216 | 2,035万円 〜 3,757万円 | 埼玉県三郷市半田418 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全216戸 |
| レクセルプラッツァ蒲生 | 2,312万円 〜 3,763万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全197戸 |
| ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,836万円 〜 4,934万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全121戸 |
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 3,053万円 〜 4,345万円 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライフピア新越谷6シストワール | 2,855万円 〜 3,578万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| ウィズ新越谷 | 2,722万円 〜 4,682万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| エフローレ東越谷 | 1,753万円 〜 2,213万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルドゥムール草加八幡 | 1,579万円 〜 2,033万円 | 埼玉県草加市八幡町56-2 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| エフローレ新越谷スタシオン | 3,014万円 〜 4,917万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全43戸 |
| キャピタル蒲生 | 1,145万円 〜 1,918万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| リバーコープ蒲生 | 1,161万円 〜 1,539万円 | 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 |
2002年1月（築25年） 地上3階 / 全9戸 |
| ミレーヌ早稲田 | 1,720万円 〜 2,161万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション蒲生駅前 | 2,494万円 〜 3,302万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| グランシュテル越谷 | 2,293万円 〜 3,498万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルロット南越 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス草加松原 | 2,663万円 〜 4,040万円 | 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全59戸 |
| ロイヤルアメニティー2 | 2,213万円 〜 2,846万円 | 埼玉県草加市中根1丁目19-25 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| カーサビアンカ | 1,384万円 〜 1,783万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 2,588万円 〜 3,302万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| プレール越谷 | 1,127万円 〜 1,367万円 | 埼玉県越谷市弥生町1-5 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローヤルシティ蒲生第2 | 2,721万円 〜 3,404万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| コスモ草加シティフォルム | 2,449万円 〜 3,590万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目1-30 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全57戸 |
| エフローレ新越谷駅前通り | 2,691万円 〜 3,243万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルミエール清水 | 1,440万円 〜 1,851万円 | 埼玉県草加市松江1丁目22-30 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス吉川駅みなみ | 2,036万円 〜 2,760万円 | 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス吉川 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県吉川市大字保28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 6階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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