参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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3,541万円 (44万円 / m²) 81.32m²の部屋
〜5,177万円 (57万円 / m²) 90.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,666万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,596万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,541万円 |
| 3年後(築30年) | 98.1% | 3,473万円 |
このマンションと、浦安市富士見の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,541万円 (81.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 52万円 / m² |
ヴァンクール舞浜弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:7.89% )
千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンクール舞浜弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 81.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,699万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,799万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,899万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,599万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,099万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3,899万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,999万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,299万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4,199万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,399万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,299万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,150万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4,300万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 4,500万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4,499万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,399万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,599万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,499万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,599万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,800万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 4,280万円 | 90.77m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,541万円 |
| 買取 | 2,125万円 〜 2,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.04万円 / 月 81.32m²の部屋
〜
18.58万円 / 月 90.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンクール舞浜弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンクール舞浜弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 90.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 18万円 / 月 | 90.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パセオ舞浜イースト | 2,636万円 〜 5,058万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目16-28 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全67戸 |
| ローズガーデン舞浜六番館 | 3,113万円 〜 4,278万円 | 千葉県浦安市東野2丁目31-33 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全42戸 |
| ローズガーデン舞浜五番館 | 2,665万円 〜 3,745万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目7-9 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| マリンフォート | 3,275万円 〜 3,999万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,737万円 〜 4,333万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
| ルイシャトレ舞浜 | 2,976万円 〜 4,094万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目24-1 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション舞浜第2 | 3,791万円 〜 4,945万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目12-5 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
| レクセルマンション新浦安第3 | 3,092万円 〜 4,571万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月(築25年) 地上3階 / 全50戸 |
| ベイサイド舞浜 | 1,310万円 〜 1,834万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| セレーノ3 | 3,639万円 〜 5,219万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目4-18 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舞浜 | 2,644万円 〜 4,273万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目7-33 |
1997年10月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
| アビーコート新浦安 | 3,408万円 〜 5,016万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-14 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全76戸 |
| テラーサ新浦安 | 3,608万円 〜 4,576万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-16 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全58戸 |
| レジデンス司 | 3,701万円 〜 4,497万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目30-11 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安八番館 | 2,920万円 〜 4,146万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| エフロレンス東葛西 | 3,927万円 〜 5,019万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目27-5 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 葛西パークサイドアベニュー | 3,492万円 〜 5,273万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目27-19 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
| ヴァンクール参番館 | 2,684万円 〜 4,693万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
| バームステージ葛西臨海公園 | 3,497万円 〜 4,162万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目11-15 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
| スペランツァ | 3,790万円 〜 4,594万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目5-17 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| KMコート | 1,353万円 〜 1,805万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-5 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全35戸 |
| レジデンス雅鷺 | 3,707万円 〜 4,664万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン南葛西2 | 3,063万円 〜 3,721万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目15-10 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ノザキ3 | 3,251万円 〜 3,964万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目13-19 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| ドルフK・M・K | 3,181万円 〜 3,928万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目25-21 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| さくら | 3,466万円 〜 4,227万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目14-10 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヒルズ新浦安 | 4,859万円 〜 6,267万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-50 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| カスタム南葛西 | 2,551万円 〜 9,288万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目21-3 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 六香・カンパーニュ | 4,384万円 〜 6,382万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目15-21 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y・S南葛西3 | 3,478万円 〜 4,240万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目12-16 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンクール舞浜弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市富士見4丁目12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください