この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市富士見4丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,054 万円 20.13m²の部屋
〜1,377 万円 20.13m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラズベリーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
20.13m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,054万円20.13m²の部屋52万円 / m²
〜1,377万円20.13m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,066万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,059万円 | 99.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,025万円 | 96.2％ |
| 築30年(11年後) | 992万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,054万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,048万円 | 99.4％ |
| 6年後(築25年) | 1,014万円 | 96.2％ |
| 11年後(築30年) | 981万円 | 93.0％ |
このマンションと、浦安市富士見の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,054万円 (20.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 633万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円20.13m²の部屋
〜6.93万円20.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラズベリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラズベリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラズベリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラズベリー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルズしおかぜロード | 1,166万円 〜 1,506万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-16 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドヴェレ舞浜 | 1,292万円 〜 1,725万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目16-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ舞浜桜アヴェニュー | 3,008万円 〜 4,403万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| イルネージュ舞浜 | 1,251万円 〜 3,850万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール富士見 | 1,459万円 〜 3,647万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目12-28 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| パラッツオ・エレガンテ | 1,391万円 〜 3,607万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目23-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム新浦安 | 3,482万円 〜 4,978万円 | 千葉県浦安市東野2丁目24-1 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全57戸 |
| ウェルツK・S | 1,200万円 〜 1,485万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグーン舞浜 | 1,159万円 〜 1,430万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン新浦安 | 2,772万円 〜 4,915万円 | 千葉県浦安市東野1丁目26-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全185戸 |
| SEABLUE | 1,163万円 〜 3,577万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークホームズ新浦安カーサ・セントリア | 2,801万円 〜 4,389万円 | 千葉県浦安市東野1丁目27-1 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全225戸 |
| シュネス | 1,456万円 〜 3,788万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| モアグランデ浦安レジデンス | 3,429万円 〜 4,170万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランシティ東葛西 | 3,202万円 〜 5,089万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全81戸 |
| グロリア参番館 | 3,231万円 〜 4,532万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目34-12 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インターハイム南葛西ブルーヴェール | 3,324万円 〜 3,730万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目13-8 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| セリーヌ | 1,441万円 〜 1,764万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークビュー南葛西 | 3,202万円 〜 3,942万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目22-11 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセレンテ | 1,795万円 〜 4,391万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-36 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 1,894万円 〜 3,354万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラージュ新浦安 | 1,486万円 〜 8,013万円 | 千葉県浦安市今川1丁目13-27 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド | 2,985万円 〜 3,848万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-22 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アコーマンション | 1,369万円 〜 3,646万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-40 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| パラッツオ・ヌオーボ | 1,100万円 〜 2,659万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目21-10 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ・マニフィコ | 1,659万円 〜 2,074万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目21-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ウッド8 | 3,216万円 〜 4,379万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目1-11 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南葛西グリーンホームズ4 | 4,066万円 〜 7,836万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目10-8 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 2,931万円 〜 5,714万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全48戸 |
| フェア・ウインド南葛西 | 2,685万円 〜 4,576万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目1-23 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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