神奈川県座間市東原4丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,690 万円 67.36m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】管理人室
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】座間市立東原小学校550m
12/12アデニウムさがみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデニウムさがみ野の売却に役立つ情報をチェック！
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2,690万円 （40万円 / m²） 67.36m²の部屋
〜3,801万円 （47万円 / m²） 80.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(座間市東原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,242万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,153万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,002万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,851万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,690万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 2,583万円 |
| 8年後(築25年) | 89.3％ | 2,402万円 |
| 13年後(築30年) | 82.5％ | 2,220万円 |
このマンションと、座間市東原の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,690万円 (67.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 32万円 / m² |
アデニウムさがみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：-1.90%、 1年前→今年：1.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウムさがみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 68.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,880万円 | 68.28m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,480万円 | 73.03m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 2,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,230万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 3,450万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,999万円 | 80.91m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,099万円 | 80.91m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 3,280万円 | 80.91m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,630万円 | 68.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,690万円 |
| 買取 | 1,614万円 〜 2,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 67.36m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 80.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーフィールさがみ野 | 1,980万円 〜 2,912万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| D-スクエアさがみ野 | 2,121万円 〜 3,227万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,530万円 〜 3,302万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスペランサ | 1,027万円 〜 1,236万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール | 1,029万円 〜 1,786万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築16年） 地上4階 / 全1戸 |
| アヴァンセ | 1,167万円 〜 1,400万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,524万円 〜 3,822万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全149戸 |
| ミッションヒルズ | 1,191万円 〜 1,433万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジュ桜森 | 1,206万円 〜 2,836万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ桜森 | 1,076万円 〜 1,752万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| クオレス | 1,336万円 〜 1,642万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルート相模大塚 | 907万円 〜 1,089万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンステージ大和 | 1,623万円 〜 2,024万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| セブンフォー | 1,209万円 〜 2,104万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SATSUKI | 1,677万円 〜 4,202万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全5戸 |
| インサイドココア | 1,298万円 〜 1,793万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース鶴間 | 1,218万円 〜 1,520万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュミエール3 | 1,345万円 〜 1,677万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,214万円 〜 2,668万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,173万円 〜 4,832万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築15年） 地上14階 / 全60戸 |
| ルルディ2 | 1,337万円 〜 2,621万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポルタ | 1,873万円 〜 3,483万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| クレアーレ | 1,552万円 〜 2,084万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上11階 / 全51戸 |
| インサイドレター | 1,382万円 〜 1,698万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,309万円 〜 4,238万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築17年） 地上9階 / 全80戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 3,229万円 〜 3,930万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築17年） 地上14階 / 全42戸 |
| レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ | 2,136万円 〜 3,559万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目1-23 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全131戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 3,039万円 〜 4,207万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| エクセレントスクエア相武台 | 1,878万円 〜 3,051万円 | 神奈川県座間市入谷西1丁目4-16 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全45戸 |
| エスポワール南林間 | 1,378万円 〜 3,357万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アデニウムさがみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市東原4丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 4階
3/6
4LDK 5階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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