この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市東原4丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,674 万円 67.36m²の部屋
〜4,008 万円 80.91m²の部屋
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アデニウムさがみ野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
67.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,674万円 67.36m²の部屋 40万円 / m²
〜4,008万円 80.91m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市東原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市東原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,353万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,197万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 2,040万円 | 86.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,883万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,674万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,496万円 | 93.3％ |
| 10年後 (築25年) | 2,318万円 | 86.7％ |
| 15年後 (築30年) | 2,140万円 | 80.0％ |
このマンションと、座間市東原の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,674万円 (67.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウムさがみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,230万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 3,450万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,999万円 | 80.91m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,099万円 | 80.91m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 3,280万円 | 80.91m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,630万円 | 68.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,674万円 |
| 買取 | 1,605万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.05万円 67.36m²の部屋
〜15.76万円 80.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アデニウムさがみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アデニウムさがみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市東原4丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】■思わずお友達に自慢したくなる充実の共有施設
【周辺】【座間市立東原小学校】 さがみ野駅から桜並木を抜けた先にある小学校。 座間市内の小学校では1番と言えるほどのグラウンドの広さがあります。
【周辺】【座間市立南中学校】 座間市南栗原にある住宅街のなかにある中学校です。校庭も広く、駅からも徒歩圏内にあります。
【周辺】【東原保育園】 さがみ野駅から徒歩7分と立地がいいです。 目の前が広い歩道になっているので、車の通りなど危険を心配せずに安全です。
【周辺】
【周辺】【コストコ 座間】 会員制倉庫型スーパーで食料品をはじめ雑貨や電化製品など幅広い品目をまとめ売りする販売方式が人気となっています。
【周辺】【三和 座間東原店】 平面駐車場のほか、屋根付きの屋上駐車場もあるので雨の日も安心です。
【周辺】【スーパービバホーム 座間店】 店内は広くて遠くまで見渡せるので買い物がしやすいです。品揃えも豊富で、駐車場も広いです。
【周辺】【東原さくら公園】 たくさんの種類の遊具があり、子供たちに人気の公園です。また、広場のようなスペースもあり、ここでお弁当を食べたりする親子も見られます。
【周辺】【スギドラッグ 海老名東柏ケ谷店】 駐車場が広いです。店員さんもとても親切で気持ちよく買い物ができます。
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーフィールさがみ野 | 1,979万円 〜 2,938万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全35戸 |
| D-スクエアさがみ野 | 2,166万円 〜 3,324万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全90戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,525万円 〜 3,305万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスペランサ | 1,037万円 〜 1,254万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール | 1,039万円 〜 1,816万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| アヴァンセ | 1,148万円 〜 1,455万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全1戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,250万円 〜 3,075万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全149戸 |
| ミッションヒルズ | 1,311万円 〜 1,574万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジュ桜森 | 1,312万円 〜 3,090万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リステージかしわ台ステーションパレス | 2,502万円 〜 3,993万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-5 |
2009年11月（築15年） 地上14階 / 全54戸 |
| エトランゼ桜森 | 1,163万円 〜 1,891万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| クオレス | 1,385万円 〜 1,704万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルート相模大塚 | 982万円 〜 1,176万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンステージ大和 | 1,706万円 〜 2,044万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| セブンフォー | 1,246万円 〜 2,174万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SATSUKI | 1,717万円 〜 4,323万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| インサイドココア | 1,372万円 〜 1,819万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース鶴間 | 1,286万円 〜 1,546万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュミエール3 | 1,411万円 〜 1,695万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,277万円 〜 2,690万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,292万円 〜 4,089万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| ルルディ2 | 1,404万円 〜 2,650万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポルタ | 1,968万円 〜 3,514万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全18戸 |
| クレアーレ | 1,611万円 〜 2,097万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月（築15年） 地上11階 / 全51戸 |
| インサイドレター | 1,417万円 〜 1,744万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,273万円 〜 3,906万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築15年） 地上9階 / 全80戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 2,978万円 〜 3,631万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全42戸 |
| レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ | 2,163万円 〜 3,324万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目1-23 |
2008年9月（築16年） 地上15階 / 全131戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 3,070万円 〜 4,264万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築17年） 地上14階 / 全42戸 |
| エクセレントスクエア相武台 | 1,991万円 〜 2,475万円 | 神奈川県座間市入谷西1丁目4-16 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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